崑山買房如何選擇？花橋、城南還是城西？

05-02

在上海工作又想有個家落腳，想在崑山買房，又不知道到底買哪裡好？以下幾點建議供參考：

我的建議是，上海工作崑山買房，首選地段，離上海越近越好，離11號線越近越好。畢竟崑山房價的上漲都是跟著上海漲的，越接近上海的區域價格越高。經過去年一波大漲之後花橋房價已經破2萬。可以考慮花橋這邊的二手房或者花橋周邊區域的新房。畢竟地鐵11號線大大縮短了城市距離，工作生活都不受影響。缺點就是花橋畢竟是建設中的新城，房價相對已經到了2萬以上的水平，而且學校資源也是最近才開始逐漸重視，包括大的商業配套，還需要時間慢慢完善。

現在也有很多品牌房企看好花橋陸續在這拿地建房，比如象嶼就有好幾個項目同時在售，還有萬科、新城等一些老盤，項目分別也比較密集，可選擇餘地很多。

第二個選擇崑山城南

城中城南板塊交通便利，高鐵10來分鐘到上海，非常方便。而且城南屬於整個崑山商業綜合體較多的地方，比如金鷹購物中心、昆城商業廣場等，休息日逛街也不用特地去趟上海。

缺點就是高鐵價格24.5，動車14.5，這樣一個月算下來也要1000元上下的純火車票交通成本，對於薪資待遇一般的工薪階層也是一筆不小的開支。

三個選擇崑山城西板塊

城西那塊的上漲主要由於當初規劃城西就是作為崑山的居住區，沒有工廠企業的污染，好的學校都集中於城西，從而帶動了城西房價。崑山城西的房價是崑山最高的，因為環境好，近陽澄湖和森林公園，而且遠離工業區。如果平時能夠移動辦公，崑山城西確實是不錯的選擇，靠近森林公園那邊的小區價格在22000上下，還有對口的學校，是挺好的選擇。比較適合不考慮天天通勤的人士。

第四個選擇錦溪周庄澱山湖等附近

澱山湖我就去過一次，那邊環境是好的沒話說，水天一色，景色怡人。周末休閑度假還是一個不錯的去處。

主要以別墅項目為主，地鐵17號線年底通車，去上海青浦也很方便。缺點是去市中心稍微有點遠。然後周邊幾乎是沒有商業，有的只是三三兩兩的小賣部，配套方便有待改善。千燈在但是好在價格還算合理，比花橋低了一些，潛力方面可以賭一賭。樓盤選擇上水鄉以別墅項目為主，住宅只有韻湖國際、水月周庄、淀湖鹿鳴九里、千燈有個碧桂園吉田國際和中璟苑，感興趣的網友可以多做了解。