威海石島鳳凰湖選購的理由

鳳凰湖是在原有城鎮基礎上建設新城區，借勢原有豐富的生活配套不斷升級，以石島區政府為中心大型配套向四周發散，目前是山東省內海景房中生活配套最齊全的住宅區。

2公里生活服務圈：國家二級甲等醫院石島人民醫院，省級規範化學校榮成二中，政府行政服務中心及中心廣場均在D區後側，各類商超、銀行、藥店、通信等服務設施齊全。

膠東半島，徐福東渡、秦始皇三求長生之道的地方，得益於獨特的氣候特點、純凈空氣、海洋飲食，形成著名的長壽老人聚居區，90歲以上的老人有8400多人，其中百歲老人有281人，是我國著名的長壽之鄉。

年平均氣溫12度，四季分明。冬無嚴寒夏無酷暑，三季有花，四季常青，是最適宜人養生居住的區域。天賦養生資源，珍奇無可複製！

石島以「天然氧吧」聞名，無工業污染的森林海岸、車少人少化學污染少的世外島城，造就了這個長壽老人聚居的養生家園。

純凈空氣鮮活負氧離、四季常青

2900米海水浴場——觀海，下海，玩海，樂海，不一樣的體驗。山東半島最東端，世界公認最適合人居住的地方，擁有世間珍惜的純凈無污染海岸。三山圍護，三面海環，獨成天然避風灣區，沒有風浪侵襲，只余海風輕拂，悠然浪漫。天然避風灣區，灘平、沙細、浪柔，不可多得的游泳體驗。從沙灘向里延伸200米全是不足1.5米的淺灘，您的老人和孩子在這裡遊玩十分安全；沙質非常細膩，是中國最好的細沙，而且腳踩在沙灘上不會留下腳印，別名「鐵板沙」。

海水浴場、活水湖

3000畝海水循環湖，鳳凰湖是中國休閑漁業示範區、省級垂釣中心，中國目前最好的人工海水湖，也是目前國內最大的活水循環內湖。鳳凰湖有八孔閘門與黃海相連，通過海水的潮漲潮落來更替鳳凰湖的湖水，保障湖水清澈，也是鳳凰湖業主們的專享空間。200畝的湖心小島是業主的免費垂釣中心，弧形的水面上有膠東半島最大的水上樂園，湖北的涼亭可讓散步的身影暫且停歇，飛翔的鷗鳥留下飄逸的痕迹。湖邊漫步，日子緩緩，心情懶懶……

海陸空立體式交通

海路——石島管理區內擁有國家級一類開放港口——石島港，每周均有開往大連、廣州、上海、香港、韓國仁川、釜山、日本門司、博多和朝鮮南浦的眾多客貨航線；客運直達韓國仁川、群山兩港和日本神戶。

陸路——青煙威榮高鐵通車後，「膠東半島一小時經濟圈」正式形成，高鐵直達濟南4小時、北京6小時、上海8小時、西安11小時。青石、煙石、濰石、威石等四條省級公路幹線交匯於石島北，石島距青威高速入口約60公里，距榮（成）烏（海）高速入口約20公里，距威海火車站72公里。

空路——距威海國際機場約29公里，直飛韓國仁川約45分鐘行程，國內直達北京、上海、廣州、台灣、天津、哈爾濱、長春、瀋陽、伊春、大連、濟南、太原、重慶、濟寧等地。

石島公交站——石島公交站為了提高運行效率，確定了20條公交線路，共建設站牌227個，站亭37組。多條線路經過鳳凰湖社區，線路覆蓋面更廣，居民乘車相比以前更加方便。

鳳凰湖著眼於整體景區布局，在與山海湖景區資源相融合之外，又用獨立景觀公園、闊景觀光路、公共組合公園、150米寬景觀大道、景觀商業街等大型景觀帶將各個小區與山海湖大旅遊圈串聯在一起，北與石島區政府300米寬景觀廣場連接，形成城市建築景觀帶；各小區內部又採用50000多棵、500多種成年景觀花樹組成社區小森林，並特設假山噴泉、小橋流水、中心淡水湖等水景主軸，同時運用微型坡地景觀設計豐富各景觀組團的立體視覺效果，真正達到「一步一景，移步換景」的景觀設計，營造人與建築、景觀、山水自然相依的田園風光。「景區里的家」名副其實。

