原來我跟有錢人只差了一張澳洲綠卡

∥前 言∥

今年2月，胡潤研究院發布了《2018胡潤全球富豪榜》。

其中表明，中國每周就能增加4位十億美金富豪，大中華區十億美金富豪人數增加210人，達到819人，比美國多了40%。而馬化騰以2950億元正式成為全球華人首富。

然而，中國的富人群體，真的遠不止這個數字。

在中國，還有一大群擁有著125萬澳元，即大約600萬元人民幣以上資產的高凈值人群。

到2017年，中國的高凈值人群已經達到了197萬。他們的生活方式主要分三個階段：創富、守富和享富。

白皮書稱，中國高凈值人群已經經歷了利用奢侈品品牌來凸顯社會地位的創富階段。現今，這類人群已步入以低調、適用型的生活方式為主的守富階段。

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澳洲吸引高凈值人口

於是，澳洲憑藉著自己得天獨厚的自然環境和完善的法律、高福利的社會條件，成為了高凈值人群最想要移民的國家，而中國則是移民人數最多的國家。

（圖片來源：Global Wealth Migration Review）

財富研究機構新世界財富(New World Wealth)發表了2018年全球財富移民審查分析報告，其中顯示，澳洲吸引的高凈值移民人數超過其他國家。

而很多亞洲國家的生意人士也有意願移民到澳洲。

2017年，澳洲成為吸引高凈值移民人數最多的國家，共有1萬名凈資產達到100萬美元或以上的人士移民到此。而排在第二位的則是美國。

據悉，澳洲最受高凈值人士歡迎的城市包括悉尼、墨爾本、黃金海岸(Gold Coast)、陽光海岸(Sunshine Coast)、珀斯和布里斯班。

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澳洲為什麼如此受歡迎？

那麼，為何澳洲如此受歡迎呢？

移民受益於澳洲放開管制的經濟、該國豐富的自然資源、以及強勁的旅遊、教育、農業和技術經濟界別。

澳洲因為地理位置靠近亞洲，與中國、韓國、新加坡和日本等國家的經濟合作緊密，自然吸引了更多投資者的青睞。

另一方面，安全問題也是促使高凈值人士移民澳洲的因素之一。澳洲被認為是對於女性和兒童來說最為安全的國家之一。

再者，澳洲不存在繼承稅也是一種優勢。

另外，澳洲的醫療保障制度也比中國國內完善得多。

（圖片來源：Global Wealth Migration Review）

高凈值人群在澳洲的最主要投資項目是什麼呢？

答案是：房地產！

根據外國投資審查委員會發布的《2015-16年年度報告》，澳洲批准的外國投資總計達到2479億澳元，比前兩年的1919億澳元增加了550億澳元。

而中國投資者尤其青睞於澳洲的房地產領域。

(圖來源於：Foreign Investment Review Board annual report)

在2015-16年間，關於房地產投資的申請有四萬多個，總值達到1221億澳元，其中中國投資者是澳洲外商投資的最大來源，對澳洲的房地產行業興趣最大，自14-15年，增加了31%，為澳洲房地產市場貢獻了319億澳元，主要集中在住宅開發項目。

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高凈值人群移民的利弊

那麼移民到底有什麼利弊呢？

對於他們自己來說，最簡單的理解其實就是分散風險，把雞蛋放入不同的籃子里。

中國家庭金融財富調查(CHFS)和美國消費者金融調查(SCF)數據顯示，中國家庭的房產在總資產中佔比高達69%，美國僅為36%。

這是一個很可怕的數字。我們深知很多中國家庭把房產作為家庭重要的資產配置，可面對愈演愈烈的房產泡沫，一旦房價下跌，很多家庭將跌入財富消失的深淵中。

由此不難看出，單一的資產配置已無法滿足人們的需求，高凈值人群不約而同地尋求國際化發展。

而對於澳洲來說，中國投資者可能將房價推高至當地人以及外國人無法承受的水平。

悉尼和墨爾本的房價每年都在漲，不能否認，有一部分原因是來自外國移民的炒房。

但是，有一些控制措施可以防止這種情況發生，例如澳洲採取的阻止外國人購買「二手房」的措施，這從一定程度上遏制了澳洲房價的瘋長。

結語

澳洲已經開始成為有錢人的天堂。尤其是對中國的高凈值人群來說，移民澳洲似乎是一個絕佳的選擇。

移民並不是什麼了不起的事，但敢於移民的人很多是既努力又優秀、希望尋求更好的發展機會的人。越來越多中國人敢於在澳洲打江山，創造一片新天地，這種勇氣和能力，實在讓人佩服。