買房選邊套好？還是中間套好？

現在的房子基本是以二梯三戶或者二梯四戶為主，那就會糾結到底是中間套和邊套好？今天就給大家仔細分析下邊套和中間套的優劣。

一般來說，邊套能夠做到南北通透，戶型面積比中間套要大；中間套一般朝南，採光不錯，但不一定不通透。

邊套、中間套優缺點

註：尤其沿海城市，東邊套在梅雨季節更容易發生滲水等問題。

接下來看下平面圖，我們具體分析：

這是一張兩梯四戶的樓層平面圖，我們來看下邊套和中間套問題：

1.東邊套、西邊套都是南北通透，客廳朝南，廚房、衛生間都有明窗，戶型相當不錯

2.再來看看中間套，從平面圖上可以看出，客廳、卧室朝南；廚房衛生間都有窗戶，第一感覺是個不錯的戶型，但是大家仔細看，就能發現，廚房和衛生的窗口都是對著天井以及外廊的。天井並不能很好的保證採光和通風，而外廊的存在將會大大降低北面的私密性。

再來看一張兩梯三戶的樓層平面圖：

1.邊套依舊是南北通透，戶型方正，通風采光都很好。

2.中間套可以看到，每個功能間包括廚衛等都有窗戶，都是朝南的，因此該戶型的採光通風比上面的二梯四戶中間套要好上不少。

小編總結：邊套和中間套各有優劣，具體的還要根據實際情況來判斷：

1.買房時不要盲目相信銷售拿出的戶型圖，最好是看下樓層平面圖，這樣才能對整個戶型有全面的了解。

2.現在有的樓盤，凹進去的邊套部分可能採光並不如中間套好，買房時要去實地了解下。（如下圖所示）

3.視野也要考慮在內，有的邊套可能旁邊就是靠近馬路了，這樣的邊套也不如中間套。

更多精彩內容：

二手房產權年限怎麼算？年限短有什麼影響？

開發商不會告訴你地鐵房的三大誤區！離地鐵越近越好嗎？

買房前該如何避免碰到奇葩鄰居？

↓↓↓↓↓

更多專業房產資訊，下載功能強大的【愛屋吉屋】APP。

本文內容與圖片為愛屋吉屋原創，未經允許不得轉載。