希臘25萬歐元買房移民受追捧 中國投資者繼續居首

希臘「購房送永居綠卡政策」繼續受到來自中國、俄羅斯、土耳其等國買家的青睞。

為刺激經濟吸引外來投資，希臘自2014年6月起出台「購房換居留」政策，至今已有4193名外國公民通過購買希臘房產獲得當地居留權。除了購買者本身外，他們的近親，包括配偶、父母，以及21歲以下子女也可獲取此類居留。

據最近官方統計數字表明，投資希臘房產換居留最多的來自中國，目前已有797人赴希臘購買房產，取得「黃金簽證」的中國公民接近2000名。

緊隨其後的是俄羅斯投資者，至今共有359名俄羅斯人購買希臘房產，受惠於此，802名俄羅斯公民已取得了希臘居留許可。

排在第三位的土耳其投資者則有137名，包括他們的近親在內，共有317名土耳其公民獲得了希臘居留權。

此外，希臘移民局也錄得來自黎巴嫩、埃及、伊拉克、烏克蘭、敘利亞、美國和約旦等國的房產投資者。

希臘「購房送永居綠卡」政策是目前歐洲同類型政策中門檻最低而且最為寬鬆的。根據相關規定，在希臘購買25萬歐元或以上房產（一套或者多套）的外國人及其家庭成員，可以一步到位獲得永居綠卡；只需5年換髮新卡就可以，在繼續持有房產的前提下，該綠卡終身有效。

此外，沒有居住要求也是投資者最為看重的原因之一，這意味著持有希臘房產的投資者並不需要居住在希臘也可以持有並延續綠卡。因此，不少買家在購買房產並獲取綠卡後，將房屋出租或者作為度假之用。

據土耳其媒體Hurriyet報道，來自土耳其的投資者更加傾向於在雅典購買房產，但實際居住在雅典的土耳其投資者寥寥可數，他們的職業主要是商人、個體經營者以及退休人員。

此前，希臘銀行數據曾顯示，與去年同期相比，今年前4個月，來自國外的購買希臘房產的資金流入增長了51.7%。據估計，2017年1-4月從國外流入了1.35億歐元資金投資於希臘房產市場。2016年全年為2.7億歐元，比2015年增長45%。

隨著希臘房產的逐漸消耗，2006年之前拿地的房產項目越來越少，很多人都在搶購目前還有3%低購房稅費的房源，也許不久的將來，3點稅就寥寥無幾了。

推薦閱讀：