裝修前要做哪些準備？大多數人都忽略了這七點

做完了預算，定好了設計方案，終於可以開工啦！

等等，在開工之前還有很多工作需要做呢，可不只是約定個時間就進場的喔~

如果覺得只是半個開工手續，那你可要會面臨很多手忙腳亂的窘境了。

開工前需要做哪些準備呢？我們一起來看吧~

如果是新房或剛買的二手房，搬家這一步驟可以跳過了。

如果是居住的房子需要二次裝修，一定要提前準備租房搬家。

建議距離施工地點近一些的地方，能方便查看工地進度，搬家也方便。

多留意下周邊的租賃情況，一般建議預留3-6個月的租金，因為裝修完成後還有定製傢具的等待周期，並不是裝修完就能馬上入住的。

建議在搬家打包的時候順帶做一次細緻的收納整理，只保留生活必需品。

該丟的丟，該賣的賣，等裝修完很多傢具風格上可能已經不搭了，掛閑魚等二手平台出了吧。

搬家最好選擇專業的搬家公司，提前把東西都分類好，易碎和貴重物品特別留意下。

可以在淘寶購買一些紙箱，自己裝箱，用馬克筆在箱殼上標註物品名稱，數目等，每個箱子做編號，以免丟失。

在裝修開工前，聯繫開鎖公司換個AB鎖芯，把裝修鑰匙給工人，自己保留業主鑰匙，裝修完用主鑰匙轉一圈，廢掉施工鑰匙就可以了。

如果原本的鎖芯特別好，不想丟，就找開鎖師傅換個便宜的，裝修完再換回你原先的鎖芯也可以。

換鎖芯並不意味著不信任，而是為了避免萬一出現問題扯不清出，恰恰是小舉動換一個信任的基礎。

裝修要打交道的人際關係里，物業是第一位的。

在開工前你需要去物業辦理開工手續，一般辦這五件事兒：

• 簽施工協議
• 辦理開工證
• 辦理出入證
• 繳納裝修押金
• 繳納垃圾清運費

需要攜帶房屋所有權證明，設計圖紙，施工人員的證件照等，每個小區要求的不一樣，最好提前問下物業需要準備什麼。

各小區情況不一樣，辦理的時間也不一樣。

有的新小區會跟一些物業公司有合作，如果選用別的裝修公司，他們會要求提交一系列資料，審核周期在3-7天左右。

像老小區就比較簡單了，大多數情況下一天就能辦完。

在辦施工證的時候，一般會問業主怎麼裝，報自裝和裝修公司裝的區別很大。

如果是業主報了自裝，押金會少一些，麻煩也會少一些，畢竟你是要長期在這兒住的，一些小打小鬧的改動，物業不會管。

如果是業主報了裝修公司，押金一般比較高，牽扯到一點點改動都需要經過物業審核，不經過審批做的改動會扣押金，甚至有的物業需要給一些好處費。

在辦理開工手續的時候，物業會跟你說明小區關於裝修的一系列規定。

一定要問的就是垃圾清運的問題。

有的小區物業是負責垃圾清運的，需要交一定費用，取決於各個小區的情況，這個多數情況下是有物價局的管理規定在，不會太高，有些小區還會收電梯使用費一類的額外費用。

如果小區物業不負責垃圾清運，業主就需要自己聯繫車外運，或者請裝修公司協助聯繫車。

像北京不少小區，垃圾清運車白天不能進城，只能晚上運，就需要有專人跟著裝車，畢竟一車裝200袋還是150袋，最終花費相差比較大，如果你的工長願意幫你盯著，一定要好好珍惜他，畢竟大晚上不睡覺三四點鐘在冷風嗖嗖的戶外給你盯事兒的人不多。

裝修不可避免會產生噪音問題，搞好鄰里關係是順暢裝修的必備條件，尤其是樓下的鄰居，防水驗收還需要人家簽字呢。

如果有條件，可以找個周末準備些水果小禮品上門拜訪下，打個招呼。

如果沒時間，張貼一張告知書，說明下要裝修啦，鄰里多擔待，留個聯繫電話，也是一種辦法。

一定要注意措辭，不要太生硬，免得出現不必要的誤會。

不會寫沒關係，作為一個聰明的AI，橡果在文末為您提供告知書模板下載，直接修改下列印了貼出去就OK。

當裝修準備開始的時候，想必每個人都很在意要裝多久，什麼時候會看到大概的樣子，一份裝修進度表能讓你心裡徹底踏實。

如果是裝修公司負責裝修，會在開工前提供一份項目進度表，如果是施工隊，可以跟工長要一個大概的排期。

如果是可以每天打開自動更新的甘特圖就更好啦。

如果你有專業設計師的話，建議使用在線協作工具來安排統籌協作的工作。

國內比較好用的在線協作網站有：

Tower - https://tower.im/

EasyPM - https://easypm.cn/

Worktile - https://worktile.com/

可以參考我們第一節講的裝修流程，加上進度表的內容，把要做的工作提前規劃，提前設置提醒，及時督促各方配合。

還可以把做完的水電照片，驗收照片上傳，實現遠程驗收。

一些裝修完的效果圖，參考圖也可以存上去，方便參考。

下期預告：

準備工作告一段落了，終於要進入裝修正題啦！

下期我們就來聊聊裝修的重頭戲——水電。

關於水電施工你有什麼想知道的呢？直接文末留言告訴我們吧！

文末福利：

裝修進度表下載鏈接: https://pan.baidu.com/s/1nwQ8xPB 密碼: rgzs

《致鄰居》告知書下載鏈接: https://pan.baidu.com/s/1smXRMjF 密碼: jyrr

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