遭人嫌的殯葬行業暗藏絕佳投資機會?

墓地行業毛利率高達80%!

說到墓地行業,大多數人還是比較抵觸。但是,介意的人避之不及,不介意的人卻能從中獲利!現在的殯葬公司,不僅在A股上市,在港股也有一席之地。你了解國內外墓地市場嗎?你知道墓地行業的發展趨勢嗎?你想知道關於墓地行業更多內容嗎?本期節目為你揭秘!

殯葬行業的快速發展

韓爽:現在殯葬行業已經發展成很大的產業鏈了,不僅在A股,在香港也有很多的上市公司。

吳清揚:香港市場里的福壽園是國內最大的民營殯葬公司。

韓爽:對,福壽園經營的內容很多,比如銷售、維護和殯儀服務等。

吳清揚:墓地行業在美國也出現過大牛股。美國著名的基金經理彼得林奇有一個觀點說,有些名字聽起來不好的股票是值得投資的,因為經營著一般人抗拒的生意,所以一般不會得到投資者熱衷的追捧,估值就會非常低。彼得林奇持股的SCI公司就是美國最大的殯儀公司,讓他賺了很多倍,也是彼得林奇投資案例中非常經典的例子。福壽園在香港上市時,很多人認為它可能是中國的「SCI」,因為福壽園起家於上海,上海的墓地價格全國最高,而且福壽園的殯葬服務很高端,整個配套很先進。

韓爽:福壽園現在也不僅是上海市場了,已經全國發展了對嗎?

吳清揚:對,它在全國併購。墓地行業的利潤率非常高,福壽園2016年的毛利率達到79.1%,在上市公司中這是極其少有的。墓地行業,很多人理解為陰宅的開發商。但是墓地行業跟傳統地產開發的商業模式不一樣。地產開發商,尤其是中國的地產開發商追求的是快周轉,拿到地可能兩年就開發完、賣完了,但是墓地得是慢慢賣的。墓地行業拿到的地可能特別便宜,利潤率是極高的。但是由於周轉速度慢、變現周期長,所以每年的回報率不見得比地產開發商高。

江憶星:福壽園現在的市盈率已經30多倍了。從估值角度講,已經不是彼得林奇認為的不受大家喜歡的行業,有一個非常低估值的公司了。

吳清揚:市場給福壽園的估值高,也有合理的地方,因為中國的墓地行業到了一個消費快速增長的階段。以前中國的墓地大都是地方政府經營的,雖然墓地行業的毛利率非常高,但是地方政府經營的並不好,很多都是賠錢的。墓地行業在營銷費用上花費巨大,福壽園的口碑傳播為它節省了大量的營銷費用,所以市場給福壽園比較高的估值也是合理的。

毛利率很高!

韓爽:但是同為殯葬行業,福壽園的毛利率特別高,但在香港上市的中國生命集團的毛利率只達到了38.7%,2016年基本是虧損的情況。據說中國生命集團的主要收入來源是殯葬服務,而不是墓地。

吳清揚:殯葬服務和賣墓地的商業模式有很大區別,國內賣墓地和殯葬服務是兩種業務。殯儀服務一單業務掙的錢比較少,而且需要投入更多的人力成本,但墓地需要早期的資本投入。兩者需要的能力不一樣,所以毛利率也不太一樣。

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