春節樓市房價漲跌情況來啦！看看有沒有你所在地區

關心房價的人們，對於最新的房價的漲跌冷熱是很關心的，讀萬卷書不如行萬里路，上證報的記者在春節期間奔赴各地，為我們帶來個全國各地房價的最新情況。

那到底全國各地的房價最新情況如何呢？請看下面的報道：

上證報多名記者返鄉走訪各地樓市發現，三四線城市的分化比較明顯，呈冷熱不均態勢。

「這兩年，金華的房價上漲比較明顯。2016年前，金華房價都在10000元/平方米以下，這次回老家發現，想在金華比較好的地段買套房，均價都得在15000元/平方米左右。」老家在浙江金華的易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進告訴上證報記者。

在安徽阜陽，上證報記者走訪發現，當地樓市還是比較紅火的，到處是在建樓盤，農村居民進城和返鄉打工者的置業熱情高漲。為了將來的子女教育，當地結婚的「標配」都是購置新房和新車。

不僅是東部地區的樓市比較紅火，中西部的新疆烏魯木齊和內蒙古包頭的樓市在「因城施策」的靈活調控下也發生了明顯變化。烏魯木齊市民小徐向上證報記者表示，「我有一套單身公寓，2016年下半年掛出去的，一直不冷不熱的，但在最近終於賣掉了。」

包頭市的房地產中介王曉孔告訴上證報記者，某央企樓盤為例，90多平方米毛坯房的成交價已從2016年的約6000元/平方米上漲到目前的約7500元/平方米。

當然，也有房子不好賣的地方。在山西陽泉，上證報記者實地走訪後最大的感受就是二手房賣不動，買一手房的人也不多。當地人小韓告訴記者：「我姨在市中心有套房子，買的時候50萬元，這都過去3年了，房價依然是50萬元，還賣不出去。一手房，原來房價最貴的地段也就4000元/平方米，而現在新開發的小區普遍還賣不到這個價格。」

再看樓市曾經火爆的江蘇，在南京六合區工作的小王告訴記者，六合的房價總體還是比較平穩的。但目前的一手房市場已很少有開盤日光的情況，二手房的價格也略有下跌。「

張軍輝點評：

不論東部西部，都有房價漲的，也有房價跌的，所以各位可以放心，雖然全國房產一盤棋，但中國地大物博，各地的情況不一，並不能都是同漲同跌的。

無論你是希望漲，還是希望跌，都要看自己當地的情況。

總體看，人口流入的地方，房價總是上漲的，比如省會烏魯木齊之類的中心城市，人口流出的地方，房價是無緣之木，難以支撐的，比如資源型的陽泉。

還有前期漲幅過大的地區，房價短期上漲動力也是不足的，比如南京。

房子雖然特殊，但事實表明，一般規律還是符合的，關鍵是客觀的看待情況，不要以自己的利益導向產生不切實際的期望。

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