北京住房公積金提取指南(詳細版)

「公積金提取材料及條件」

▲公積金臃腫的提取手續，瘦身了！

公積金的提取收取一直都是臃腫的，自從新政實施後，公積金的提取手續終於瘦身了......

是提取材料還是條件，一起來看~

什麼情況可以提取住房公積金？

一、購買北京市行政區域內商品住房

二、購買北京市行政區域內經濟適用住房、限價商品住房及支付上述兩種住房首付款

三、購買北京市行政區域內公有住房、集資合作建房

四、購買北京市行政區域內危改、拆遷、徵收回遷房

五、使用北京住房公積金管理中心貸款(含住房公積金與商業銀行的組合貸款)購買住房提取住房公積金

六、購買北京市行政區域外住房

七、使用商業銀行貸款及使用異地公積金貸款購買北京市行政區域外住房

八、同一住房非首次提取

九、租房提取

十、購買北京市行政區域內大修、翻建、自建自住住房

十一、職工退休銷戶提取

十二、繼承人、受遺贈人提取

十三、特殊事項銷戶提取

第一種

購買北京市行政區域內商品住房

申請條件

職工本人因購買北京市行政區域內

新建商品住房的期房和現房

自住型商品住房

共有產權住房的期房和現房

存量商品住房(也稱二手房)用於自住

可以申請辦理住房公積金提取。

辦理材料

第二種

購買北京市行政區域內經濟適用住房

限價商品住房及支付上述兩種住房首付款

申請條件

職工本人購買政府組織建設的政策性住房，以北京市住房和城鄉建設委員會網站和經中心審批發布通知的項目為準的經濟適用住房、限價商品住房(也稱兩限房)。

1、已簽訂購房合同的

提供網簽合同編號和密碼;

如無法提供的，應提供房屋所有權證號或不動產權證號、提供銷售不動產統一發票或契稅完稅憑證原件，辦理住房公積金提取。

2、未簽訂購房合同的

可一次性申請提取職工本人賬戶內的住房公積金用於支付購房首付款。

職工提取住房公積金支付首付款，其住房公積金賬戶內最低應保留人民幣10元。

再次申請提取住房公積金時，需按照已簽訂購房合同的要求辦理，並按房價款總額扣除夫妻雙方已提取額重新確定提取限額。

辦理材料

第三種

購買北京市行政區域內公有住房

集資合作建房

申請條件

職工本人因購買北京市行政區域內公有住房(也稱房改房)、集資合作建房用於自住的，可以申請辦理住房公積金提取。

涉及全市範圍的集資合作建房項目，由售房單位提供項目批複證明和人員明細等材料向所屬管理部申請。

辦理材料

第四種

購買北京市行政區域內危改、

拆遷、徵收回遷房

申請條件

職工本人因購買北京市行政區域內危改、拆遷、徵收回遷房用於自住的，可以申請辦理住房公積金提取。

辦理材料

第五種

使用北京住房公積金管理中心貸款(含住房公積金與商業銀行的組合貸款)購買住房提取住房公積金

申請條件

職工本人使用北京住房公積金管理中心貸款(含住房公積金與商業銀行的組合貸款)購買北京市行政區域內住房用於自住的，可以申請辦理住房公積金提取。

辦理材料

第六種

購買北京市行政區域外住房

申請條件

職工本人因購買北京行政區域外住房用於自住的，可以申請辦理住房公積金提取。

辦理材料

第七種

使用商業銀行貸款及使用異地公積金貸款購買北京市行政區域外住房

申請條件

職工使用過商業銀行貸款或使用異地公積金貸款購買北京市行政區域外住房用於自住的，通過人民銀行個人徵信系統核實無誤的，可以申請辦理住房公積金提取。

辦理材料

第八種

同一住房非首次提取

申請條件

1.職工因同一套住房曾辦理過購房提取，提取金額但未達到房價款總額，再次辦理提取；

2.夫妻一方在北京地方繳存公積金，且已辦理過提取，其配偶申請提取；

3.辦理提取業務，同時辦理房屋信息變更(如：房價款、提取限額)。

辦理材料

第九種

租房提取

申請條件

職工在北京行政區域內無自有住房的，可以申請辦理租房提取。租房提取期限為一年，滿一年的，須到管理部或受託辦理住房公積金歸集業務銀行代辦點重新審核無房記錄或公租房資格。

