客戶不相信風水那是你沒講明白，這樣講風水快速拉近客情

05-03

我們要為客戶帶來實戰意義的風水招數：

方法一：杯子裝30克粗鹽放到四個位置，可凈化陽宅，改善居家的不好宅氣，有好效果：1、放在房子，四周角落；2、放衛生間；3.放廚房；4、放大門入口處。

一個月換一次粗鹽，將換下來的粗鹽灑到外面的土地，歸回大地為佳。

方法二：在家中，辦公室或生意場所，可用粗鹽從屋中東北角，順時鐘撒鹽（數量不用太多），半年凈撒一次，讓主人感覺事事順利，財源廣進。為何開始從東北角撒鹽？因為東北是表鬼門，西南是里鬼門，所以從東北邊開始。

如果平常上班要騎車或者開車，建議每個月在車輪胎前後揮灑粗鹽，讓車子永保乾淨磁場，厄運不靠過來。

我們還可以縫一個小布口袋，內裝粗鹽少許，隨身佩戴，放工作台也行，談判時，擺放鹽袋就可增加成功機率，總之，需要提高人際關係的地方或場合都可以使用。

人事中有許多阻礙，多是人為因素，不管有意刁難，還是小人擋道，只要鹽一到必有好結果，一般放在雙方當事人之間，或用鹽類食物送人予以化解，實戰中或許有不可思議的效果。

夫妻生活不可能沒有爭吵和矛盾，開水化鹽，以鹽水擦桌子和傢具，尤其要好好擦結婚照，能使夫妻相敬如賓。

那麼更多的風水聊天的話術，和風水招數用在銷售中的，在今後我們會給大家做分享。額外提醒大家一句：最好的風水，是咱們的人品！記住了啊，最好的風水，是咱們的人品！人品不好，負能量太多。

文章再好只看一遍一定會忘，等於沒看，所以一點長進都沒有，大家都一樣：無論高手還是小白想提升只有反覆訓練，我和1800位各行業的高手互相取長補短組建了：銷售、創業高手交流分享#裙：225#332#768，暗#號：29！這1800位高手每天分享上午看、下午就能用的落地實戰技巧，我花了半年時間整理高手們的分享資料上傳了文件，可以免費下載。裙里的高手來自不同地區，沒有競爭，所以高手們都願意毫無保留的分享絕密核心。了解到核心部分，半年之內你可以甩開同行5條街！

繼續

好，咱們拿出五帝錢，一邊遞給客戶，一邊打開話匣子，王總啊，送你一串五帝錢，包括了順治，康熙，雍正，乾隆，嘉慶五位皇帝所在的朝代的銅錢，

風水家認為啊，五帝錢帶身上有利啊偏財運，排運，不被邪靈騷擾，有提升運氣和招財之入。

如果將五帝錢擺進保險柜或收款機可增進財富，我呢，是將新請來的五帝錢放在白天陽光，夜晚月光容易照到的陽台位置上，連擺16天，五帝錢吸取日月之精華，算是自然開光之後，便擁有了抗煞和招財能力。

那麼請大家換位思考，有人不光給你送錢，還幫你開光，就這份用心程度自己有沒有感受啊？會不會感動啊？淘寶上有賣開光五帝錢的，有人要是賣給你六帝錢，也就是新增道光銅錢，我只能說，哈哈哈哈.....這個店家根本不懂風水。

順治，康熙，雍正，乾隆，嘉慶啊，相對而言是正直順勢。而道光是衰敗的朝代，更可氣的是道光道光，你光聽銅錢的名字就不吉啊。還有同學說十帝錢，哎，這不聽......這些不懂風水咱們就別玩風水好嗎？真的是啊，尷尬了尷尬了，受不了了，這不懂風水咱們就別，別那個什麼了啊？啊確實有點尷尬了。

那麼總所周知，租房的人吶，租房的人吶，難選到風水好又便宜的房子，怎麼辦？如果想從風水上化解，方法就是請來五帝錢，租客可放在大門的地毯下，合租人呢可放在卧室門口，這樣就能很快提高運勢。如果客戶呢，是在公司辦事處或者租房主的，那麼大家應該知道什麼風水禮物了吧？

十幾年前吶，那個時候是沒有淘寶的，我呢是在北京潘家園舊貨市場請來的五帝錢，啊.開...........