景區公園：AAAA級赤山風景區，2900米海水浴場，3000畝鳳凰湖水上遊樂園，150米寬景觀大道，300米寬政府廣場公園，20000平鳳凰湖山公園，斥山廣場公園。

高端休閑設施：石島灣和阿里郞兩座18洞高爾夫球場，赤山大酒店。

獨特優勢

1、購房免費遊覽國家AAAA級赤山風景名勝區

世界最大的鍛銅神像——赤山明神（大明聖境）

購房業主獨立家庭（一般指子女未結婚的一家三口，結婚後屬於另外一個家庭）均可享受免費遊覽國家AAAA級赤山風景名勝區的特別優惠，是全國唯一做到業主享受景區優惠的房地產。

亞洲最大規模的觀音動感音樂噴泉廣場——極樂菩薩界

2、免費垂釣

在鳳凰湖水上樂園區，特設業主垂釣俱樂部，所有業主均可享受免費垂釣的樂趣，為自己的養老生活憑添更多情趣。

3、子女入學

凡鳳凰湖業主直系親屬（子女、孫子孫女），均可在斥山範圍內的小學、初中辦理免費入學，不收借讀費，享受與當地學生同等資費待遇。業主憑房產證或購房合同、轉學證明、預防接種證等資料，在售樓處行政部報名，每學期開學前三天辦理。

4、業主免費介紹工作

凡鳳凰湖業主直系親屬，均可由售樓處免費介紹工作，根據業主需求、個人能力和用工單位需求，由業主和用工單位具體協商，直到找到合適的工作為止。

5、業主投資協助

凡鳳凰湖業主有投資立項需求者，可由赤山集團協助，與榮成政府相關單位進行溝通協調，為業主投資爭取有利的用地及政策相關扶持。

6、赤山集團下屬企業消費優惠

根據不同季節，客戶到赤山集團下屬企業比如赤山大酒店、天都大酒店等消費可享受6－9折不同程度優惠。客戶憑身份證到鳳凰湖財務部辦理。

7、購物

商場：漁人碼頭商業廣場、尚悅百貨、吉興商場、王華商場、九洲商廈、水產商廈、海港商廈為代表，眾品牌專賣店和商鋪林立在石島老城區和鳳凰湖商業街兩側。

超市：家家悅超市，斥山集貿市場，鳳凰湖商業街，社區超市

社區便利店：每個小區均特設社區便利店，方便社區居民購物。

商場、 超市 、社區便利店 、漁人碼頭廣場

赤山集團下屬企業消費優惠

根據不同季節，客戶到赤山集團下屬企業比如赤山大酒店、天都大酒店等消費可享受6－9折不同程度優惠。客戶憑身份證到鳳凰湖財務部辦理。

赤山大酒店

乘坐漁家船，帶上心情出發，讓您做一天漁夫，體驗漁民的樂趣；沐海憑風，體驗海中餵魚，採摘，體驗收穫的快樂；在大海中央，品嘗美味海鮮，感受海上盛宴，完全另一個世界的鮮活體驗。

赤山鳳凰湖生態園佔地600畝，園區內設有葡萄、草莓、蘋果、蟠桃、無花果、獼猴桃、網紋瓜及特色蔬菜等採摘園區，配套大型盆景花卉市場。新鮮的果實帶著經營的露珠，口腹之慾與視覺盛宴共同開啟。

在鳳凰湖水上樂園區，特設業主垂釣俱樂部，所有業主均可享受免費垂釣的樂趣，為自己的養老生活平添更多情趣。

石島是中國北方最大的漁港、最大的漁貨集散地和第一大漁場，彙集各種品類的海鮮達百餘種。海參、鮑魚、對蝦、大飛蟹、爬蝦、花蛤等，石島海鮮品質上乘，味道鮮美，且完全是野生無污染。石島菜肴主要以魯菜為主，歷史悠久，以烹制海味而著稱，特別是海鮮、小海貨的製作更具特色。主要風味菜有紅燒海參、手扒對蝦、芙蓉乾貝、紅燒海螺、油爆天鵝蛋、薑汁螃蟹、清蒸加吉魚、油炸萬壽菜、石島清湯等。

