12.20 午評:燃氣崛起，晶元復甦

今天依然是曬太陽的日子。

不過行情還算正常。

昨天的行情是不正常的，區塊連什麼鬼。

無論題材邏輯還是資金介入程度，都無法形成接力氛圍。

所以我昨天乾脆就沒點評區塊連個股了。

燃氣，晶元，大品牌，後續還有大數據，5g，科技，農業輪動。等等。

這都是場內資金介入較深的。

板塊快速輪動既然成了常態。那給大家最合適的建議就是。

沖高就砸，別捨不得賣。

不然第二天掉下去，又空歡喜。

快速輪動市就是這樣。

想跑贏市場，你需要精準介入，等待輪動到自己家。

這種行情在漫漫熊市非常常見。

大家都有共識，手快割手慢。

場內活躍的都是老司機。都是快刀手。

所以這種環境下，你會發現龍虎榜上很多遊資也都是正常止損的。

難做，是市場共識。但不得不做，不做就沒飯吃。

今天最值得關注的是，房產稅。

這個東西我是很敏感的。畢竟地產是主業。

現在過河要拆橋了。

3-4線去庫存的任務完成。

就再也沒有顧忌了。

該殺的人是誰？

投機倒把高槓桿禁不起波動的人。

對於我痛恨的深圳村民地主來說，毫無影響。

他們是不負債的。即使房產稅來了，他們可以提高租金，變相轉嫁給租客。

無法抗拒風險的人，是企圖藉助銀行槓桿搏命的人。

這些人一旦房價下跌併疊加開始收稅預期，那麼資金鏈就會斷裂。

因為對於他們來說，房產不漲，就是虧錢。更別提價格下跌了。

在結合我們的經濟工作會議提的內容。

去槓桿。我之前點評是國企部分最需要去。

而今天財政部長都發話了，房產稅去的是什麼？居民投資槓桿。

所以我在此奉勸各位企圖高槓桿博一把地產爆發的。你們即將面臨市場的劇烈波動。

當然，自住需求的無所謂，因為你早晚都是要買的。短期波動要洗的人不是你。

地產一樣是政策市，吹風會一出，各地房源必然暴增。

有自住需求，想買房的。

記住，春節前，是很好的機會了。

一來，近期房源會大量出現，相信和我一樣敏感的業主非常多。

二來，地產經理著急回家過年，為了完成業績會配合你講價。

抓緊機會吧。

如果節後再看，成交動力就沒那麼強了。

至於價格會不會買在最好。這個很難判斷。

其實和股市一樣。低吸嘛。你未必會吸在最低位。

因為這個是政策吹風，結合我自己的地產形勢預判，該殺雞儆猴了。

最後一個結論。

近期房源會增加，但成交可能下降，大家都是買漲不買跌

未來房租會繼續上漲。任何地產政策，吃虧的永遠是租房的

自住需求春節前是個好機會，大家自己把握。個人觀點僅供參考。