光後，送客戶，實戰效果不錯，怎麼對了？

好這都是我十幾年前的玩法都是十幾年前，做銷售的玩法，用風水，這些招數，攻心客戶，這都是花小錢辦大事，

我跟客戶隨便聊，為什麼能聊很久，為什麼我想聊什麼都可以，只要準備，任何一個話題都給你延伸起來起來，那都不是事兒。

客戶不信風水能送別送了，他不信，不信你送他幹嘛。

我跟客戶關係熟絡後，還需要進一步刺激客戶採購慾望，

做好銷售的關鍵在於自己的內心的不滿足，這是單爆做到極致的前提，每天要持續的想一件事兒啊！如何加快開單的效率？如何儘快促成交易？每天都要為這件事寫寫畫畫。

為了，為了給客戶做好增值服務，這是咱們的銷售絕招。當遇見攻不下的客戶，就要提個重要的問題，如何為客戶提供最棒的增值服務，最後製作一份客戶所在行業的報告奉獻給客戶，我敢保證，這份報告就是最棒的禮物，凝聚了我們的人品、能力和奉獻精神，也實踐了一切成交都是因為愛的諾言。

你不尊重客戶、你不喜歡客戶、你怎麼會給客戶做增值報告呢？禮物誰都可以買得起，但是做增值報告的這個時間不是每個人都抽的出來的，如何寫好增值服務報告，既有市調，又要有建議。

好，我們來做個分享：比如你去做某一個醫院主任的人情，你可以這樣做增值服務！

我之前有報社的朋友，我就把這個優勢激發到了極致！

一）報告主任，A醫院和報社合作開辦專欄，A醫院的中醫高手撰寫一系列的軟文，內容就包括了養生、調理、白養這些中醫專題，其特點是：1、專欄不帶廣告性質，只談專業知識，不涉及醫院介紹；2、專欄的落款有某某醫院某某大夫，這是典型的軟性廣告傳播手段；3、跟報社屬於合辦專欄性質，故專欄不存在收費條件；四、軟文以大眾感興趣的話題入手，解決常見的疾病，比如說高血壓、糖尿病、關節炎、風濕病等，舉一反三，主任啊你的專科是否也能開辦相關的專欄？

二）報告主任，B醫院正在大力開展體檢項目：1、如果能和報社合作，可以半價請報社的員工參加體檢，

員工參加體檢，增加合作的友好度；2、B醫院開展體檢項目好處有三：a賺快錢；b體檢時大量不了解咱們醫院的人前來，有利於在健康人群和患者人群擴大知名度；c聚集醫院人氣民，醫院跟餐館一樣，人來的越多，生意就越多。3、體檢可以做成套餐形式，物美價廉，前期以吸引人氣為主。4.可招聘專職銷售從事推廣

有人問了，我沒有報社的朋友怎麼辦？我告訴你：辦法總比困難多！我的這個案例是10多年的玩法了，以前傳統的媒體。如今呢？互聯網時代啊，你幫客戶在知乎上做一個專欄可不可以啊？就是從線下做到了線上！

三）報告主任，C醫院增加了美容整形外科。美容整形業正在方興未艾發展中，據新聞報導，每年暑假有大量的學生去整形，為的是找一份好工作，嫁一位好老公，那麼開展美容整形纖體手術式的瘦身等項目，有利於醫院創收；

四）報告主任，咱們應該向獨立專科門診學習，當前一些大城市，有些獨立的專科門診，他們的經營手法越發向美容院靠攏。比如：發放會員卡，為患者建立醫療檔案，定期簡訊聯絡，提供一年全套的保健服務，您可以發動各個科室主任想創收的辦法。

