上海湯臣一品豪宅再次「亮相」

好久都沒有寫到上海豪宅的事兒了。今天就要來說說豪宅的樓市情況了（針對上海地區哦）！而這次要說的也是上海老牌豪宅湯臣一品了！

再售1套億元住宅

從上海市房地產交易中心網站了解到，滬上知名住宅樓盤湯臣一品2016年12月29日再成交一套過億住宅，這也是去年以來，湯臣一品成交的第五套住宅。

其中，在去年8月與2月，湯臣一品分別售出兩套過億住宅，單套總價分別為1.62億元與1.38億元。

公開資料顯示，湯臣一品坐落於上海陸家嘴濱江大道旁，佔地2萬多平方米，建築面積達11.5萬平方米，由4棟超濱江住宅和1棟會所組成。而據網上房地產數據顯示，此次成交的住宅，系湯臣一品A棟8號樓的32層大平層戶型，建築面積597平方米。

去年前三季度，上海高端住宅的成交有升溫趨勢，不過隨著四季度調控政策的出台，樓市應聲回落，交易漸趨穩定。有分析認為，臨近年底，企業有沖業績的壓力，更不排除在調控壓力下，個別項目看淡2017年的市場而做最後出貨的努力。

談到項目的成交時，湯子嘉表示，上海這座城市發展到今天，頂層市場會有更高的自住需求，湯臣一品這類項目剛好匹配這類需求，這項成交只是普通的買賣行為。

湯子嘉強調，上海需要留下更多的自住型買家，現在，中國已經超過日本成為全球第二大經濟體，客戶選擇把錢留在中國，把家留在中國，實際上是和中國的未來站在了一起，說明有實力的客戶對於中國經濟的信心。

「客戶選擇湯臣一品，會考慮資產的保值，選擇在一個好城市的好位置，又有好資源來實現保值是順其自然的事；第二，房子最終要回到自用價值，也就是家的意義。」

湯子嘉說，2016年住房金融屬性比較顯著，市場有尋求資產保值的需求，尤其是中心城區高端物業更符合買家需求。相比之下中心區物業抗跌性較強。上述原因或是促成此次交易的關鍵。shzyqiyu88

來源：新華網

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