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杭州搖號謠言下的過戶紛爭——芸芸眾生皆苦

最近,世界安靜攤上事了,大伙兒來看看怎麼回事。

世界安靜,也就是我,在知乎上寫了幾篇文章,可能大家都瀏覽過,就是把自己在杭州落戶、買房、過戶等的經歷通過文章的形式給寫出來。一來,供大家參考與交流,二來,本人小編輯一個,職業強迫症驅使我用筆杆子記錄生活的點滴。有知乎朋友聽說我們過戶只花了百分之一的中介費,於是向我們取經。我和我老公覺得,這可以掙點外快,補貼家用。於是向他承諾:我們幫忙選房,跟房東和中介交談,看中房源過戶時把過戶費壓到百分之一。這期間如果簽約成功,諮詢費2000元,過戶費中的6000元不走帳,算是上下打點的錢。如果過戶不成,全額退款。

我和我老公不辭辛苦,運氣也不錯,這位朋友在我們的幫助下很快看中了一套330萬的房子。我們幫忙約了房東,房東也很誠心賣,在沒有漲價的情況下就交談簽約事宜。我們幫他們聯繫了中介,買方在押金5萬的情況下和賣方簽了合同。而且中介費為百分之一,也就是3萬3,合同簽的中介費按之前承諾為2萬7。其間看房、談條件等辛苦就不說了。 一切都挺順利的是不是?賣方誠心賣房,買房誠心買。一切都等著過戶了是不是?上天砸出一個雷:搖號買一手房。這下好了,賣家說,之所以賣房,是為了置換,現在他自己不確定能不能搖上號,所以不賣了,你不就是在中介押了5萬的押金嘛,全額退給你並按之前約定賠你5萬。。。。。。。。看到這,是不是很無語?買家很無語,世界安靜我也很無語。土豪們果然不差錢,賣個房子不僅沒掙錢,自己反倒貼5萬塊卻一點都不心疼。再說這買家,買個房子不僅錢沒花掉,反而掙了4.7萬,你說該高興呢還是該難過?人家畢竟是誠心實意想消費,突然無法消費卻要倒找你錢,這叫什麼事?

反正世界安靜我是不高興了,因為這買家來找我麻煩了。讓我退錢!全額退款,對,就是6000+2000=8000!

我想了一下,這2000塊是不能退的,6000塊我上下打點也花費的差不多了,你讓我全額退給你,我這些日子的辛苦打水漂,而且要倒貼錢,什麼事啊這是。。。。

仔細想了下,就當自己勞動成果白費吧,退他4000(另外4000畢竟上下打點花費完了),因為人家也不容易,買個房子卻遭房東毀約,雖然拿到4萬7的額外補償,但誰願意在買房的路上一路奔波呢?

可人家不同意!要退全款!他說因為之前承諾過,過戶不成功全額退款!我。。。。。。說全額退款是指如果中介費沒有百分之一、中介出現差錯全額退款啊。現在房東毀約了,而且賠了你4萬7,你說房東要是沒賠你錢,我貼錢賠你也全額退款,可你的任何權益我們都讓中介給你保障了啊。再說,沒有我們,你怎麼在全杭州拿到百分之一的中介過戶費呢?我們聯繫房東,聯繫中介,跟中介壓百分之一的過戶費,我們的辛苦白費了找誰去?我不是雷鋒啊!

不行,人家就是要求全額退款。我想了一個辦法,跟他說,全額退款也行,咱們就當這個交易從來沒有出現過,你把房東賠你的4萬7給我,我雙倍補償你的誤工費、勞力費、車馬費等在買這套房子中的一切人力物力費用,如何?

人家掛了我的電話。

寶寶心裡苦,一定要寫在日記里。


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