裝修小白怎樣避開裝修陷阱,看這……
怎樣避免各種陷阱,一直是裝修避不開的話題。小逸覺得有必要跟大家科普一些無良商家的伎倆,讓大家避免中了套路!
1、看似精美實則難以實現的效果圖有的不良家裝公司會在你一開始諮詢時,給到你各種精美華麗的效果圖。在裝修中需要一些效果圖給我們作參考,但是其實很多精美的圖紙的真實性、可操作性都有待實際施工的檢驗。
例如,一間四五平方米的衛生間,在鏡頭下可以顯得寬敞無比、氣派非凡,其奧秘就在於拍攝樣圖時選用了廣角鏡頭,而這種視覺效果是人的正常視角根本無法達到的。
此外,效果圖上展現出來的軟裝搭配、燈光、色調等,大多是利用專業軟體反覆修飾而成的,但是沒有人能保證,你可以在現實生活中買到那些傢具。
2、巧設合同貓膩混淆材料籠統報價,混淆概念多算費用是無良家裝公司慣用的伎倆。簽約時將某一材料籠統報價計算,或是模糊計量單位,施工時更換單項材料和計量單位,從中賺取差價。此外,還炮製一些不具體或可多種解釋的條款,藉以金蟬脫殼。
3、低開高走,開工後各種隱藏增項無良家裝公司最常見的一種手段之一,專門針對那些預算不多或者部分不太理性的消費者。我們經常可以看到那些打7折8折,或是直降好幾萬的廣告,讓報價看起來非常吸引人。然而真的就是他們所說的那麼低價嗎?你要知道,商家必定是需要利潤的,沒有人會做虧本買賣。
他們在客戶要求報價時,他們先刪減項目給出低於其他公司的報價,形成「低預算」吸引消費者簽單。在施工過程中,再把刪減的項目作為增項,把錢漲回來,形成「高決算」。完工後,消費者發現,結算的費用比預算要高出許多。然而這時已經有苦不能言了。
4、設計師、項目經理故意增項,多拿提成在大部分公司,設計師都是根據簽單金額提成的,所以會存在很多銷售型設計師,有的設計師在接單後,為了多拿公司的提成,故意增加裝修項目:如不需做隔斷的地方添個隔斷,沒必要吊頂的地方吊頂等等。通過一番「設計」後,裝修報價大幅高於原預算。
而在施工後,工長所拿到的提成也是跟工程款直接掛鉤,這裡敲完牆需要抹個灰,加點錢;那裡需要多走根線,加點錢,一不注意,到處都是需要另外加錢的增項。
5、高端品牌,低端型號所有的公司都會說自己使用的是一線品牌,是好材料。然而不管任何品牌的材料都有不同型號,不同檔次,成本當然也就不同。
某些商家對外宣傳全部使用一線品牌,然而並不會告知消費者具體型號,結果在施工時才發現使用的是品牌中低端的型號,價格低廉,品質也不一定符合心中的要求,有的甚至還不如選擇中端品牌的號型號。
6、材料偷梁換柱有些無良商家會在合同中規定類似於「裝修中如原品牌材料沒貨時,乙方(家裝公司)可臨時更換相同材料。」這樣的條款,這其實是在偷換概念,在合同文字上設圈套。
「相同材料」說得不清不楚,可有多種解釋,是同質量的同品牌的還是同價格的,條款若均沒有寫明,那麼最終使用的材料能否達到原來的材料品質也不得而知。
7、不必要的裝飾耗費錢財無論瓷磚、地板、還是吊頂,一般都會在報價單上設定一定損耗比例。但實際上裝修的損耗到底有沒有無良裝修公司說的那麼高我們也不得而知,最後其實很難核算實際損耗,多餘的「耗損」材料就流進無良商家的腰包了。
8、施工中偷工減料因一般的消費者,對裝修施工基本是一竅不通或至少略懂皮毛,所以在施工過程中的偷工減料也不易察覺,就拿刷乳膠漆來說,牆面有沒有找平?有沒有打磨?有沒有刷牆固?乳膠漆刷多少遍?每一個流程都有可能出現遺漏,但又很難發現,剛開始表面看起來沒有問題,但房子住久了,各種問題就凸顯出來了。
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