單身女孩買了房的,沒有一個後悔

這兩天,杭州明確表示要開始搖號買房,也就是用抽籤的方式決定一手房買家。

新聞一出,朋友圈又是一波排山倒海的情緒。不得不說,房子就才是廣大人民群眾最重要的焦慮感和安全感來源。

畢竟一手房在政府限價之下,已經跟周圍二手房有了幾千甚至上萬的差距,買到就是賺到,所以找關係、給號子費、必須全款等種種民間對策層出不窮,結果剛需上不了車,不搖號不足以平民怨。

但看看南京、成都、武漢幾個兄弟城市搖號買房的盛況,就知道更大的血淚史要來了——「地段,不存在的;戶型,不考慮的;物業,無所謂的」、「雖然六連跪,但我相信我70歲錢前總能搖到的」、「10個樓盤,同一天登記搖號,地點卻在南京的四面八方,每個購房人都帶著七八套資料到處排隊」……

人生最悲催的,就是「我本來可以」。於是這種時候,總能聽到一大批人痛斥「沒及時買房」家史。

同齡人里,男生全都氣定神閑,因為他們一畢業,家裡就傾盡全部為他們購置不動產,生怕沒房子找不到媳婦。

但「女孩子不用買房」的觀念仍然佔據社會主流,所以女生大多沒有男生那種運氣,靠自己奮鬥又趕不上房子漲價速度,現今吐糟這件事的主要有兩類女性:一種是結了婚但婚前沒房,現在跟老公被視作夫妻一體,再買二套要提高首付成數的,「我永遠失去了用三成首付貸款30年買一個自己名下的不動產的機會」;另一種還沒結婚,但過去幾年一直錯過機會,得知搖號中籤率和二手房漲價預期,幾乎要吐血。

有個同事說起她的表妹,畢業後留在杭州本地工作三年,家裡有個弟弟,父母去年拿120萬給她弟弟在家鄉四線城市全款買了房,卻不給她一分錢首付。

對於這種,我是說不出來「父母的錢都是他們的,愛給誰給誰,沒權利強迫他們」這種政治正確的鬼話,只能告誡「以後他們要你給弟弟找工作、娶老婆出錢出力,記住,一個子兒也別拿。

很明顯,她父母不是那種「錢我自己花光用光或者捐給慈善機構」的歐美系父母,他們就是典型的要把一切留給下一代的中國式父母。

但他們的下一代名單里,沒有女兒。這種父母,根本沒把女兒當做繼承人培養,認為她是為輔助男性後代更好地生存而存在的,隨時準備給男的輸血。

這才養出了樊勝美,扶弟魔,生生世世不得超生。

其實女孩,更需要一套婚前不動產作為保障,理由如下。

1

你不是工具,你是人,人都需要底氣。

「女孩子不需要買房。」——說這句話的,不是蠢就是壞。

因為其潛台詞就是,老老實實別折騰,趕緊找個人嫁了,住他的房子,反正女主內,以後首要任務就是帶孩子做家務。

這是把女性當做生產資料,當成工具,工具是拿來用的,當然不需要產權。

但凡是個人,就需要生活的安全感來源。

有一套自己名下的不動產,不管在婚姻里,還是婚姻外,你的底氣都更強。

沒結婚的,你不會拘於對方必須有房,選擇面其實擴大了,也不會因為馬斯洛需求層次太低,急著找一份安穩的生活,匆匆忙忙嫁了。

至於有人說「這個女孩有房子,好強哦,不敢娶了」,這種會被房子嚇得望而卻步的男人,以後都不會有前途,正好把這批人篩掉了。

在婚姻里的,自己原來有一套房子,還可以收租,能讓家庭生活過得更好,萬一出現了顛簸,還有一個依靠。

否則,女性以結婚為唯一的上升通道的,手中無技能,名下無不動產,生活質量只能依賴丈夫的工作和人品,萬一他34歲被公司裁員了,或者他不要你了,或者你自己受不他了想當「出走的娜拉」,那基本就是面臨破產。

