單身女孩買了房的，沒有一個後悔

這兩天，杭州明確表示要開始搖號買房，也就是用抽籤的方式決定一手房買家。

新聞一出，朋友圈又是一波排山倒海的情緒。不得不說，房子就才是廣大人民群眾最重要的焦慮感和安全感來源。

畢竟一手房在政府限價之下，已經跟周圍二手房有了幾千甚至上萬的差距，買到就是賺到，所以找關係、給號子費、必須全款等種種民間對策層出不窮，結果剛需上不了車，不搖號不足以平民怨。

但看看南京、成都、武漢幾個兄弟城市搖號買房的盛況，就知道更大的血淚史要來了——「地段，不存在的；戶型，不考慮的；物業，無所謂的」、「雖然六連跪，但我相信我70歲錢前總能搖到的」、「10個樓盤，同一天登記搖號，地點卻在南京的四面八方，每個購房人都帶著七八套資料到處排隊」……

人生最悲催的，就是「我本來可以」。於是這種時候，總能聽到一大批人痛斥「沒及時買房」家史。

同齡人里，男生全都氣定神閑，因為他們一畢業，家裡就傾盡全部為他們購置不動產，生怕沒房子找不到媳婦。

但「女孩子不用買房」的觀念仍然佔據社會主流，所以女生大多沒有男生那種運氣，靠自己奮鬥又趕不上房子漲價速度，現今吐糟這件事的主要有兩類女性：一種是結了婚但婚前沒房，現在跟老公被視作夫妻一體，再買二套要提高首付成數的，「我永遠失去了用三成首付貸款30年買一個自己名下的不動產的機會」；另一種還沒結婚，但過去幾年一直錯過機會，得知搖號中籤率和二手房漲價預期，幾乎要吐血。

有個同事說起她的表妹，畢業後留在杭州本地工作三年，家裡有個弟弟，父母去年拿120萬給她弟弟在家鄉四線城市全款買了房，卻不給她一分錢首付。

對於這種，我是說不出來「父母的錢都是他們的，愛給誰給誰，沒權利強迫他們」這種政治正確的鬼話，只能告誡「以後他們要你給弟弟找工作、娶老婆出錢出力，記住，一個子兒也別拿。」

很明顯，她父母不是那種「錢我自己花光用光或者捐給慈善機構」的歐美系父母，他們就是典型的要把一切留給下一代的中國式父母。

但他們的下一代名單里，沒有女兒。這種父母，根本沒把女兒當做繼承人培養，認為她是為輔助男性後代更好地生存而存在的，隨時準備給男的輸血。

這才養出了樊勝美，扶弟魔，生生世世不得超生。

其實女孩，更需要一套婚前不動產作為保障，理由如下。

1

你不是工具，你是人，人都需要底氣。

「女孩子不需要買房。」——說這句話的，不是蠢就是壞。

因為其潛台詞就是，老老實實別折騰，趕緊找個人嫁了，住他的房子，反正女主內，以後首要任務就是帶孩子做家務。

這是把女性當做生產資料，當成工具，工具是拿來用的，當然不需要產權。

但凡是個人，就需要生活的安全感來源。

有一套自己名下的不動產，不管在婚姻里，還是婚姻外，你的底氣都更強。

沒結婚的，你不會拘於對方必須有房，選擇面其實擴大了，也不會因為馬斯洛需求層次太低，急著找一份安穩的生活，匆匆忙忙嫁了。

至於有人說「這個女孩有房子，好強哦，不敢娶了」，這種會被房子嚇得望而卻步的男人，以後都不會有前途，正好把這批人篩掉了。

在婚姻里的，自己原來有一套房子，還可以收租，能讓家庭生活過得更好，萬一出現了顛簸，還有一個依靠。

否則，女性以結婚為唯一的上升通道的，手中無技能，名下無不動產，生活質量只能依賴丈夫的工作和人品，萬一他34歲被公司裁員了，或者他不要你了，或者你自己受不他了想當「出走的娜拉」，那基本就是面臨破產。

