買房防坑清單

1、不要過度相信廣告，最好去實地考察，那圖紙、廣告和現場作對比，眼見為實

2、人們在買房時，經常被賣家的最好的辦法就是不被眼前看飢餓營銷所嚇倒，應對這個情況，我們要到建委網站去看，建委網站都有公示，做不了假，一看便知。，當下的是市場很難再現日光碟，買房人多留個心眼兒。

3、我們不要輕信開發商所謂的贈送的建築面積，那些往往都是陷阱，

所以我們一定要仔細審閱委託書的內容是否合法合規，否則贈送的面積很可能是違章搭建，存在被拆除或者其他不利法律後果的隱患。

4、為買房去辦證，要小心，這些證件很有可能是假的

5、不要相信賣房人的口頭承諾，沒有書面協議，兌現起來很難

6、買房的的正式合同為制式版本，很難有貓膩，因此大部分陷阱和雷都在補充協議里，要小心補充協議

7、在環京的一些項目，限購的升級讓很多購房人失去了購買資格，為了吸引購房人，部分開發商推出了先簽署《認購協議》，鎖定房源和價格，幫助購房人開始繳納個稅，滿三年後再簽訂正式購房合同的銷售方式。這些延長交易周期的做法，往往會帶來很大的風險，因為夜長容易夢多

8、買房時留電話號碼一定要謹慎，因為留下後，往往會被各種中介騷擾

9、先辦理手續，再驗收，是不少開發商在收房時採取的手段，一旦購房人驗收之後，發現問題再追責就很難了。因此，作為業主，有權利堅持先驗房，提出整改意見，後辦理各項手續。