房產抵押貸款的條件

04-30

房產抵押貸款，主要用來獲取大額資金，名下的房屋只要符合相關的條件，都是可以用來做房屋抵押貸款的，那麼對於有著房屋抵押貸款需求的人群，房產抵押貸款的條件有哪些呢？下面就是有由華典金融為大家做的有關的介紹。

借款人、配偶的准入條件：

1、必須為中國籍自然人（不含港澳台〉。

2、借款人及抵押人年齡18-65周歲，目測身體健康，精神狀態正常。

3、唯一住房的，可進件，須簽署未承租聲明，需提供容留住所；

4、公檢法、軍隊不受理；

5、有訴訟且未結案的，原則上不受理；

6、徵信記錄最近24個月內逾期超過連3或累6的不予受理（信用卡逾期/可開非惡意拖欠證明，暫不計入其中）。

7、貸款、信用卡有當期逾期的不做(小額度提供結清證明可操作)；近三年非正常結清（保證人代償、以資抵債）的不做。

8、借款人及其配偶在全國法院執行網無被執行記錄（已經結案且能提供證據證明無過錯的除外）。

　　流程：

1、前期：準備夫妻雙方徵信，房產證、流水、身份證、戶口本、結婚證、上下游合同或者購銷合同；

2、實地：拍照；

3、批複、公證、報押，見權證放款。

房產抵押貸款的條件，以及有關的流程，上述就是為大家做的具體的介紹，房產抵押貸款可以用來獲取大額的資金，如果對於房產抵押貸款以及房產抵押貸款的有任何的疑問，可以諮詢北京華典金融。