「教科書」級高端地下車庫帶來的啟示

隨著我國經濟的快速發展，城市汽車保有量的增長迅速，地下車庫不僅成為開發項目中不可或缺的配套設施，同時也越來越不能適應社會的需求，大多的地下車庫都有如下幾個問題：車位少，規劃不合理；車庫暗，又潮又黑；空氣差，pm2.5超標...

▲一般常見車庫

那地下車庫就該又暗又潮嗎？如果車庫是這種明亮寬敞、路線清晰，女人小孩下車庫也不用擔心受怕的，業主們回家心情會不會更舒暢，今天就跟大家聊聊車庫設計！

先來看一下萬科湖心島的車庫，被業內稱作是教科書級別的...

01「教科書」級別景觀車庫，奢華程度刷新你的認知

（以下部分內容來自：地產邦）

今天我們來揭秘的萬科·湖心島車庫，一個被滿中國房地產商與建築工程師們「特意過來參觀」而不是「剛好路過」的車庫。一個被稱為「有藝術追求的景觀車庫」、「全球豪車博物館」，引起無數驚嘆，又令所有參觀人士咋舌的車庫。

就在這條景觀軸線底下...

解釋一下為什麼叫「景觀車庫」，而不是「地下車庫」，這個還要從主入口開始。從圖中可以看出，從外部街道到車庫，整個路面是平的，沒有任何常規車庫的下降或上升坡度。

首先，這是入口處的採光天井，地面是嵌入石材的湖心島黃銅標誌，抬頭能仰視天空，看到的就是下面這張圖。

方形的透明玻璃，像一個大畫框，定格住外界的天空、建築與樹梢，形成了一張四季變化的景象。。

從入口進來後，車輛繼續往前，就到了一個巨大的環島。注意圖中圓形，車庫環島其實就是用剛才看到的那一整棟樓的地下層區域構造的。

這是環島的全景圖，不可謂不壯觀。隨著車輛的繼續駛入，自然光源會逐步過渡到人造暖光源，所有光源採用吊頂形式。

吊頂沿環島鋪設，同心圓設計形式，從內向外散開多個光帶，沒有絲毫的管線暴露，沒有絲毫光線直射引起的炫光感。

採用「魚骨線」設計法，這依然是最方便人類讀取的空間流線模式。

看到這裡，你大概已經猜出為什麼叫做「景觀車庫」的原因了。但其實真正的景觀，是過了環島後才真正開始的。

由於景觀車庫與上方的景觀軸線平行，當初設計時，特意在上方水景預留採光通道，這樣天光經過上方水景的折射後會進入車庫，併產生了有趣的光影。

中軸車道的所有地面，全部採用石材鋪貼，全部採用荔枝面，全部採用天花分割形式，用兩種石材交錯形成一道又一道線條，增加整體層次感，起到減速帶作用。

接下來是較為私密的停車區，這是一個極其注意人、車安全的地帶。為此，甚至直接讓項目總工程師本人來進行車庫劃線的設計。

首先，在所有的停車位與車道間設置人行道，所有的交叉路口處設置人行斑馬線，為業主家人的行走安全提供保障。

為了讓業主從不同位置停車後都可以迅速回到家中，萬科·湖心島破天荒的在單棟高層上設置了三個入戶大堂。真的是刷新認知...

依然是全石材，保姆電梯與主人的流線進行分離。就這樣，全方位考慮到從市政道路到住宅電梯廳的順利過渡和美好體驗。

該小區目前正在籌建充電車位，以備於為購置特斯拉等電力能源車的業主提供載入或相關服務。

所有空間PM2.5指數都低於21，同期鼓浪嶼PM2.5實時監測為60。

所有的私家車位都是隱蔽的

錯綜複雜的管道不見了

惱人的窨井蓋也不見了

停車位都採用寬車位設計

24小時智能安防系統

據說，所有的設計都是為了讓車也能擁有尊嚴。嗯，沒錯是車。

不過，人家還說了，也為了讓華燈初上回到家中的人喊出的那句「我回來了」

看到這裡你是否有疑問？別人家的車庫是如何設計的，為什麼同樣的地下車庫差別這麼大？除了預算還有哪些差別？

02地庫管網優化

利用BIM專項模擬出地下車庫完美合理的綜合管網布局，使車庫管線整潔、富有邏輯美，避免混亂交叉，可有效降低車庫層高100-200左右；提升施工效率，縮短工期，降低施工損耗，從而減少車庫綜合成本。

運用BIM模擬，優化前後層高對比

▲BIM應用地庫管線模擬

▲模擬圖與管線布局實際對比

對地庫管線進行BIM優化後，頂面再採用白色防霉塗料粉刷一下，整體美觀了不少。

但對於豪宅，在車行通道、主要出入口頂部做吊頂裝飾是標配。

或者用這種車道鋁單板天花，加上黑格柵車位天花，整個顯得就更加高大上了。

停車布局&行車動線優化

利用好各種柱網和邊角空間，精確計算出最經濟柱網，以適應多種柱網尺寸，優化車流動線。通過布局，在不改變整體車庫面積、結構的情況下，有效利用柱網，其車位利用率可提升5%-10%。

導視系統

根據主體建築風格和定位量身定做及優化導視系統，區域識別，打造五星級的地下停車場。

量身打造

根據建築風格和業主要求，量身定做匹配本體建築風格的高端地下車庫，以細緻入微的施工圖設計，打造五星級的地下停車場。

那如果你還覺得單單環氧樹脂地坪不夠奢華， 不夠檔次了。那麼花崗岩+大理石就很適合你了，真正的豪宅都是全石材鋪裝，五星級酒店既視感有沒有？

引入新風系統

目前很多豪宅的車庫都採用超級新風系統，新鮮空氣從風管進入後，由新風系統凈化車庫內空氣，通過導流風機幫助車庫空氣循環，讓地下車庫空氣循環流通。可以使車庫所有空間PM2.5指數都低於21。

智能控制系統

提供全方位的地下車庫智控方案，融入車庫風格設計，提升車庫品味，方便車主找車找方向。

本文原發佈於微信公眾號：設集圈（ID：shejiquan001）

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