不用我說大家也知道,現在北上廣的離婚率有多高了。

我國婚姻法,不承認家務活和生孩子的經濟價值,不對這部分付出做風險補償。一旦婚姻破裂,把全部的寶都壓在家庭的女方,是大大吃虧的。

人生就是一個不斷實現個人能力擴張和財富增值,以此獲得幸福安寧的過程。

為此,你可以選擇去職場上,做小生意,進入婚姻,以及投資買房等等方式。條條大路通羅馬,

不管男女,都應該儘可能選擇多快好的路徑,不要押注在其中一條上。就算是押注在一條上,婚姻也是風險最大的那一條。

你說,為什麼要去想最壞的結果呀,我們可以婚姻裡面好好經營,一生一世不分離。

好好經營沒錯,但這跟做好最壞的打算是不矛盾的。人本來就應該在朝最高綱領奮鬥的同時,做好風險防控工作。我們祈禱意外不發生,但也為「萬一」做好準備。

2

買過不動產的女性,從精神面貌到心理狀態,都會發生深刻的變化。

知乎上有個妹子說,我買了房子後,男朋友問,你最近怎麼不作了,怎麼不天天問我愛不愛你了。買了房,簡直像換了一個人。

買房前:

我要的不是他怎麼怎麼,我就是要他一個態度。

他會不會很花心?以後他出軌我怎麼辦?

這麼小的要求都不滿足我,怎麼和我度過以後的風風雨雨?

他收入不高,前途也不明朗,以後結了婚生活質量不高吧?

買房後:

滾,別跟老娘煩,沒看我在算提前還貸額嗎?

死開,我要加班賺錢,賺錢賺錢,窮死了。

可見,沉溺於愛情和患得患失的女孩通病,一下子就好了大半。

無他,因為買房這事把你逼上了人生真正的戰場,你不得不為自己而活,不再把希望寄托在別人身上。

人生每做一個新的決定,每干出一件大事,都是不可逆的過程。這些事,逼你面對現實,計算得失,思前想後,承擔結果。

買房當然是一件大事。因為要買房,才開始關注宏觀經濟趨勢,才第一次看到為各種人群設計的各種檔次的房子,才學會計算等額本息和等額本金,才有機會認識一些原來沒機會相見的人,才深刻認識到「一個人得是一支軍隊」、「要像經營公司一樣經營人生」,在過程中發揮眼光,驗證行動力,考慮現金流和籌款能力。

有恆產者有恆心。辦過買房,體會過大錢花出去的女孩,什麼LV香奈兒之類的,也不再放在心上了。

飽受刺激的同時,也更加明白了自身定位,並在後悔和反省中重新思考未來的路。

所有這些過程給人造成的,如同是河川給地形的改變。

03

「買房是買階層。」

身邊一個還沒買房的女友,給父母打電話,討論搖號的影響,沒想到招來老媽的「責怪」:其實你早兩年看好房子,跟家裡要錢的話,我跟你爸給你出首付沒問題的。現在也很難幫你了。

跟她同年出生,從小玩到大的鄰居,兩人在同一年工作,她在杭州,對方去深圳。2016年,鄰居妹子咬著牙回家問父母要錢,加上自己存的二十多萬,在深圳邊緣地帶買了一套一居室的小房子,成功上車。當時她還覺得,我要獨立,不問爸媽要,再過兩年多存點錢,買個大一點的……

兩年說過就過,現如今杭州也要搖號了,而「別人家的孩子」買的房子早就翻倍了。

「這件事情,已經擊碎了我爸媽50年來的三觀,他們面對面體會到了什麼叫階層上升,但沒想到對方居然是通過買房。」

不管深圳還是杭州,都有可持續的人口導入能力。我們買的房子,是我們對於城市持有的股票。

如果一個城市是一個企業,那麼土地相當於政府手裡的原始股,政府賣給開發商,開發商造好房子再賣給我們,我們想當於在二級市場上買股票。

如果我在騰訊工作,我看好東家就會盡量買入公司股票期權,等著公司的騰飛給我帶來分紅收益,而不是只拿工資。

如果我在這座自己選擇的城市生活,看好它的未來,我就會想要持有它的股票,等著這座城市建造起四通八達的地鐵網,她舉辦了國際級會議和賽事,孕育了現象級的企業和可以全球賦能的商業模式,這個城市就會升級,我的房子也會升值,給我財產性的收入。

貨幣在貶值,未來的錢更不值錢,能貸款,就能用將來30年必然貶值的錢鎖定當前的資產價格,而大城市優質資產價格又會越來越高。

實際上,對大多數普通人來說,買房是獲取大額貸款的唯一方式。

財富是以家庭為單位傳承的。只要不是赤貧的家庭,拿個幾十萬要嚴重影響生活質量的那種,都值得給女孩支援,增加一個可能性。

《第二性》裡頭,波伏娃就試圖回答「什麼是女人」的問題。最後,她給出結論,只要「她」仍然需要為成為人而奮鬥,「她」就不會成為一個創造者。

祝我們找到最好的自己。

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