頂樓漏水怎麼修？如何徹底解決漏水問題

05-03

頂樓漏水的原因

　　1.新房屋通常不會漏水，而使用了一短時間的房屋頂樓就很容易會發生漏水。這是因為房屋使用時間太多，以前做的防水保護已經失去作用了，所以雨水就會從牆縫裡滲漏下來。老房子漏水的情況會變得越來越嚴重，如果不處理，那就是外面大雨，屋裡下小雨了。

　　2.有的住戶在頂樓上搭菜園或花架，種了很多東西。但是在設計這些的時候並沒有做防火隔離層，所以水份都浸透過了樓層，讓下層發生漏水的情況。有的朋友甚至在樓頂弄了小水池，養魚或者荷花。如果這種不做好防水，那下層侵蝕就會非常嚴重。

　　3.如果是新房屋就出現了漏水，那麼就是工程質量問題。可能是因為建築材料偷工減料，也有可能是防水工程不達標。這種情況除了漏水肯定還有其他的質量問題，要解決起來工程就比較好大了。

頂樓漏水如何解決

　　1.第一種漏水情況因為是防水層老化導致的漏水，那麼重新做防水層就可以解決這個問題了。不過因為是老房子，所以可能除了防水層，還有一些地方也出現了老化。所以不妨全面檢查一番，然後在做新的防水層時將其它問題也一併解決了。

　　2.在頂樓做一個天然綠色的園圃能給我們增加很多生活樂趣，而且有這麼一層泥土，頂樓的防晒隔熱也會變好。但是園圃經常要澆水，泥土的吸水性也很好。所以必須在做園圃的地方做好防水處理。園圃應該盡量避開樓板縫隙處，這樣能避免對下層房屋造成影響。

　　3.工程質量問題造成漏水很早就會暴露，應該聯繫開放商，按照工程質量相關要求讓開放商進行整改處理。所以住在頂樓的朋友，在交接房屋時一定要對頂樓的防水進行檢查，接房之前發現問題找開發商解決更好。工程質量問題開放商要全權承擔責任。

　　造成頂樓漏水的原因不少，有的是工程問題，有的是住戶人為造成的。知道了原因之後，再來找解決的辦法就容易多了。頂樓漏水的解決方法師傅邦家居醫生也介紹給大家了，針對不同漏水原因提出了解決的辦法，希望能提供有用的幫助。