提供租住商品住房合同、租房發票原件的，自批准提取之日起每季度提取一次，月提取金額既不得超過本人住房公積金月繳存額也不得超過月租金。

租住公租房的，提供申請人身份證原件及複印件一份，公租房合同、發票原件，按照實際房租支出全額提取。

提供租住商品住宅合同、租房發票，或公租房合同、租房發票的，夫妻一方已辦理租房住房公積金提取的，其配偶申請提取時，提供夫妻關係證明可申請提取，但夫妻月租房提取金額既不得超過雙方住房公積金月繳存額之和也不得超過月租金。

辦理材料

第十種

購買北京市行政區域內大修、翻建、自建自住住房

申請條件

職工大修、翻建、自建本人的自住住房(裝修不在此範圍內)，可以申請辦理住房公積金提取。大修、翻建、自建自住住房人的配偶提供夫妻關係證明也可以提取本人的住房公積金。

辦理材料

第十一種

職工退休銷戶提取

申請條件

職工達到國家法定退休年齡或經北京市人力資源和社會保障局批准辦理退休手續並按月領取基本養老金，且不再繳存住房公積金的，可辦理住房公積金銷戶提取。

辦理材料

第十二種

繼承人、受遺贈人提取

申請條件

職工死亡或者宣告死亡，其合法繼承人、受遺贈人可以申請辦理死亡職工的住房公積金銷戶提取。

死亡職工的住房公積金直接劃入繼承人、受遺贈人銀行賬戶中，也可通過劃入死亡職工所在單位的銀行賬戶轉付給繼承人、受遺贈人。

辦理材料

第十三種

特殊事項銷戶提取

申請條件

職工出境定居戶口註銷;

外籍、港澳台人員與單位解除勞動關係;

完全喪失勞動能力與單位解除勞動關係;

在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡;

可以申請辦理住房公積金銷戶提取。

辦理材料

各種材料備齊後，該去哪兒辦理？多久能辦好呢？別急，慢慢往下看~

1.辦理機構

到公積金賬戶所在管理部或管理部指定的受託辦理住房公積金歸集業務銀行代辦點辦理住房公積金提取。

2.辦理地址、電話

各管理部及受託辦理住房公積金歸集業務銀行代辦點的地址和電話在「閱讀原文」中。

3.辦理時間

9:00-12:00，13:30-17:00(公休日和法定節假日按照國家規定執行)

4.辦理時限

各管理部或受託辦理住房公積金歸集業務銀行代辦點於受理公積金提取申請之日起三個工作日內作出准予提取或者不準予提取的決定。

審核准予提取的，在三個工作日內將提取額直接劃入職工本人住房公積金聯名卡賬戶。

5.辦理程序

提取住房公積金原則上由單位經辦人辦理。單位經辦人對職工個人提供的相關提取材料進行核實，符合條件的由單位經辦人持相關材料向所在管理部或管理部指定的受託辦理住房公積金歸集業務銀行代辦點提出申請。

職工賬戶已轉入信息清晰集中封存戶的，可由職工本人持相關提取材料辦理。符合提取條件的，職工可選擇辦理公積金約定提取，個人賬戶中的公積金可定期轉入職工住房公積金聯名卡賬戶中。

本人長期不在北京地區、患病行動不便，可以委託他人持委託人及受託人雙方身份證原件和複印件、由受託人簽字的授權委託文書，及相關提取材料到管理部或管理部指定受託辦理住房公積金歸集業務銀行代辦點櫃檯辦理。提取金額應打入委託人本人的住房公積金聯名卡賬戶中。

文章來源：首都之窗