舊金山近三年房價走勢

美國北加州舊金山縣3月份新房獨棟別墅銷售均價為$988每平方英尺(66705元／m2)，比去年同期增長12.8%，較上月環比增長4.7%；舊金山縣3月份新房獨棟別墅總價均價為$1,952,193(12,244,935元)，比去年同期增長10.8%，環比上月增長0.5%。數據來源美國經紀人系統MLS。

舊金山（San Francisco），又譯「三藩市」、「聖弗朗西斯科」，美國加利福尼亞州太平洋沿岸的港口城市，是世界著名旅遊勝地、加州人口第四大城市。

舊金山臨近世界著名高新技術產業區矽谷，是世界最重要的高新技術研發基地和美國西部最重要的金融中心。同時憑藉優越的地理位置，優美的居住環境，成為全美房價最貴的地區之一。

舊金山縣新房獨棟別墅銷售情況：

1、3月份舊金山縣獨棟別墅單價均價：

3月份舊金山縣新房獨棟別墅銷售均價為$988每平方英尺(66705元／m2)，比去年同期增長12.8%，較上月環比增長4.7%。

2、3月份舊金山縣獨棟別墅中位數單價：

3月份舊金山縣新房獨棟別墅銷售中位數為$948每平方英尺(64005元／m2)，比去年同期增長9.8%，環比上月增長3.4%。

3、3月份舊金山縣獨棟別墅總價均價：

3月份舊金山縣新房獨棟別墅銷售平均總價為$1,952,193 (12,244,935元)，比去年同期增長10.8%，環比上月增長0.5%。

4、3月份舊金山縣獨棟別墅中位數總價：

3月份舊金山縣新房獨棟別墅銷售總價為$1,610,000(10,098,564元)，比去年同期增長23.8%，環比上月增長9.2%。

5、3月份舊金山縣獨棟別墅掛牌平均天數：

3月份舊金山縣新房獨棟別墅銷售掛牌平均天數為25天，比去年同期下降28.6%，較上個月下降10.7%。

多維度對比後，可以很清晰的看出，舊金山縣房價雖然已經很高了，但是依然持續上漲，與此同時，進入旺季價漲的同時銷售速度也在不斷加快。