家裝潛規則：裝修小白需要注意什麼避坑問題？

05-05

關於裝修，作案分子一直想寫關於家裝「潛規則」這個事，但是由於題目太大，涉及的繁雜，所以一直沒下定決心來寫。今天開始，終於打算不會再沉默，我要開撕「裝修圈」了~

今天的第一篇有點像是我今後好多期的目錄，所以就《裝修小白需要注意什麼避坑問題》吧。

說到裝修潛規則、家裝陷阱的問題：

第一得知道何為裝修陷阱？　　

裝修陷阱是指裝修公司為獲取最大的利潤，把某些項目的收費單價提得很高，為了讓客戶接受這種價格，裝修公司利用業主不知道自己裝修的實際施工量，在預算報價中故意少報施工量，製造虛假的預算總價，掩蓋其天價的收費單價。誘騙客戶簽訂裝修合同後，當然是要按照實際工程量作為結算依據，這樣，在預算中故意少算的裝修項目，就會產生大量的增項，預算一萬元結賬兩萬元　　

第二、裝修陷阱通常有哪些環節？　

水電工程：水電施工的裝修陷阱是裝修公司賺錢的重點項目，收費方式有統包、按電位計費、按電線或線管米數和水管米數收費。如果說裝修公司用第二種收費方式比較好賺錢的話，那第三種方式就可以說是搶錢了。　　

泥木工程：地牆磚鋪設的裝修陷阱貌似比較隱蔽，但說起來也很簡單，就是限制水泥沙子層的厚度。一般會在報價單上寫「水泥沙子層厚度不得超過5厘米，否則另外收地面找平的費用」。　　

油漆工程：而說到乳膠漆施工的裝修陷阱，裝修公司往往會把簡單的一項乳膠漆施工分開報價，讓每一個分項目的收費都不是很多，給客戶一個低價的假象。另外就是偷梁換柱，報價單上只寫塗料品牌不寫型號。而不同類型的同品牌乳膠漆，價格是不一樣的。　　

木工油漆的裝修陷阱在於，木器漆在整個傢具製作費用中所佔比例較大，往往是油漆的成本已經超過了衣櫃板的成本。裝修公司要麼減少工序，要麼使用劣質不環保木器漆，這樣做可以降低一倍左右的材料成本。　　

其他：此外，裝修材料搬運費、主材輔料、業務程序、套餐報價、施工質量等裝修陷阱也屢屢見諸於家庭裝修陷阱中。　　

第三、如何避免裝修陷阱？　

1、好的裝修取決於關鍵的兩點:美觀度和實用性。所以選一個好的設計師和好的裝修公司就顯得尤為重要。　　

2、預算上的貓膩大多都隱藏在裝修合同里，一般的有指向不明確、條款模稜兩可、改造的關鍵項沒有細緻說明等，工程一旦做到這些地方，裝修公司就完全有空子可鑽，業主也往往是啞巴吃黃連。你若多跑幾家裝修公司，就會發現同樣要求卻存在不小的預算差價。　　

3、材料貫穿裝修過程的始終，從開始的預算到選材、購買、施工，再到最後的驗收，都與材料息息相關。要想安心做裝修，材料的質量和費用把控也頗為關鍵。　　

4、裝修中最讓人頭痛的兩件事就是超支和返工，耽誤時間又浪費錢。而在裝修中，施工階段的返工率是最高的，所以才會有那麼多業主在忙碌的工作之餘抽出時間跑工地。但到了現場也只是看看，畢竟是外行，光靠看看是沒用的，這時則可考慮請一個懂行的監理人做為第三方監管。　　

5、到了驗收的時候，就說明裝修已經告一段落了，這時就需要業主給出「合格」或者「不合格」，不合格要打回去重做，合格就要保證在相當長的日子裡不會出現這樣那樣的裝修問題。因為在所有裝修業務結束之前，業主們最關心的非售後服務莫屬了。所以不妨找一家正規的裝修公司，並在合同上將可能遇到的問題都一一註明。

以上就是，這個大問題的開篇，下期開始細化講解「裝修潛規則」的細節操作問題，敬請期待哦！