落戶制度放寬，熱水器市場向好

04-27

3月9日國家發改委印發2018年推進新型城鎮化建設重點任務的通知，指出全面放寬城市落戶條件，加快農業轉移人口市民化，深化城鎮化制度改革。2018年房地產市場回暖，據奧維雲網監測數據顯示，2018年1、2月份精裝修熱水器市場規模55.9千台，同比增長242.4%。

1、2月份熱水器品牌集中度降低

據奧維雲網監測數據顯示，1、2月份熱水器市場中，外資品牌表現搶眼，林內、博世分別以14.3%和13.3%的份額居第一、第二，內資品牌美的以12.2%的份額居第三；TOP5品牌份額為59.4%，同比下降28.9%。

恆大、碧桂園、華潤、雅居樂、萬科、綠城等開發商在房地產布局相對較久，品牌商通過與開發商合作，將自己的產品打入全國各地的工程市場。據奧維雲網（AVC）監測數據顯示，杭州、常州、無錫為林內的TOP配套城市，份額合計63.0%；無錫、南京、長沙為博世主要配套城市，份額合計82.8%；廣州、鹽城、溫州為美的主要配套城市，份額合計89.0%。TOP品牌的熱水器項目大多分布在華東、華南地區的經濟較發達城市。

華東、華南地區經濟發展水平相對較高，屬於城鎮化率相對較高的地區，是目前精裝修市場的主力，未來隨著城鎮化制度的推進，以及貨幣化安置，今後將有越來越多的農業人口轉移到城市購房置業，未來房地產工程市場的爆發足以期待。而熱水器品牌商需要做到的就是提升品質，完善供應鏈，做好售後服務，未來的熱水器市場規模會隨著工程市場的增大而增大，這對品牌商來說既是機遇，也是挑戰。