不買房不結婚？別傻了，只要對方用這一招，你就什麼都撈不到

《絕望主婦》中，丈夫出軌，蘇珊離婚。

可怕的是，丈夫是個離婚律師，有了二心後，開始不動聲色地轉移財產，結果，蘇珊幾近於凈身出戶。

她的憤懣與悲涼自不必多說。

而我們這些看客，也能感受到她的無奈與無助。

但僅有這些兔死狐悲的情緒是不夠的，還應從中看出婚姻的實質，經濟的風險，保全自身權益的緊迫性。

有時候，因為對婚姻法一無所知，也因為對枕邊人毫不設防，許多女孩和蘇珊一樣，入坑而不自知，等到分道揚鑣、一拍兩散後，除了傷痕纍纍的心，什麼也沒得到。

更有甚者，婚前財產都要套進去。

之前答應過大家，要多寫如何在婚姻中保全自己的文章。

畢竟這種文章才真正有用。

婚姻的經濟問題是一門很大的學問，可能需要幾本書，才能說得完。

但不著急，我們一個一個來。

先說女人們求之若渴、夢寐以求、日思夜想的房子。

許多女孩在婚前都會說：「不買房，不結婚；不買房，不生娃。」

甚至有人還因為不買房，上演奇葩戲碼。比如撕逼，比如威脅，比如道德審判，比如自殺。

對此，李嘉誠就毫不客氣地回應：「如果女孩子說沒有房就不結婚，那如果是我，我就會說，不如趁年輕你再找一個吧。」

引得無數男人拍手叫好。

我很理解女人想要房子的心態。

畢竟，在婚姻中，女人會付出很多看不見的代價。懷孕，生產，哺乳，教育，職業停滯，沒有收入。

如果居無定所，漂泊無依，確實太沒安全感。

然而真正的問題是，婚前買了房，加了名，你真的能拿到嗎？

呵呵。

想得美！

只要男方動用這幾招，離婚時你就等著乾瞪眼吧。

1

以下是一個典型案例。

女人姑且叫她李小白，男人姑且稱之為王腹黑。

李小白是人群中的你我她。

我們也和她一樣，在結婚之前，想要一套房子。這套房子，得是自己的，得有自己的名字。

為了實現這一點，李小白向男友閃閃爍爍地表達了這個意思：「買了房子，我家人才會放心我們結婚呢。」

和許多男朋友不一樣的是，王腹黑立刻答應了。

他抱著李小白，柔情款款地說：「沒問題。我馬上去和我父母商量，讓他們幫我們買一套。」

最關鍵的是，王腹黑主動提出，要把李小白的名字加上去。

李小白欣喜若狂。

多少女孩盼望的事情，她就這樣輕而易舉得到，實在是太爽了。

談妥之後，兩人卿卿我我，山盟海誓了半天，幸福得無以復加。

沒幾天，王腹黑約上李小白去看房，選了一處三居室，明亮，舒適，交通也還算便利。

之後又選了個日子，李小白、王腹黑、王腹黑的父母都到了場，用全款買下這套房子。

合同上寫的是兩個人的名字。

李小白徹底放了心，在朋友圈秀了很久的恩愛。

此後便是領證結婚。

李小白辭職，回家生娃，做了全職太太。幾年後，感情生變，丈夫出軌，李小白鬧上法庭。

李小白說：「房子我要一半，婚後存款要一半，孩子歸我。」

但是法院駁回了她關於房子的主張：

別做夢了，那房子跟你沒關係，哪怕寫了你名字。

那個房子，是王腹黑的。

甚至，房子的增值部分，你也別想分一毛。

李小白如遭晴天霹靂。

為什麼會這樣呢？

普法：

《最高人民法院關於適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋二》（以下簡稱《婚姻法解釋二》）第22條

