動線很重要：不同物業結構和不同業態動線設計都不一樣！

生鮮區應該放在賣場哪個位置：超市動線安排，應該有自己的取向原則

通常我們所說的動線是指消費者在商業項目里購物時流動的路線。商業項目的動線設計包括主動線、次動線和輔助動線設計。動線設計需要考慮的因素包括：

1、項目定位和經營檔次；

2、物業結構、層高和項目規模、單層面積大小；

3、項目未來客流量大小；

4、平面動線和立體交通的節點組織；

5、動線的閉合；

6、各區域客流的均好性；

7、消費者的消費行為習慣；

8、櫃位切割及經營的實際需求；

9、業務調整的通用性；

10、消防疏散的規範要求。

不同的業態固然有不同的設計方案，在動線上，根據商務部發布的業態指引，我們理解為動線設計是針對有店鋪形態的，無店鋪業態不存在動線設計問題。因此，有店鋪形態的動線設計，因業態上的差異而存在不同的要求，其中最根本的出發點是基於業態及市場定位的要求進行動線設計。

比如生鮮超市和大賣場的動線設計會因經營品類的不同，主動線、次動線及輔助動線的組織形式、寬窄需求不一樣，同時因為物業結構的差異性，立體動線和平面動線的節點組合也存在差異。

所以，不同業態的商業項目動線設計存在不同需求：

1、因項目物業結構因素，動線設計需求不一致

2、因項目規模大小，使動線設計的主、次、輔三級彼此存在差異

3、因收銀方式不同，導致不同區域內動線設計存在差異

具體業態舉例說明各業態在動線設計上的要點。

超市和大賣場這兩種業態在動線設計上基本一致，就收銀線內外動線的設計和大家分享一些經驗。

收銀線內動線的設計，要保證消費者和手推車能平行通過原則，其中堆頭、生鮮、水產等部分較食品、熟食等品類要寬。收銀線外聯營區動線的設計，一般參照百貨商場的動線設計。

這就要說到百貨商場的動線設計了，百貨商場或者專業店，它的動線設計在比例上的要求較為嚴格，一般主動線寬度和層高比例為0.618：1；次動線和主動線的比例為0.8：1；輔助動線和主動線的比例為0.7：1。

再來說一下購物中心和家居建材超市。購物中心是多個主力店（如百貨商場、超市、大賣場、專業等）的聚合體，購物中心業態多，動線的複雜程度是百貨商場（專業店）所無法比擬的。購物中心動線設計的根本是融合多種業態的動線設計要求。它的動線設計主要是對各業態外部的立體動線和平面節點進行整合，也就是整合各主力業態的外部交通，通過室內步行街的形式體現規劃的總體思想它一般要求較寬。而家居建材超市的動線設計，多是參考百貨商場和超市（收銀線）收銀線內的設計方法，它的基本要求是允許小型叉車原地掉頭。