樓板漏水 簡單刷兩次防水液解決滲漏嗎？

最近經常看到網上有人發帖求助，說樓下漏水，曾多次向樓上的人協商，但樓上的人不但態度惡劣，甚至想要出手打人，請問這件事該怎麼辦？

這個帖子引起了不少人關注，許多熱心網友紛紛提出了自己的解決方法。一些人還充滿自信，打保票說自己的方法包管用。下面便是一例：

我家衛生間也曾漏水到樓下，這可是個兩敗俱傷的「惡鬥」，常常在睡夢中被人「怒砸」房門要求馬上解決漏水問題，被迫奔走在建材市場尋求漏水良方。我現在有個漏水發霉不求人的好辦法，讓家庭用戶自己動手不刨不拆輕鬆營造不漏水不發霉的美好家園！真的很不錯。使用隱形防水液，無色無味看上去和水完全一樣，簡單刷兩次解決瓷磚表面及接縫滲漏且對錶面顏色無影響。防水效果永久！不刨不拆治理衛生間，隔絕水漏到樓下！

看到這樣的回答我心裡不禁好笑起來，但是看到這樣的回答被評為最佳答案時，我又不得不為這位業主捏一把汗。因為很明顯這樣的方法不但不能解決問題的，反而繼續為這位業主增添煩惱。

原因是，第一，你沒有找到漏水點的話，只在表面上塗刷，由於重心的作用，樓板積水越積越多後會形成較大的水壓，你這個防護膜遲早撐不住。第二，水具有滲透性，你不從漏水點上解決問題，就算水僥倖在這裡被擋住了，水又會滲透到別的牆面，這樣你又要在別的牆面刷防水塗料，沒完沒了，更重要的是牆體長期儲水會嚴重減短建築的安全使用壽命，也會造成室內空氣濕度上升，從而引發一系列由於潮濕導致的家居困擾，危害可想而知。

根據紫名居裝飾多年的經驗來看，如此處理才是萬全之策：

第一步：查明漏水的原因

首先仔細檢查漏水的原因和部位。一般來說，漏水都是因防水層質量差或老化失效、破裂、管口鬆動或樓板工程質量不過關導致，所以對於牆角、接縫或管口等位置應該仔細檢查。

第二步：選擇處理方法

如果漏水從表面能看出明顯的漏水位置，可採用堵漏王進行修補，但如果表面查看不出，而又出現大面積漏水，處理起來就相對麻煩。一種方法是敲掉樓上住戶地面的瓷磚，處理好基面，全部整體再做一次防水；另一種方法是從樓下的天花板處查看，找到漏水點，採用高壓灌漿法進行堵漏。高壓灌進的漿料（防水材料）具有強滲透性，可以滲透到漏水點附近的水泥，並與附近的水泥等形成一體，形成防水牆。

第三步：謹慎處理免後患

在漏水後進行堵漏或二次處理時要更加仔細，選用品牌的防水材料施工時一定要細緻、全面，切不可有僥倖心理，以防止再次漏水。

紫名居裝飾再次提醒：房屋一旦漏水，經濟損失不說，還將增加很多不必要的麻煩，因此，裝修防水時切記不要大意。

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