輕鬆劃改讓頂層複式變身Loft,逼格大增

  一套老房改造的案例,位於上海楊浦區160㎡頂層複式老公房。業主想給女兒打造一個屬於女兒的loft,也算是給自己的攝影工作室。為了實現業主的loft夢,做了大量的結構改造,用60萬生生砸出來的。

  改造前的客廳。很傳統的上海老式複式的布局,由於層高的限制,讓整體視覺上顯得壓抑,儘管頂層的採光不錯,但通透不足。

  這是改造後的客廳,與上圖是相同的拍攝視角。在結構允許的範圍內,儘可能的切掉了樓板,讓頂層複式變身為loft。 將樓梯也移位到了另外一側,獲取最好的採光及空間的通透感。

  原來的入門廳和餐廳。進門是沒有什麼實用價值的隔斷玄關,樓梯下是一個小的儲物空間。

  改造後把樓梯移走後,設計了一小塊入戶空間。從網上淘了一塊工業風的鐵網架作為隔斷使用,為了更通透。進門就可以把各種小物件,鑰匙等,直接掛在上面,便宜實用還有調性。配上小地櫃,進門坐下換鞋,放包放衣服都很方便。想想忙碌了一天,回到家裡,扔下東西就可以舒服的躺下。

  這是一家三口住的地方,80後夫妻,有個可愛甜美的女兒。 女兒是掌上明珠,方方面面都為她考慮了很多,比如要有吊籃,還不能破壞整體風格。

  材質上以原木、麻、水泥、鋼為主,色彩上以黑、白、灰、木色為基準色,來構建和繪製。注意看茶几,其實有點小心機在裡面,是一式三件的組合套裝,分開使用和組合使用都很好。

  樓梯的側邊,用便宜的外牆磚,刷上白漆,看起來就像是整面的磚牆。文化磚的施工工藝是:基層處理彈線浸磚鋪貼填縫勾縫清洗保養。小磚基礎牆面清理乾淨,塗刷界面劑,根據設計文件要求(離縫尺寸、排版),牆面彈線(縱向、橫向)放樣,結合層材料用粘結劑,填縫飽滿、密實。鋪貼人工費是在120元/㎡。

  原來的客廳和陽台之間有道門,陽台也沒有封閉。設計師把陽台的門和框都拆掉了,將陽台也封閉起來,延伸了客廳的空間。然後通過加高的地台來作過渡,更有層次感。

  客廳裝修前後對比

  這是改造後的陽台,陽台成了太太最喜歡的地方,養養花草,喝喝茶。圖中是砼台階,如是土建原始的且水平到位,可直接在地坪在鋪複合地板。如要後期做台階,不建議用水泥砂漿抬高的方法來做台階,因為,樓板超負苛,影響建築物的安全使用,如要確定要抬高,可用雙層木龍骨做基礎。

  它的工藝是,按設計標高彈水平線,採用一螺一釘的方法固定龍骨,龍骨的含水率應在當地平均含水率的範圍,並要塗刷防腐漆,雙層龍骨安裝後,如是實木地板就可直接安裝地板了,如是複合板則要鋪上毛地板,毛地板可用大芯板或者用杉木板45度斜拼的工藝安裝毛地板,最後鋪複合地板。

  原本是作為晾衣台使用,似乎有點可惜。

  樓上的陽台改建成了陽光房。閑暇午後,喝杯咖啡或茶,晒晒太陽。所以選的小花磚也更有野外花叢中的感覺。

  原本的餐廳和廚房

  改造後的餐廳和廚房。原想做成開放式的廚房,但溝通時發現業主家比較喜歡做中餐,保險起見,還是加了道門。餐廳開始就明細的偏向工業風,挑選了有年代感的餐桌椅,用做舊的藝術漆,鋼製的吊燈等等。

