由袁立怒懟浙衛黑內幕 所想到的裝修潛規則

由袁立怒懟浙衛黑內幕 所想到的裝修潛規則

這幾天袁立手撕浙江衛視佔據了各大網站頭條，讓我們這些吃瓜群眾簡直操碎了心。

電視台為了提高收視率，硬硬的把一名優秀的影視演員給剪輯成了瘋瘋癲癲，耍嗲賣萌的精神病患者。當事演員的憤怒質問、浙衛不屑回應的牛X及四大評委集體噤聲，讓我們悲切的看到了演藝圈的潛規則。

孩子讀小學後，我們家長都加入了班裡的家長群。在群里，黃毛丫頭班主任就是太后老佛爺。

一臉褶子的家長們，一天到晚舔著臉給老佛爺拍馬屁。班主任簡直成了偉大、英明、智慧與美貌的化身。我們對她是早請示、晚彙報。

家長們的表現，自己看著都作嘔。有什麼辦法，自家寶貝成了老佛爺的人質，一不高興就給穿雙小鞋。

這也是一種讓人窩心的潛規則。

現實社會中各行各業都存在著或明或暗的潛規則，今天我們就嘮叨嘮叨家裝工程中的電路改造潛規則吧。本來簽訂合同時報價五萬，結算時增成了十萬。所有的增項中，最可怕的就是水電增項。前期預收兩千元水電改造費。後期結算成了四萬元。看著增項催款單，直接讓你開始懷疑人生了看著增項催款單，直接讓你開始懷疑人生了。

為什麼會出現這麼大的差距，讓我給你慢慢捋。

首先我們先對家裝公司的施工運作情況大致了解一下。任何的家裝公司在施工環節都是外包，無論夫妻店還是上市公司。因為它沒有能力將管理貫徹到每一名具體的施工工人身上。也就是說。在公司架構中營銷員、設計師這部分員工是公司直接管理髮工資的正式員工。而最後一步具體施工的人員都是外包的。

公司把工程轉包給工頭（也叫工長或項目經理）。工長再組織施工人員（一般是老鄉、親戚）幹活，由工頭給他們具體發工資。家裝公司和具體施工的人員沒有任何隸屬關係。

家裝公司的施工報價主要是由一下幾部分組成。

① 工程直接費。顧合計就是名思義也就是直接發生在客戶工程上的報價。比如刷牆多少錢、吊頂多少錢、家居製作多少錢。這些項目的總和就是工程直接費。

②工程間接費。以工程直接費為基數，乘以一定的係數得出。

比如材料上樓費、垃圾清運費、成品保護費、環境治理費、工程管理費、設計配合費等等。可能你的工程直接施工費是六萬元，再加上這些雜七雜八的間接費。總造價就變成了八萬了。

這些費用中間接費由裝修公司全部抽走和施工隊沒任何關係。然後將剩餘的工程直接費打折後轉包給施工隊。也就是八萬塊的裝修款，公司先抽走兩萬元。將剩餘的六萬元打折給施工隊。最後到了施工隊手裡的裝修費也就是四萬了。

就這四萬的工程款，工長要把所需建材一樣不少的採購回來，把活干好。還要給工人發工資，還要給公司留取工程質保金，還要給自己留出利潤。怎麼辦？什麼辦法?給工程進行增項,從業主身上榨榨油吧。

所以說給客戶進行中期增項(增錢)這個事，是裝修圈裡人盡皆知的秘密和潛規則。業主跑到裝修公司投訴施工隊，其實公司老闆比你更清楚裡邊的道道。有什麼辦法？既讓馬跑，又不給馬足夠的草。那隻好向客戶開刀了。看到這裡，你也就明白了，為什麼每個工程都會產生工程增項這個事情了。那重點來了，從哪裡增呢？從刷牆費里增，一平幾十元，一口氣贈20平。也不過幾百元，不解渴啊。同時這個增項太沒技術含量，傻子都會扯著捲尺量一量。很容易暴露，這個路走不通。最後大家就逐漸把目光盯在了電路改造上。到這裡你就明白了，電路改造增項是家裝工程中最大的坑。

