申請貸款應該選擇哪個銀行？給你7個建議！

在高房價時代，貸款買房是很多購房者的選擇，但要想貸款買房，必須選擇一個靠譜的銀行！買房貸款怎樣選銀行？送財君給你7個建議！

一、選擇大品牌

對客戶來說，品牌銀行意味著這家銀行常年以來在業界的好口碑、金融產品的多樣化和專業高效優質的服務，後期服務也更有保障。購房者最好選擇知名度高、資金安全有保障、服務品質好的品牌銀行，例如五大行。

二、看銀行利率

雖然銀行的基準貸款利率為5年以上4.9%，但由於不同城市房地長的熱度及政策不同，購房者在選購商業性質房屋或二套房屋的時候都要面臨利率上調的問題，因此購房者應該多對比，選擇更適合自己的。

另外還有一點需要購房者注意的是，那就是申請貸款是選擇固定利率還是浮動利率。固定利率是一項未知的，未來市場可能會漲也可能會降；而浮動利率是隨著市場利率的變化而變化，對市場如何把握需要購房者靠自己判斷。

三、看違約金

有些銀行不僅對違期未繳納房款的有違約金，甚至有些銀行對顧客的部分提前還款也會收取違約金，這對於想要以部分提前還款來節省利息的顧客來說壓力較大。因此在比較銀行時，一定要問清楚違約金的限制，才不會吃悶虧。

四、看附加費用

貸款成本除了每個月要交的本金和利息之外，手續費和其他雜項費用也是購房者需要考慮的。辦理按揭一般需要支付房產保險費用、抵押登記費用等，因此，購房者諮詢利率的同時，還應該了解附加費用，才能清楚分析貸款成本。

五、看商貸政策

不同的銀行提供的貸款產品是有差異的，例如2018年4月，工商銀行出台新的政策，購房者申請貸款的年限放款至70歲，貸款人年齡+貸款年限延長至70年。這些有特色的產品對於不同的購房者吸引度是不同的。

六、看銀行服務

銀行之間的競爭主要體現在流程和服務上。有些銀行客服會給你分析你目前的狀況，給你介紹最適合的產品，又或者時刻幫你查詢你的貸款流程，並及時通知你等等。這些細節會讓購房者提供感受到更加的方便和快捷。

每家銀行在提前還貸是否有違約金、應該提前多久申請、採用什麼方式申請、可以提前還貸幾次、每次可還多少等方面都不盡相同，所以提供的售後服務也是不一樣的。所以關於這些問題，購房者在簽約的時候一定要弄清楚弄明白。

七、看售後

辦理貸款的售後服務可以說長達20年甚至30年，這麼長的期間若有資金及還款等其他方面的需求，都必須有貸款銀行來協助辦理，因此購房者應該選擇一個售後服務靠譜的銀行。

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