澳洲的廉租房居然這麼好！中國人看到都驚呆了

　　一說到公房，政府福利房，廉租房，最低保障房等名詞，

　　很多華人朋友想到的，也許就是這樣的，

　「貧民窟」？

　　「棚戶區」？

　　但澳洲的廉租公房卻是這樣的，

　　你信嗎？

　　為了讓每個澳洲人都能有居所，住上溫暖乾淨的房子，有一個自己的家，澳洲政策始終堅持著為澳洲的低收入人群提供社會保障的住房。

　　死板印象中，最低保障廉租房的狹窄，擁擠，貧困等字眼，在澳洲的廉租房中得不到任何的體現。

　　政府聯合一些房地產商買下大面積的地皮或老房子，然後進行推翻、重建、改造；

　　把老的，舊的改造成新的，更舒適科學的廉租房區域。

　　澳洲政府配合一些地產開發商，建造改造，然後其中的一部門歸企業所有可供銷售。

　　很多人可能會問，這樣的廉租房，魚龍混雜，有人買嗎？

　　下面，大家來看看澳洲的廉租房什麼樣？又是怎麼供不應求的？

　　形式的改變

　　以新州政府為主的各個州政府住房福利部門都推出了一項公房的長期框架計劃，公房私有化。

　　私人房地產開發商推倒重建老化的公房住宅區，建成後的公寓房由公房租戶與房主及私人租戶混住，私人租戶和房主與公房租戶的比率為70:30。

　　比如一共開發10套，私人公司投錢後可賣掉其中7套獲利,3套提供給政府作為公房。

　　地段豪華

　　澳洲政府認為，既然都能住的上廉租房，自然買不起私家車，如此一來公房就不會給安排在人煙稀少的郊區！公房一般都非常的靠近澳洲各大城市的City，交通便利，附近會安排有火車站和公共交通車站。

　　開放溫暖的社區環境

　　公房租戶分成了兩組：一組是體弱者、殘疾人、老年人和精神病患者，他們能得到政府的長期幫助；另一組是在得到如TAFE培訓等適當支持後能離開居住公房的人。

　　問起澳洲政府為什麼不拿好的地段賣高價？

　　回答是，政府認為窮人也有住好地段的權利，看來人權真是個實實在在的東西。

　　內部環境

　　首先，廉租公房並不是說就是狹窄，拮据的象徵，財大氣粗的澳洲政府自然不會讓自己的國民委屈的過日子。

　　浴室、廚房、衛生間、客廳樣樣齊全！光線感充足，空氣充分流動，地毯瓷磚全部到位。

　　為不同的家庭和需求的人群，澳洲政府也準備了不同大小的公房，從1室1廳到4室2廳的大別墅都有！

　　費用免費

　　澳洲廉租公房的租金往往被澳洲政府報銷過後只需要繳納原價的三分之一左右！水費不菲的情況下，廉租房裡用水基本上是免費的。

　　此外，電費、煤氣費等，也是專屬的特惠價格！

　　也有的地區是供應24小時暖氣和熱水，自來水和煤氣免費，電費和電話費自理。

　　同時很多公房還配備著免費的物業打掃衛生，保障安全，同時還配備著閱覽室、洗衣房等福利，也都是統統免費！

　　是不是我人窮志短，申請一套就萬事大吉了呢？

　　也不是。

　　澳洲政府的確會照顧困難的家庭，但並非希望困難戶永遠困難。

　　在很多家庭貧困時期可以申請並居住到公房，但是等收入提高，度過了艱難時期，公房體系便會給人一定時間招新房和住所。

　　有些網友可能覺得，讓窮人住這麼好的房子，不是浪費社會資源嗎？

　　為什麼他們不能自己去掙房子？是不是政府為了拉選票刻意為之？

　　其實澳洲如此完善的公屋體系並不是本屆政府派糖的結果，而是歷屆政府積累的成績。

　　雖然在政治舞台上，澳洲各黨之間是你上我下的擂台賽；但是，在共享社會財富、關注民生福利上，兩黨之間卻是從不中斷的接力賽。

　　如今，澳洲的社會保證住房體系經過多年的修改，正日趨完善，發揮著調節社會冷暖的「空調器」的重要作用。

　　看到澳洲如此人性化和無微不至的對待窮人，還可以輕輕鬆鬆住上中位價2、3百萬澳元的富人區，這就是為什麼那麼多人玩了命的要移民澳洲吧？

　　心裡有底，未來可期。這也是澳大利亞仍是一個對全球具有移居吸引力的國家的原因。