為什麼電路改造是增項的重災區。這主要由以下幾個原因。

1. 在簽訂合同之前的工程報價中，電改費用都是預收。

一般收個兩三千元。工作人員會告訴你，現在不好精確計算，所以預估。到時實測實量。你一聽有道理，就不假思索的答應了（不答應也沒辦法，因為家裝設計師大多數都是營銷型的，他確實也對電路設計不專業，所以算不出精確報價）。你沒有意識到其實已經入套了。這也是裝修公司故意留的一個活扣。大家都明白按轉包價，工頭很難盈利。所以把電改增項留給工頭，他才會心甘情願的這這個單。

2電改本身報價高。

牆面開槽幾十元/米、穿線幾十元/米。一個普通的家裝工程中故意多改出幾百米簡直輕輕鬆鬆。並且埋暗盒、裝開關插座、燈具開孔、燈具安裝都是另計收費。

3. 信息不對等。

大多數業主對於電路改造規範要求並不清楚。一般是施工人員怎麼說就怎麼聽，完全有施工人員擺弄。

4. 電路改造屬於隱蔽工程。

完工後全在牆裡埋藏。看不見摸不著。不像刷牆鋪地，還可以拉著捲尺量一量。所以說只有挨宰的份。

看了上邊這些，可能有些業主還是不明白。我在工地現場盯著，就不信能故意多走幾百米。那我就舉例說明吧。

a. 比方說卧室里安裝一個吸頂燈。由於原先土建方預留的燈位不居中，電改時需要移動半米燈位。按照我們常規思維，不就是增半米線嗎。單價再貴也不過幾十塊錢吧。這是施工人員會懇切的告訴你。如果從現有燈位接上半米線，引到新燈位，這樣會產生一個接頭。這樣會由很大的隱患。容易打火，引起火災。還不好檢查，因為埋在了水泥里。並且電線是無法從線管抽出來的。如果換新線，需要破壞整個吊頂。作為業主的你一聽就緊張了。那怎麼辦？裝修一次不容易，可不能糊弄啊。最好的辦法就是用整線，不讓它有接頭。有道理。那就用整根的線把。於是就這一個不到半米的燈口移位，電工從入戶玄關處的配電箱里重新給你穿了一根線。穿過玄關、客廳、餐廳、終於來到了卧室頂。

最後一結算造價上千了。

b. 業主裝修前看到很多的裝修寶典。牢記了家裡的開關要改為雙控的要訣。從入戶玄關打開走廊燈，坐在沙發上隨手關掉。進入卧室打開弔燈，躺在床上關掉。確實方便，想著就美噠噠。當施工的電工聽到你這要求，心裡簡直美開了花。好來，您就放心吧，包您滿意。電線繞來繞去，費用又增加了一大截。

c. 牆面的開關或插座位置不合適，需要向旁邊移動一米多。這時施工電工又拿著施工規範和你說了。牆面是不允許橫向開槽的，會對牆體結構造成破壞的。需要先豎著引到地面上，繞著牆角轉了一圈，在豎著上牆。業主一聽是行業標準，也就認可了。電線這一繞造價又上升了一大截。施工人員還和你炫耀，老師您看我們的線路走的多規範啊。全都是橫平豎直的。按照標準沒有一點傾斜。我就在想，你穿線改造橫平豎直，標準九十度的拐角。這樣抽線換線就方便了？

d. 一根穿線管里就穿兩根2.5的線。業主提出疑問就說是行業標準，業主一聽是行業標準也就不好意思在質疑了。其實國家規範是一根線管所穿的線所佔面積不超過40%。

嘮嘮叨叨說了這麼多，在裝修中怎樣避開或怎樣盡量避開這些潛規則呢？

1. 最根本的辦法是實行設計、施工、監理三分離的方法。從設計事務所定製設計方案——找獨立的施工單位施工---第三方監理公司監督。他們之間互不隸屬，都從業主手裡領取報酬，獨自對業主負責。雖然從表面上單獨支出了設計費用監理費用，但物超所值。實際支出是降低了。

2. 把工程就想總包給一家公司。設計、施工全包括了。那也可以。就是在簽訂施工合同時，不要預留活口。把電改報價盡量簽死。這就考驗一個設計師的綜合能力了，需要認真的進行電改設計，以得到精確的數量。

不過這樣後不知道施工隊還是否願意借你家的這個單子了。