海上牧場、 蔬果採摘、 免費垂釣

物業服務「居家養生」式服務，一個電話解決所有問題

赤山物業是赤山集團旗下全資子公司，是榮成市首批榮獲國家貳級資質的物業管理企業，現一級資質正在建設部審批。2010年就已榮獲國家建設部核定的「全國物業管理示範住宅小區」稱號，又先後榮獲「山東省服務名牌」、「山東省服務標準化企業」、「榮成市五星級企業」、「全國模範職工小家」等榮譽稱號。

赤山物業現服務項目20多個，除鳳凰湖各小區外，還服務榮成市海山?逸品華庭、榮成香郡小區、山東省漁業互保協會辦公大廈、青島海事法院石島法庭、石島科創大廈、石島政務服務中心、石島海上用工服務中心、石島農貿中心、赤山大酒店、榮成市海山工業園、榮成市嘉美食品城工業園、榮成市程達工業園等，涉及住宅、寫字樓、商業、工業、酒店、公園項目等，服務面積近400萬平方米。

赤山物業有11年服務經驗，並有一支超千人的服務團隊，20多名物業經理+50多名客服+100多名家政+200多名保安+300多名保潔+400多名綠化園林工人，提供給所有業主最安全、最舒適、最溫馨、最乾淨的生活環境。

物業二級資質

物業服務

物業基本服務：封閉式管理，24小時保安巡邏，園林綠化，樓道衛生清潔，小區垃圾清運，家政配送，工程維修，客戶接待，房屋養護，業主檔案管理，業主娛樂生活服務（卡拉OK、乒乓球室、撞球室）等，並提供送水、收發快遞、裝修改水電、陽台封閉、廣告設計製作安裝等相關收費服務。

赤山物業在原推出的「業主食堂」、「業主俱樂部」、「業主之家」等服務基礎上更上層樓，推出「居家服務」模式，推出六大板塊：

1、生活照料類：為老年人提供出行、配餐、送餐、家政、乾洗、上門理髮、購物、助老等照料類服務。

2、醫療保健類：為老年人提供理療廳、營養搭配、疾病預防、健康教育、體檢、建立健康檔案等服務。

3、文化教育類：為老年人提供知識講座、學習培訓、書法繪畫、圖書閱覽等老年大學性質的服務

4、體育健身類：為老年人提供活動場所、體育健身設施、健身指導等服務，開展組織乒乓球、撞球、象棋、釣魚、老年人健身操等項目比賽服務。

5、法律維權類：為老年人提供法律諮詢、法律援助、司法調解及維護老年人贍養、財產、婚姻等合法權利的諮詢服務。

6、志願服務類：協同社區為老年人提供鄰里互助、談心交流、精神慰藉、為空巢老人及殘疾人提供代交水電費和免費維修電器等服務。

「居家養生」式服務一個電話解決所有問題

2014年，赤山物業再度升級，在原推出的「業主食堂」、「業主俱樂部」、「業主之家」等服務基礎上更上一層樓，推出「居家服務」模式，推出六大板塊：

1、生活照料類：為老年人提供出行、配餐、送餐、家政、乾洗、上門理髮、購物、助老等照料類服務。

2、醫療保健類：為老年人提供理療廳、營養搭配、疾病預防、健康教育、體檢、建立健康檔案等服務。

代購服務 、送餐服務

3、文化教育類：為老年人提供知識講座、學習培訓、書法繪畫、圖書閱覽等老年大學性質的服務。

4、體育健身類：為老年人提供活動場所、體育健身設施、健身指導等服務，開展組織乒乓球、撞球、象棋、釣魚、老年人健身操等項目比賽服務。

5、法律維權類：為老年人提供法律諮詢、法律援助、司法調解及維護老年人贍養、財產、婚姻等合法權利的諮詢服務。

6、志願服務類：協同社區為老年人提供鄰里互助、談心交流、精神慰藉、為空巢老人及殘疾人提供代交水電費和免費維修電器等服務。

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