為什麼越來越多的人 喜歡註冊公司持有美國房產？

美國房產市場信息相對國內來講，非常透明，前段時間王寶強離婚事件中，他在美國加州房產很快被網友爆出，此後越來越多的人對自己在美國購房隱私倍感擔憂。

如果註冊公司持有房產不僅可以保護個人隱私，而且可以規避各種稅費，美國80%以上的美國人投資房產用公司名義持有。

如果你未來準備在美國投資多套房產，建議在美國註冊LLC公司持有房產，加州只需要$800，一次性交付，每年報一次稅$300，不用租辦公室，不用僱員工。

1、利得稅部分

聯邦利得稅是純獲利的15-20%，另外紐約州收取8.82%（加州1%-13.3%）。純獲利是賣價減去買價及所有與房屋有關的花費。

2、贈與稅與遺產稅

美國人享有$543萬免稅額

3、租金抵稅

4、資產管理

註冊公司關注的問題解答：

1、什麼人可以申請註冊美國公司？

按照美國法律，美國本地人和外國人都可以在美國設立公司。不在美國的外國人和持有非移民簽證在美國的外國人(如F1學生，B2遊客等)都可以註冊LLC和C型公司。

2、在美國開公司需要辦公室地址嗎？

在美國開公司可以不租辦公室，甚至用你的家庭地址，用代理公司的地址也行。有些美國公司甚至是從車庫做起來的。

3、美國公司註冊有註冊資金的要求嗎？

沒有。在美國註冊公司，沒有註冊資金的限制，不需要驗資，在公司成立初期不需要投入大量資金，隨著公司規模增大可以逐步注入資金，這樣能減輕公司初期的融資壓力。

4、在美國開設公司有經營範圍的限制嗎？

在美國開設公司沒有經營範圍的要求和限制，合法即可，只要你按時向政府交稅。當然特殊的行業有具體行業規定，比如從事教育行業，需要向相關部門申請專業資質。

5、外國人能在美國開設的公司類型有哪些？

如果你是美國綠卡持有人在美國開公司等同於美國公民。

如果你是外國公民，也是可以在美國開設公司的，只是在某些公司類型上有限制。外國人可以成立LLC和C-crop的公司，但成立不了S-corp類型的公司。如果買房投資的話，建議註冊LLC公司。