甩脫「下流」這稱號，你得學會這些

05-01

根據小編多年背負著「下流」這個稱號，

總結了在日常生活中、房屋建築中，

在防水方面應該注意的幾個問題，

主要包括以下幾個

建築物是不是一定要做防水工程？

有人以為現代的建築物均是鋼筋混凝土建造而成的，水泥本身即有防水效果，為什麼要再做防水？其實水泥製品若在相當好的製造條件下，是有一定的防水效果。但是實際在建築物上，因各種條件的不同，水泥的防水效果並不被期待。因此，在一般建築物的興建過程中，對可能容易受潮的部位，如屋頂、外牆、浴廁、地下室等，均會以特殊的防水材料來加以施作，以防止長期使用後造成漏水之困擾。防水層一般均須直接施作於結構體上，然後才在其上作各種保護措施(如貼磁磚、打泡沫水泥等)，因此一般消費大眾均不會直接看到防水層的存在。

房屋漏水對居家環境的影響是什麼？

漏水問題不僅會造成一般消費大眾在居家環境上感到困擾外，其實水也會對所居住的建築物進行腐蝕，時間久了，不但內裝遭破壞、室內電子、電器設備容易損壞，結構體也因水的侵入而使建築物的壽命縮短許多。

另外，在高濕度的環境中，一般細菌與黴菌亦較易孳生，當然對居住者身體健康亦造成無形的侵害。

這些無形的損失，其實只要在房屋起造之初，稍加註意即可解決。根據統計，若在建造之初即做最好的防水工程，只需花費房價的1～2%即可，但若事後補救，則可能須花10倍以上的代價，若再加上上述無形的損害，則更是無法估計，實在得不償失。

什麼樣的狀況才算是漏水？大都會有一些什麼樣的徵兆？

在一般住家的範圍里會出現漏水的地方以浴廁、陽台、門窗周邊、屋面、外牆、水池、地下室居多，如果有濕濕的感覺或者產生壁癌（白華現象.長白毛) ；牆面因潮濕滲水而油漆剝落、櫥櫃內的衣物或櫃體容易有發霉的現象，或者地板出現黑色斑點等等狀況，另外有些地方產生變黃或變色現象，這也是漏水現象的一種。這些都是室內發生漏水的前兆。因此如果在這些地方發生了滲水、漏水的前兆時，千萬不要有鴕鳥心態，以為還不是很嚴重。可以住就好了，應該要重視漏水的問題，請專人來做基本的防水工作，而不是表面的修漏、補漏而已。

防水施工不良與水電配管不良的漏水有何不同？

在現實的漏水案例中，卻有很多的漏水原因是因為水電配管的問題而引起的。尤其是一般大樓的給、排水管，為了美觀常常埋設在結構體內，因此，一旦水管發生問題，則漏水現象層出不窮。

由於防水層施工不良和水電配管問題之漏水處理方式不同，故對漏水原因之調查，實有必要確實分清。此時，一般消費者有必要自行去注意發生漏水之時間與狀況，若是不分晝夜或雨晴均在漏水者，則可能是給水管接頭漏水。但若只在下雨天，且非頂樓之柱邊(有埋設排水管)漏水，則可能是排水管接頭漏水。但此類之漏水處理，仍應委由專業人員判斷後，再決定是由水電業處理或者防水業處理。