深扒那些餐飲招租的大忽悠，你中招了嗎？

賺錢的餐廳都是相同的，賠錢的餐廳各有各的不幸。

但有一個不幸最為要命，堪稱餐廳「自殺神葯」，那就是招租不慎被忽悠。

別害怕，餐老濕今天就帶大家戳穿這些大忽悠們！

一、早簽早賺簽了就賠

忽悠：越早入駐越實惠，再拖拉就不是這價了，快來吧~

真相：這種情況一般都是新的商場或商圈，當你低價入駐後就知道了。

新商場客流少得可憐，不賠的吐血就是萬幸。

二、有大佬不存在的

忽悠：麥當勞、肯德基、必勝客巴拉巴拉巴拉……都已經來了，你還不來等著過年呀~

真相：很有可能大牌們只是諮詢了一下甚至連問都沒問過。

抓住你傍大牌心切，挖好坑等你跳。

三、大佬裝修恭喜入坑

忽悠：麥當勞、肯德基、必勝客巴拉巴拉巴拉……都在裝修了，你還不信嗎快來吧~

真相：給大佬品牌們一個低到塵埃里的價格，比如同個樓層同個位置，大佬是10塊/平/天，你來就20塊/平/天。

很明顯拿你的錢給大佬做嫁衣啊老鐵！

四、客流大騙你沒商量

忽悠：跟你講這位置可是商場主入口，客流集散地，還等啥快來吧~

真相：電扶梯安上了，往上轉還是往下轉，就不是你能決定的事情了。

商場不定期「調整動線」，客流量變小你可還有辦法？

五、天降餡餅這餅有毒

忽悠：咱們都是老鄉，這個位置旁邊就是個大牌，超低價便宜租給你了，快來吧~

真相：瞬間你以為貴人相助天降餡餅了。

但餐老濕勸你別吃，這餅有毒啊！

大牌後期可能會以某個理由調到別處，到時有可能你的鄰居全是名不見經傳的小品牌。

六、吉店轉讓戲精講故事

忽悠：即便到現在我還是不想轉讓，這個門店很賺錢的，但我們全家移民國外，所以才這麼著急出手~

真相：這種門店所在的商圈一般存在硬傷，像消防、衛生、客流等，需要轉讓。

你如果信了，那就好好當接盤俠收拾爛攤子吧。

立地規劃、潮汐動線、商圈營銷……招租選址沒你想像的那麼簡單。

它非常複雜，極具技術性，但如果與餐飲公嗨課合作就會很簡單了！專業選址老師指導繞開大忽悠，為餐廳選擇一塊風水寶地。

今天的餐飲公嗨課就到這兒了，如有其他問題歡迎隨時私信餐老濕，餐飲創業問題有問必答~