不用我說大家也知道，現在北上廣的離婚率有多高了。

我國婚姻法，不承認家務活和生孩子的經濟價值，不對這部分付出做風險補償。一旦婚姻破裂，把全部的寶都壓在家庭的女方，是大大吃虧的。

人生就是一個不斷實現個人能力擴張和財富增值，以此獲得幸福安寧的過程。

為此，你可以選擇去職場上，做小生意，進入婚姻，以及投資買房等等方式。條條大路通羅馬，

不管男女，都應該儘可能選擇多快好的路徑，不要押注在其中一條上。就算是押注在一條上，婚姻也是風險最大的那一條。

你說，為什麼要去想最壞的結果呀，我們可以婚姻裡面好好經營，一生一世不分離。

好好經營沒錯，但這跟做好最壞的打算是不矛盾的。人本來就應該在朝最高綱領奮鬥的同時，做好風險防控工作。我們祈禱意外不發生，但也為「萬一」做好準備。

2

買過不動產的女性，從精神面貌到心理狀態，都會發生深刻的變化。

知乎上有個妹子說，我買了房子後，男朋友問，你最近怎麼不作了，怎麼不天天問我愛不愛你了。買了房，簡直像換了一個人。

買房前：

我要的不是他怎麼怎麼，我就是要他一個態度。

他會不會很花心？以後他出軌我怎麼辦？

這麼小的要求都不滿足我，怎麼和我度過以後的風風雨雨？

他收入不高，前途也不明朗，以後結了婚生活質量不高吧？

買房後：

滾，別跟老娘煩，沒看我在算提前還貸額嗎？

死開，我要加班賺錢，賺錢賺錢，窮死了。

可見，沉溺於愛情和患得患失的女孩通病，一下子就好了大半。

無他，因為買房這事把你逼上了人生真正的戰場，你不得不為自己而活，不再把希望寄托在別人身上。

人生每做一個新的決定，每干出一件大事，都是不可逆的過程。這些事，逼你面對現實，計算得失，思前想後，承擔結果。

買房當然是一件大事。因為要買房，才開始關注宏觀經濟趨勢，才第一次看到為各種人群設計的各種檔次的房子，才學會計算等額本息和等額本金，才有機會認識一些原來沒機會相見的人，才深刻認識到「一個人得是一支軍隊」、「要像經營公司一樣經營人生」，在過程中發揮眼光，驗證行動力，考慮現金流和籌款能力。

有恆產者有恆心。辦過買房，體會過大錢花出去的女孩，什麼LV香奈兒之類的，也不再放在心上了。

飽受刺激的同時，也更加明白了自身定位，並在後悔和反省中重新思考未來的路。

所有這些過程給人造成的，如同是河川給地形的改變。

03

「買房是買階層。」

身邊一個還沒買房的女友，給父母打電話，討論搖號的影響，沒想到招來老媽的「責怪」：其實你早兩年看好房子，跟家裡要錢的話，我跟你爸給你出首付沒問題的。現在也很難幫你了。

跟她同年出生，從小玩到大的鄰居，兩人在同一年工作，她在杭州，對方去深圳。2016年，鄰居妹子咬著牙回家問父母要錢，加上自己存的二十多萬，在深圳邊緣地帶買了一套一居室的小房子，成功上車。當時她還覺得，我要獨立，不問爸媽要，再過兩年多存點錢，買個大一點的……

兩年說過就過，現如今杭州也要搖號了，而「別人家的孩子」買的房子早就翻倍了。

「這件事情，已經擊碎了我爸媽50年來的三觀，他們面對面體會到了什麼叫階層上升，但沒想到對方居然是通過買房。」

不管深圳還是杭州，都有可持續的人口導入能力。我們買的房子，是我們對於城市持有的股票。

如果一個城市是一個企業，那麼土地相當於政府手裡的原始股，政府賣給開發商，開發商造好房子再賣給我們，我們想當於在二級市場上買股票。

如果我在騰訊工作，我看好東家就會盡量買入公司股票期權，等著公司的騰飛給我帶來分紅收益，而不是只拿工資。

如果我在這座自己選擇的城市生活，看好它的未來，我就會想要持有它的股票，等著這座城市建造起四通八達的地鐵網，她舉辦了國際級會議和賽事，孕育了現象級的企業和可以全球賦能的商業模式，這個城市就會升級，我的房子也會升值，給我財產性的收入。

貨幣在貶值，未來的錢更不值錢，能貸款，就能用將來30年必然貶值的錢鎖定當前的資產價格，而大城市優質資產價格又會越來越高。

實際上，對大多數普通人來說，買房是獲取大額貸款的唯一方式。

財富是以家庭為單位傳承的。只要不是赤貧的家庭，拿個幾十萬要嚴重影響生活質量的那種，都值得給女孩支援，增加一個可能性。

《第二性》裡頭，波伏娃就試圖回答「什麼是女人」的問題。最後，她給出結論，只要「她」仍然需要為成為人而奮鬥，「她」就不會成為一個創造者。

祝我們找到最好的自己。

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