30歲後，如何提高自己的投資理財能力

　　30歲以後，工資收入逐漸穩定，資產收入所佔比重越來越高，如何提高自己的投資理財能力，增加自己的資產收入，成為每個30歲以後人都必須面對的問題。同樣的100萬，有人一年收益10萬+，有人卻只能賺2-3萬，自己的資金運作和理財投資，似乎總是難以達到自己預想的結果，以下5個技巧，或許可以有效提高你的收益。

　　第一：盤點「兩賬一金」

　　「兩賬」，就是指收支賬和資產負債賬。首先是盤點收支帳，其實說白了就是「節儉」，別嫌老套，唯有把現在手中的一塊錢留下，它才有機會幫你賺回10塊錢。其次就是盤點資產負債帳。何謂資產？能自動產生現金，流向你口袋，才叫做資產。像消費類的數碼產品升級換代快到爆，顯然不是資產。盤清你的資產以及負債，才能了解你的財務狀況。

　　一金則是指退休金，查退休金賬，是為了看看自己退休時能領多少錢，提早彌補不足的金額，要是想光靠社保就退休，那隻能是一個結果，就是頓頓稀粥。

　　致富方程式：用每月收支賬的結餘，去買可以增值或穩定產生現金流的資產，再用資產產生的現金流加上新的結餘去買更多可以生錢的資產。資產累積愈多現金流就愈多，被動收入就能不斷地水漲船高，財務自由也就離我們越來越近。

　　第二：存資本+存財商

　　收入－儲蓄＝支出。存資本的方法就是不斷提高自己賺錢的能力和強制自己儲蓄。儘早存足100萬，可以輕鬆滾出兩百萬的退休金，只要找到年化收益超過5%的標的，每年就能輕鬆有10萬元的進賬，加上社保和其他被動收入，就能確保你後半生的生活質量。

　　所謂財商，就是理財智商,財商的精髓就在於「反人性」與「耐心」，千萬記得，先理好自己的口袋與腦袋，再去投資理財。長期的耐心等待，是投資理財致富的先決條件，尤其通過理財致富，所需的耐心不是短暫的幾個月或幾年，而是需要二三十年。

　　第三：買房並儘快還完房貸

　　買自住房的好處是，穩定家庭生活，對工作更投入，能強迫自己儲蓄。幫房東養房不如幫自己存房，還可以以房養老。貸款買房最好能提前還款，背債是理財的大敵，尤其是自住房是消費性資產，越早結束這種消費投入，能幫助你越早將結餘投入到積累資本上。

　　第四：趁早買夠醫療保險

　　年紀越大買醫療保險保費越貴，核保越嚴，所以我們應該儘早給自己配置保險。保險也並不需要一次性配置完畢，以後隨年齡增加、收入增加和家庭情況變化，再逐步補充完善。

　　醫療險的優先購買順序為：意外醫療險﹥重大疾病險﹥住院費用及補貼﹥壽險

　　優先配置一份意外險，是為了防範日常生活和工作中的各種意外情況。平均每年花500元以內的費用投保意外險就夠了，可以保障到20~30萬元的身故或殘疾保額，加全年最高30000元左右的意外醫療保障。

　　其次為重疾險，一般為20年繳費，平均每年保費大約為3000元，一旦遭遇重大疾病時可一次性得到一筆不小的治療費。此外，你還可在重疾主險後附加上住院費用和住院補貼等保障，每年只需多消費幾百元的保費即可獲得約5000元/次的住院費用和每天100元左右的住院補貼等。

　　壽險則是以防萬一，加大身故方面保障，萬一不幸，家人可一次性得到一筆生活備用金。風險無所不在，為了避免萬一重病給家裡帶來巨大經濟壓力，每個人在年輕時就都要做一個準備：假如真的那麼倒霉呢？

　　第五：儲存現金流資產

　　優質的P2P理財與房租收入，長期穩賺不賠，可以優先考慮，注意，P2P理財要選擇像通通理財一樣安全、合規、靠譜的平台。至於租金，必須扣掉房貸、稅金後還有結餘，也就是有正現金流的才好。

　　俗話說20歲比拼體力，30歲比拼腦力，40歲比拼財力，等到40歲時再來規劃就已經遲了。因此，在30歲的年齡，學會提高自己的理財能力很重要也很關鍵。