你沒見過的裝修報價單陷阱（二）

在《乾貨！小新教你識別報價單陷阱（一）》中，小新詳細講解了兩種陷阱：不合理拆分項目和惡意漏項，今天咱們繼續。

本文是系列連載文章的第二篇，後續還有好多好多篇！通過閱讀本文，你可以看透兩類裝修報價單陷阱：

1：大數小報，虛假降低總價誘騙你簽合同交定金；

第一大陷阱：大數小報

這個很好理解：就是把本該170㎡的乳膠漆面積報成150㎡、本該15㎡的衛生間防水報成只有地面積的5㎡，降低總價好騙你簽訂合同。

這種伎倆通常在報價單的備註裡面會有按實收方的說明。

如果需要按實收方的話，還TM需要你量啥房？做啥報價單？

來看個實際的栗子：

▲仔細看最後一欄裡面第三點：按實際發生量計算。

前面寫明了155㎡，後面寫著按實際發生量計算，那請問：到底以哪個為準？

這裡還僅僅是乳膠漆基層的，同樣也是這家公司的報價單，在報價單下方的工程量計算說明中，有著史上最大的坑：

我有一句MMP，而且我現在就要講！

牆地磚、乳膠漆、牆紙基層、吊頂、水電改造都按實收方，那這個報價單用來幹啥的？

最後實際結算的金額和報價單完全是兩回事，那拿你這報價單有啥用？

被忽悠用？

知識普及之按實收方：

顧名思義，就是指按照實際發生了多少工程量來計算支付的款項。該方式通常出現在大型土建工程、橋樑道路工程、市政基礎設施建設工程上。

因為，此類工程浩大，計算方法複雜，而且還經常由於各種原因（比如說有釘子戶）需要更改方案，導致施工完成後實際工程量和之前有較大出入，為了公平起見，才會有按實收方這種操作方法。

反觀家裝，工程量極小，計算極簡單，而且沒有什麼太複雜的因素，在初次量房時都能量出準確方量，那麼就不存在「按實收方」這一說法。

再來看一個大數小報的例子：

▲主卧地面找平面積30㎡

▲次卧1地面找平面積17㎡

▲次卧2地面找平面積10.4㎡

三間卧室的地面積總共57.4㎡。那麼在不計算損耗的情況下，地板至少也得要57.4㎡，對吧！

你太天真了……

▲主材中地板僅有52㎡

WTF？

木地板居然只有52㎡？（這家的衣櫃安裝在地板安裝之後）

留5.4㎡的水泥地面，醬紫的裝修方式還真心沒見過……

第二大陷阱：小數大報

上面說了少報數量是為了讓總價看起來沒那麼扎眼，促成合同的簽訂，那為啥會有多報面積？

這樣不是會提高總價，把顧客嚇跑嗎？

這設計師是不想幹了？

這裡不得不稍微提一下另外一個話題，就是剖析一下現在市面上大部分所謂「設計師」的真實性質。

知識普及之他們真的是「室內設計師」嗎？

不是。

那他們是什麼？

他們只是一群打著「資深設計師」旗號，會畫點拙劣的草圖，而實際的角色是：銷售。

這是一群濫竽充數者，是這個時代特有的產物，如果用小新的話來形容的話，這是一群人渣。

這裡沒有貶低室內設計師的意圖，更沒有訓斥銷售人員的意思。你們都應該懂小新說的是哪類人。

這類人通常有以下幾個特徵：

1：在不量房驗房的情況下，僅憑一張從網上Down下來的圖紙就能給你做出報價來；

2：張嘴就先問你兩個問題，你預算多少？你想裝什麼風格？

3：不做好設計這個本職工作，反而去吹噓用料、工藝等；

4：一味的去堆砌一些毫無意義且貴得要命的硬裝造型，還美其名曰，這個很出效果；

5：他不關心你家幾個人住，更不關心你的生活習慣；

6：沒有設計理念，也沒有設計主見，對於不專業的你提的任何不合理的設計要求，他總是用順從的態度來回應，你說啥就是啥。

而真正的設計師是怎麼工作的呢？

1：只有實際量房驗房，知道了你家的樓層、房屋細部結構、屋外大致環境、窗戶朝向等具體細節後，通過頭腦風暴後才能構建出一個合理的設計布局來；

2：他無需知道你的預算，因為他知道，正常合理的裝修都會有一個最低限度的預算，他也能做到為你把控預算；

3：他也無需知道你想要的風格，因為他也知道，真正的風格從不通過硬裝實現，而是後期軟裝；

4：不從談論設計之外的事情，這不是他的工作；

5：他還深知，硬裝造型越多，對風格的把控就越是不易；

6：他想了解你生活的方方面面，到最後你會發現，他比你更了解你自己；

7：他會用專業知識告訴你，你的想法太幼稚。

你知道銷售最基本的技能是什麼嗎？

是察言觀色。

如果你是名土豪，或者你很粗心，而且很顯山漏水，不好意思，你的乳膠漆面積會從170㎡變為200㎡，而且備註裡面不會有按實收方的字樣。

作為土豪的你，get到了嗎？

在下次的文章中，會講解兩個陷阱，是關於裝修材料的，也是很多童鞋非常關心的，咱們不見不散！

這麼好的文章，你不點個贊么？

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