那麼，房地產銷售如何做好增值服務呢？建議報啊這份報告應該包括，做一個本片啊本片區房價的匯總表。繪製最近五年房價的增值曲線圖，本區位優勢、人文歷史、人群素質、投資價值、未來規劃和漲幅預測。有同學說我們的片區做完以後發現情況不不理想了，搜呀！然後就移花接木唄。

好，繼續！我們時刻要做一個銷售的有心人，這個「客戶的桌上放著一瓶西洋參茶」，此放代表的含義是，眼睛多掃幾遍客戶桌上的寶貝，及時發現有用的信息。

看到一張家族三人全影照，亮點就在孩子的身上，今後話題就奔向孩子，客戶呢大都驕傲無比，夸夸其談，於是交流就提速了。

桌上呢放一本《中國國家地理》雜誌，客戶呢有可能喜歡旅遊，話題可以從旅遊、驢友等方面切入，共鳴強烈；客戶的蘋果手機套很舊了，我們就默默的記下顏色和款式；

客戶桌上放了一盆仙人掌，那麼客戶桌上有一包檳榔或者是口香糖；客戶的桌上名片散落一桌，那客戶的性格是什麼樣呢？是否準備誇獎客戶個性豪放洒脫呢？

客戶的桌上放著一串汽車鑰匙，咱們沒點新想法嗎？再看看客戶辦公室周圍是否有亮點呢，牆角有一副羽毛球拍，哇！

多一個與客戶交流的機會，銷售的第三步就是要找到客戶的需求，並刺激需求，還是以醫院的案例來詳細說明！

好！我們來看看怎麼玩。對這個醫院吶，我們做細緻入微的調研，替客戶找需求，請教啊，公司的同仁，用專業知識解讀，在套到客戶身上，

找不到客戶需求，就等於刺激不起購買慾望，等於光有人請打底，難開大單，先從公對公談起，熟練後，再談私對私，不談紅包，而是能讓科室主任替醫院感覺到這個合作是超值的，不僅個人利益無損害，相反還有莫大好處。

比如：闡述這套醫療設備能給主任帶來四大好處：

1、領導市場發展趨勢，積極搶奪患者資源；

2、創造科室更佳績效，因業績不凡讓他陞官。

3、設備表現優異，運行穩定，而被樹立成典型代表；

4、我們人品與產品雙可靠，能避免因價格質量導致採購失誤。同時我們還主談一個話題，不購買設備會給個人帶來兩大損失。這一p背下來啊！直接背下來！

對，就這樣的深挖客戶的需求，客戶可能看不到的前景你要為他描繪出來。客戶不經意的事情你用公家的事情扣到他私人頭上！

比如：你的市調報告能讓客戶在他的領導面前多有面子啊？你為客戶提供詳細的採購流程已經全面介紹你行業存在什麼問題要如何避免等等，那麼客戶拿著這些資料給他的領導看，是不是會讓領導對客戶刮目相看？

不知道如何開展工作，你需要做一點思維上的改變，自己瞎琢磨那隻能浪費你的時間，更可怕的是：你在不斷的浪費你的機會、機遇！看清高手怎麼玩的，你就站在了不同的高度之上看問題！

銷售員面臨的11大銷售難題怎麼破解？由我在內部分享！

1：找不到客戶群怎麼辦？

2:見不到客戶面怎麼辦？

3：見到客戶不知道說什麼怎麼辦？

4：客戶暫時沒有需求怎麼辦？

5：客戶已有固定供應商怎麼辦？

6：搞不定客情關係怎麼辦？

7：產品競爭力弱怎麼辦？

8：客戶玩命殺價，公司又不同意降價怎麼辦？

9：如果擴大客戶基數？

10：如何提高單筆成交額？

11：如何提高成交率？