馬雲再放大招，未來房價真能如蔥嗎

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馬雲今年4月曾經說過，不要買房，八年後房子如蔥！現在阿里開始動手了，8月9日，在杭州市政府主導下，杭州市房管局和阿里巴巴集團旗下創新業務事業部、螞蟻金服集團旗下芝麻信用達成戰略合作，杭州市將藉助阿里的技術能力、生態資源，打造全國首個「智慧住房租賃平台」，把公共租賃住房、長租公寓、開發企業自持房源、中介居間代理房源、個人出租房源全部納入平台管理。

同時，淘寶評價體系、芝麻信用體系的引入，有望讓杭州人率先過上「免押金」租房的生活，化解租房糾紛。由此，杭州將率先進入信用租房時代。

種種跡象顯示，租售並舉、建立雙軌制的房地產市場長效機制，已然成為中國房地產市場的必然趨勢。

杭州市房管部門相關人士透露，住建部等相關部委希望杭州發揮互聯網創新城市的優勢，將住房租賃平台打造成全國創新模式的標杆，產品化落地成熟後向全國推廣。

對於杭州市民來說有望首先體驗到信用「免押」租房，租金可以實現按月繳納。阿里巴巴提供的技術可以確保中介、房東、租客的身份真實性和操作真實性，從而提高房屋租賃業務的可靠性、安全性。其次，租賃平台將通過房管局房屋權屬核驗與阿里巴巴驗真服務相結合的方式，通過房源真假核驗、服務可靠度核驗可以做到「十真」，即「真實產權、真實存在、真實委託、真實價格、真實圖片、真實房東、真實租客、真實中介、真實信用、真實評價」，在房源發布之前就已經完成全局驗真。

大家都知道過去的中介非常的亂，亂收費，圖片與房源完全不符，甚至還有騙租的。阿里的進入避免了這些不規律的中介跡象，對租客沒準真的是件好事。可是他曾經說的8年後，房子如蔥。真的就能辦到嗎？一線城市土地供應越來越少，外地人的湧入，本地人的更好的需求，真的會滿足嗎？未來的房子真的會那麼不值錢嗎？很多群眾都是疑惑滿滿。

如今阿里進入租賃市場，也許只是他的第一步，我們拭目以待，看看他還有什麼大招。