廣東清遠一KTV突發火災 至18人死5受 災後房屋還能否繼續使用？

有朋友問，房屋火災災後受損有沒有什麼方法補救？難道就只能廢棄了嗎？

在這裡深房屋鑒定工程師給大家科普一下。其實房屋災後是可以繼續使用的，但是在使用之前必須要經過專業的房屋安全鑒定機構的安全鑒定檢測！當然，也有朋友擔心，就是有鑒定機構鑒定過能繼續使用那麼政府部門承認嗎？

不用擔心，所有的鑒定機構都是通過政府部門的考核才能發放經營證書。

清遠茶園路一KTV發生火災

4月24日 廣東省清遠市公安局官方微博今日發布通報，清遠市茶園路一KTV發生火災，共造成18人死亡、5人受傷。初步調查，該火災系人為縱火。

廣東省清遠市公安局官方微博截圖

廣東省清遠市公安局官方微博通報稱，2018年4月24日零時30分，英德110接報稱，該市茶園路一KTV發生火災。接報後，公安、衛生、安監等部門迅速趕往現場救援。經全力撲救，零時55分明火被撲滅。現場共造成18人死亡、5人受傷，傷者被緊急送往醫院救治。

事發後，省市領導高度重視，連夜趕往現場指揮處置，要求全力搶救傷者，查明原因，做好善後工作。據初步調查，該火災系人為縱火，目前公安機關正在加緊開展調查。

那麼問題來了，災後的房屋是否還適合繼續使用和居住呢？

答案是肯定的，但是在重新使用受災房屋樓房前，要先找專業的房屋安全鑒定機構進行災後房屋安全鑒定！

從經濟的角度說，遭受火災房屋在不可以使用的情況下，通過房屋檢測，進而進行加固，要比拆除重建成本低得多，這樣，就可以節省投資，對房屋二次利用。並且，有保險賠償的情況下，也需要通過房屋檢測的報告，對房屋的受災情況進行確定。

災後安全鑒定主要內容不外乎以下幾點：

1、房屋建築、結構概況調查和複核；

2、房屋建築、結構平面布置圖複核；

3、房屋使用情況調查；

4、構件材料強度檢測；

5、房屋變形檢測；

6、房屋結構安全性計算；

7、調查火災過程、燃燒範圍、過火面積，通過現場殘存材料的狀態分析判斷火災現場的溫度；

8、過火後結構損傷情況調查，主要包括混凝土表面色澤、錘擊反應、混凝土剝落、露筋、表層混凝土疏鬆情況，鋼構件的變形撓曲情況；

9、採用鑽芯法抽樣檢測過火區不同位置的混凝土強度；

10、對過火區混凝土構件和鋼構件進行初步鑒定評級。

房屋災後檢測檢測項目：

房屋遭受火災、雪災、風災、地震、爆炸等，對其結構構件損壞範圍、程度及殘餘抗力的檢測。

適用範圍：結構構件損壞需要災後檢測評估的建築物或結構。

現場檢測：損壞範圍、程度、殘餘抗力、沉降、傾斜、裂縫、砌體結構構件、地基基礎、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等。

房屋安全鑒定流程：

完善的房屋鑒定檢測服務體系

始終以重質量、重信譽，立足「規範化、標準化」的房屋安全鑒定管理模式，以精湛房屋安全鑒定技術服務市場；並具有完善的規章制度和全面質量管理體系，獲ISO19001：2000質量體系認證和省重合同守信用企業稱號。

文章編輯自：廣東省機電建築設計研究院東莞分院（http://www.dgjianding.com）

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