清明了，你還記得《非誠勿擾》里曾經3萬的墓地嗎？

2008年底，馮導的《非誠勿擾》裡面，暴發戶葛優徵婚遇到推銷墓地的，當時的價格是3萬一塊，看似天價：

值此清明時節雨紛紛，三錢二兩帶你看下中國的殯葬業。

殯葬業市場

據中國殯葬業協會的數據，殯葬服務業的市場主要分為四大塊：

i. 遺體處理：遺體處理主要是遺體的火化。目前，全中國每年約有1000萬人去世，其中有50%的人會選擇火化，而這塊業務主要由政府機構提供，定價受到嚴格管控。

ii. 墓地服務：墓地服務主要包含的是墓地銷售與地葬，這一塊是私營公司參與的最多的，也就是葛優在電影中遇到的情況。目前墓地服務是整個殯葬行業佔比最大的，約佔55%以上。

iii. 殯儀服務：殯儀服務指的是遺體處理，運輸，出殯等服務。這一塊主要是有政府所屬的殯儀館主導，私營企業參與受到限制。

iv. 其他服務：其他服務包含殯葬產品的銷售等。

而上面所述的四大塊業務，構成了中國的殯葬服務業。

目前，中國殯葬服務業的規模在1000億人民幣左右，每年整個行業的增長預計是在15%以上。

這主要來自我國老齡化的逐漸嚴重，據估計每年老齡人口的增速是16.5%。

殯葬業格局

殯葬業的市場格局可以用兩個關鍵詞來概括：

· 行業集中度低

· 企業利潤高

目前中國殯葬業，行業集中度極低，前五家總和佔比不到4%，而最大的福壽園佔比才僅僅1%。

這主要來自於殯葬業屬於地區性業務，大部分殯葬服務提供者都僅服務一個區域的，同時整個殯葬業的現代化才剛剛開始。

同時，殯葬業由於它提供服務的特殊化以及整個行業的准入機制，一直屬於高毛利行業。我們以福壽園為例：

其墓地服務的毛利達到80%，墓地服務的毛利率基本在80%，而其殯儀服務的毛利率在65%左右，而福壽園整體的凈利率都在26%左右。

思考

關於未來殯葬業，我想行業集中度會越來越高，而通過的方式就是收購。這一點，我們從福壽園的不斷收購產生的商譽就可以看出：

而福壽園的收購十分有意思：在其招股書里提到了兩個案例，一個是收購安樂堂，另一個是收購河南一家陵園，更名為河南福壽園。這兩家被收購的陵園，起初都是不盈利的，通過福壽園的進入，改變其布局，景觀，管理等，之後都紛紛盈利。

最後，讓我們把話題回到《非誠勿擾》的橋段，那塊2008年曾經看似天價的價值3萬的墓地，一轉眼，快10年過去了，現在的價格是怎麼樣了呢？

福壽園2016年的年報顯示，其墓地的價格已經達到了33.8萬一塊。

也許你對這個價格感到詫異，但其實早在電影里，那位被你笑話的女子，早就預測到了這一切：

買墓地也是一種投資，未來同樣的墓地可以賣到30萬。

而最近，墓地也開始了限購，這也許是《非誠勿擾》里的女子始料未及的。