日本留學生搬家必備小常識（乾貨）

在日本搬個家是很麻煩的事情，有點複雜，下面這些知識，早晚用得到啊。

1、退房預告

雖然合同可能是兩年，但是不一定要住夠兩年的，提前一個月通知就好。也就是說：在搬家的1個月之前，要向房東說「要搬家」的事。否則會被要求多付1個月的房租。

2、行李搬家

行李很少的話，可辦理宅配郵寄。行李可以打電話上門取走，在指定的日期直接配送到新住址。

行李多的話，要委託搬家公司，費用在1萬～10萬日元左右。根據行李的尺寸、件數、重量、移動距離、樓層、日期、時間段等，費用會有很大差別。所以在委託之前，詳細比較各搬家公司的料金之後再做決定。

3、電氣、煤氣、水道

怎麼聯絡電氣、煤氣、水道的使用停止，以及新住址的開通？在搬家3天之前，打電話到電氣、煤氣公司及水道局說明「要搬家」(電話號碼寫在收費收據上)。

搬家的當天負責人會來核查使用量，到時請付清費用。同時搬到新家後還需要在所住電、煤氣公司及水道局申報開通，要不然就無法使用。

4、電話和網路遷移

持有電話和網路的人，請與電信局以及網路公司聯繫辦理「電話遷移手續」以及「網路遷移手續」。辦遷移時，在新住處的安裝施工費大約需要2,000～8,000日元。

5、退房檢查和鑰匙

把不用的東西放在房間就搬家會招來麻煩的。把行李搬出房間之後，請房東來檢查破損的地方，如果沒有的話可以退回押金的全額。這時不要忘了把原來的鑰匙，即入居時接受的鑰匙退還。

6、轉居申報

搬了家之後到附近的郵局去拿「轉居申報書」，寫好之後交給窗口。郵件會在「轉居申報」後的1年之內，從舊住址轉送到新住址。

7、手機、賬戶等遷移申報

手機，銀行，保險賬單等會定期郵寄到你的住處，如果不及時進行地址遷移，就算是在郵局辦理了「轉居申報」，1年後就有可能收不到這些賬單，建議在搬家1年之內把這些手續都辦好為宜。

8、押金

退房後，原則上押金會返還給你，但也有直接作為房屋清潔費用徵收的，這種情況通常會在簽約的時候就寫明白。

在恢復原狀以及處理房屋內殘留物時花費的費用，將會從押金里扣除。但是，如果費用超過了押金，則會被要求支付不足的部分。所以在房屋使用過程中不要造成大的損害。

經常有很多關於押金是否退還的糾紛發生，所以建議在簽訂合同或者入住前，把整個房屋的情況拍照存檔，以防退房時發生矛盾。