當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

也就是說，對方父母出的錢，哪怕是婚前買的，哪怕登記了兩人的名字，但對不起，女方仍然沒份兒。

更慘的是，李小白因為辭職在家，沒有收入。丈夫也沒賺什麼錢，婚後共同財產幾近於無。離婚對於她而言，也相當於一次凈身出戶。

擺在她面前的，只有兩條路，要麼一無所有地走人，要麼忍辱負重地繼續。

無論哪一種，都是一種煎熬。

2

有時候，因為無知，也因為輕信，我們上了當，還在替別人數錢。

但是，像這種情況還少嗎？

我認識一個受害者，也是在滿心幸福時，被丈夫坑了。

結婚不久，她丈夫買下了一所幾百萬的房子。可是，只寫了他一個人的名字。

妻子問：「怎麼沒有寫我的名字呢？」

丈夫安慰她：「你是懂婚姻法的，只要是婚後買的，寫一個人的名字，也是兩個人的共同財產。」

確實，婚姻法是有這樣的規定。

在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產。

妻子放了心。

幾年後，兩人紛爭不斷。不僅天天互相指責、蔑視，而且發生了出軌、暴力等惡性事件。

他們開始爭財產，鬧離婚。上了法庭，她懵了。

法院告訴她，丈夫婚後買的房子，跟她半點關係都沒有。

因為，她老公在購房的時候，用的不是自己的賬戶，而是父親的賬戶。

也就是說，當他拿出父親的銀行轉賬憑證，法院認定：該房產由男方父親出資，贈予男方，屬於個人房產，與妻子無關。

《新婚姻法》第七條：

婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

就這樣，她在離婚時兩手空空。

3

還有一種極容易令人上當的情況，你一定一定要認真聽。

一個姑娘處了一個富二代。

相處一段時間，姑娘曲里八拐地，向男方提出，要買一所廣州的房子，房子加上她的名字。

富二代也答應了。

「老婆，你即使不提，我也會為你買一所房子的。我那麼愛你，一定會盡我所能對你好。」

女生喜出望外。

後來，他在天河區看中了一套房子，總價500多萬。

男人問：「老婆，你看中了么？」

女人含笑點頭：「我覺得這個很好，環境也不錯，交通又方便，旁邊還有……」

男人抱著她，說：「親愛的寶貝，謝謝你願意嫁給我。這房子，就寫你一個人的名字吧。」

可憐的傻姑娘，當場淚如雨下。

老公又說：

「這套房子呢，算是我們的新房。我們先領個證吧，以夫妻名義共同買。

關於錢的事，你不用擔心。我爸媽會幫我們付這個錢。但你一直這麼堅強獨立，為了怕你覺得自己是賣給我的，這樣吧，你父母也出一點，就出2萬，或者1萬也成，反正就是意思一下，剩下的490多萬我爸媽來出，你看如何？我爸媽不是不想多花這一兩萬，而是想讓你更心安一些。」

女生一聽，再度感動得七犖八素。

是啊，怎能不感動？

出1萬，那就等於啥也沒出。

而老公為自己想得這麼周全，不僅給予物質上的滿足，而且在精神上也如此體貼，天底下，哪裡有這樣的好男人？！

她含著眼淚，點頭答應了。

付款當天，雙方父母都來了。

婆婆付了499萬，女生父母付了1萬。房子寫的是女生一個人的名字。

女生一家老小，興奮得不得了。

兩三年之後，兩人因為林林總總的矛盾，導致關係破裂，開始鬧離婚。這時，女方向法院主張這套房子全部歸她所有。

畢竟，房產證上，只有她一個人的名字。

但她沒想到的是，法院也用冰冷的判決，告訴了她五個字：想得美，沒門兒。

原因呢？

《最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)》第七條：

「由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。」

在此期間，男方向法院提交了：

1、結婚證。證明結婚時間；

2、購房合同。證明買房時間及房屋總價；

3、父母銀行轉賬憑證。證明男方父母的付款情況，進而推出所佔比例。

法官開始搜雙方出資。

一搜，發現確如男人所言：女方父母出了1萬，男方父母出了499萬。

於是判決：

雖然房產證只有女方一個人的姓名，但根據實際出資情況認定，該房產499/500的份額屬於男方，1/500的份額屬於女方。

判決生效。

也就是說，離婚的話，女生只能得到1-2萬元。

可憐的傻姑娘，以為嫁了土豪，變了貴婦，到頭來，不過一場空歡喜。

新婚姻法出台後，許多人都在說，權益都在傾向男方，一旦婚姻出問題，女方太慘了。

其實不是的，新婚姻法保護的，不過是在保護有產者。

如果女方婚前有房，自己出資，自己購買，登記自己的名字，那麼，你的房產也會被保護。

如果女方父母有錢，給女兒一個人買房，不論婚前，還是婚後（寫女兒名字），也不會被分割走。

誰買的，還給誰。

誰付了多少，按比例判還對方。

這就是婚姻法的邏輯。

所以說，時代發展到今天，什麼都不付出，就想通過婚姻致富的人，很可能是竹籃打水一場空。

而在婚後做全職太太的人，更是高風險，高代價，低回報。選擇時一定要慎之又慎。

說到這裡，許多姑娘肯定又要說：不婚不育保平安。

其實情到濃時，你會不知不覺想嫁的。畢竟，婚姻是最高級的承諾。

只是一定要時刻提醒自己，無論結婚與不結婚，都要記得：別貪婪，別懶惰，別愚蠢。

規避掉這三種罪，我們的婚姻可能會更安全，也會更幸福。

——End——

喜歡就點個讚唄(*ˉ︶ˉ*)

歡迎關注我，我會每天更新3個以上高質量回答~~