  當然,除了美,還得實用,餐廳加了條櫃,作為廚房的延伸,讓各種小家電有了合適的地方。擺在廚房會顯得很凌亂,若放餐廳,方便取用的同時,還能作為裝飾。至於下方置物,常買菜的朋友最理解了,並不是所有東西都適合往冰箱里塞,然後大包小包拎回家的時候,也不喜歡直接放地上。

  書房空間原本是一間客卧,拆掉隔牆後,被改造成了開放式的書房。

  打掉了原本房間的隔牆,讓書房與餐廳、客廳融為一體。廚房的水泥牆面延伸了過來,用最樸實無華的草簾做軟性隔斷。新砌牆水泥抹灰。用輕體磚新砌的牆,表面會做一遍水泥抹灰,也是水泥牆的一種。

  首先,是要做好準備工作,就是準備施工所需要的材料,包括玻璃磚、水泥等建築牆壁裝飾材料的款式,還有絲氈等施工工具。然後,將白水泥、細砂、建築膠水,以及水等材料按照比例攪拌均勻支撐漿狀,這一步與一般的砌牆步驟無異,接著一樣需要安裝支架,可以是「+」型支架,也可以是「T」型支架。之後就是將玻璃磚砌牆了,用之前調配均勻的泥漿砌玻璃磚,一層一層的疊加。隨後除去裝飾材料分類玻璃磚支架上的多餘物件,並用適當的工具將多餘的泥漿除去,後用濕抹布清潔。價格是10—13元/塊

  將樓梯間做成開放式的衣帽間,把整面牆全部做成柜子,有多少衣服被子都能裝下。樓上空間是女兒的地盤,想做的夢幻些,選用了大珠小珠落玉盤的燈飾,玻璃牆裡面就是女兒的房間,在燈飾上也有呼應。

  這是改造前的兒童房,和它魔性的吊燈,以及不規則的吊頂。

 樓梯上來,就是女兒的書房,與樓梯間一體。 設置了隱形的推拉門,拉上後就是私密的小空間,考慮到孩子大了會比較注意隱私。

  女兒的卧室頂面是不規則的坡頂。只掛上大小高低不一的宣紙球燈,有種天空之城的感覺。

  改造前的主卧

  改造後的主卧自然簡潔,不做多餘的裝飾,甚至衣櫃連門都沒要,用個大帘子一檔。卧室的電視還是給預留了介面,雖說現在沒打算裝。

  改造前的衛生間

  簡潔實用的衛生間,用的也是最普通的牆磚,大浴缸卻不能少,業主在衛生間鋪的是實木地板原因就是不想洗完澡出來踩上的是一腳冰冷。

  編輯來普及一下小白磚磚鋪貼的小知識:

  小磚基礎牆面清理乾淨,塗刷界面劑,根據設計文件要求(離縫尺寸、排版),牆面彈線(縱向、橫向)放樣,結合層材料用粘結劑,填縫飽滿、密實。鋪貼人工費是在120元/㎡。

小白磚的施工工藝

  1、基層處理:將牆身按建築要求做找平層,並做好防水處理。

  2、彈線:分清磚的尺碼色號,確定磚的灰縫間距(一般留縫8mm左右)

  3、浸磚:鋪貼前在清水中浸透,取出晾乾表面方能鋪貼。

  4、鋪貼:用泥板把水泥抹在磚背,並鋪滿磚底,不留空隙,然後按分格線鋪在牆上。

  5、填縫:用泥板喂縫:把水泥砂漿(細砂:水泥=1:2)。

  6、勾縫:磚縫效果分為凹圓、凹平、與磚平面這三種。

  7、清洗保養:填縫完工後約30小時。

編輯留言:女主人和男主人是一對快樂的小夫妻,業主是一位攝影師,崇尚自然簡單的生活,有一個漂亮可愛的女兒。房子改造成帶點北歐、帶點日式、帶點輕工業的loft的夢想靠這位設計實現了,如果你也有一個裝修夢,又在上海,歡迎來找編輯,關注裝修情報公眾號,編輯就可以給你介紹這位設計師哦。

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