杭州搖號謠言下的過戶紛爭——芸芸眾生皆苦

最近，世界安靜攤上事了，大伙兒來看看怎麼回事。

世界安靜，也就是我，在知乎上寫了幾篇文章，可能大家都瀏覽過，就是把自己在杭州落戶、買房、過戶等的經歷通過文章的形式給寫出來。一來，供大家參考與交流，二來，本人小編輯一個，職業強迫症驅使我用筆杆子記錄生活的點滴。有知乎朋友聽說我們過戶只花了百分之一的中介費，於是向我們取經。我和我老公覺得，這可以掙點外快，補貼家用。於是向他承諾：我們幫忙選房，跟房東和中介交談，看中房源過戶時把過戶費壓到百分之一。這期間如果簽約成功，諮詢費2000元，過戶費中的6000元不走帳，算是上下打點的錢。如果過戶不成，全額退款。

我和我老公不辭辛苦，運氣也不錯，這位朋友在我們的幫助下很快看中了一套330萬的房子。我們幫忙約了房東，房東也很誠心賣，在沒有漲價的情況下就交談簽約事宜。我們幫他們聯繫了中介，買方在押金5萬的情況下和賣方簽了合同。而且中介費為百分之一，也就是3萬3，合同簽的中介費按之前承諾為2萬7。其間看房、談條件等辛苦就不說了。 一切都挺順利的是不是？賣方誠心賣房，買房誠心買。一切都等著過戶了是不是？上天砸出一個雷：搖號買一手房。這下好了，賣家說，之所以賣房，是為了置換，現在他自己不確定能不能搖上號，所以不賣了，你不就是在中介押了5萬的押金嘛，全額退給你並按之前約定賠你5萬。。。。。。。。看到這，是不是很無語？買家很無語，世界安靜我也很無語。土豪們果然不差錢，賣個房子不僅沒掙錢，自己反倒貼5萬塊卻一點都不心疼。再說這買家，買個房子不僅錢沒花掉，反而掙了4.7萬，你說該高興呢還是該難過？人家畢竟是誠心實意想消費，突然無法消費卻要倒找你錢，這叫什麼事？

反正世界安靜我是不高興了，因為這買家來找我麻煩了。讓我退錢！全額退款，對，就是6000＋2000=8000！

我想了一下，這2000塊是不能退的，6000塊我上下打點也花費的差不多了，你讓我全額退給你，我這些日子的辛苦打水漂，而且要倒貼錢，什麼事啊這是。。。。

仔細想了下，就當自己勞動成果白費吧，退他4000（另外4000畢竟上下打點花費完了），因為人家也不容易，買個房子卻遭房東毀約，雖然拿到4萬7的額外補償，但誰願意在買房的路上一路奔波呢？

可人家不同意！要退全款！他說因為之前承諾過，過戶不成功全額退款！我。。。。。。說全額退款是指如果中介費沒有百分之一、中介出現差錯全額退款啊。現在房東毀約了，而且賠了你4萬7，你說房東要是沒賠你錢，我貼錢賠你也全額退款，可你的任何權益我們都讓中介給你保障了啊。再說，沒有我們，你怎麼在全杭州拿到百分之一的中介過戶費呢？我們聯繫房東，聯繫中介，跟中介壓百分之一的過戶費，我們的辛苦白費了找誰去？我不是雷鋒啊！

不行，人家就是要求全額退款。我想了一個辦法，跟他說，全額退款也行，咱們就當這個交易從來沒有出現過，你把房東賠你的4萬7給我，我雙倍補償你的誤工費、勞力費、車馬費等在買這套房子中的一切人力物力費用，如何？

人家掛了我的電話。

寶寶心裡苦，一定要寫在日記里。