15.5萬歐元的馬爾他一步到位、終身綠卡怎麼拿

自2015年8月25馬爾他政府頒布居留計劃之後，馬爾他憑藉自身在教育、醫療、環境和稅收上的壓倒性優勢吸引了一大批國人前去。

2017年7月4號，馬爾他政府頒布新修訂法案，繼續放寬權利和條件，給申請人帶來最大宏利的改變莫過於取消了子女26周歲或者結婚之後身份失效的年齡、婚姻狀態發生改變的限制和5年最少離境10個月或者單次離境必須超過183天的居住時間限制，同時允許子女的直系親屬申請身份，申請時間也有原來的同時遞交放寬到可以分批次遞交。

到目前為止，歐洲子女無年齡限制的移民寬鬆條件唯有馬爾他率先開闢，像其他的國家，比如希臘，子女21周歲之後身份自動失效，愛爾蘭為24周歲，塞普勒斯28周歲，聖克里斯多福及尼維斯30周歲，以及西班牙、葡萄牙等等國家超過18歲的子女都是同時需要提供未婚、經濟不獨立（全日制在讀）證明的。

取消居住限制意味著在馬爾他可以自由居住的同時滿足條件就可以輕鬆申請歐盟永居了，7.4新政之前馬爾他居留項目的居住要求是，5 年內要連續離境 6 個月或累計離境 10 個月。根據此項規定，無法滿足申請歐盟永居的居住要求，也就是說想要在馬爾他拿到歐盟永久居留身份必須滿足例外規定：

因以下原因離開馬爾他，可將申請永居的條件放寬至 3 年零 2 個月。

a. 在歐盟其他國家就醫

b. 工作調動到其他國家

c. 學習或者培訓離開馬爾他

d. 商務旅行

滿足此居住條件後，還需要參與 100 小時的文化培訓課程，通過馬爾他語 LEVEL2 的考試有穩定固定的收入，達到馬爾他最低收入標準，購買保險，無犯罪記錄，便可申請歐盟永居。但自2017年7月4號以後已經不必這麼大費周折了。但是小編個人建議想要移民馬爾他的小夥伴可以趁此機會趕緊去，因為馬爾他國家小，人口少，移民政策開放之後已經過去了一大批人，原則上來說非移民國家是不會允許超過10%的外籍人員居住的，保持在1%算在合理範圍，否則很容易被外族同化掉，所以不就之後的居住限制應該還會繼續實行。

先了解一下馬爾他的國債投資居留法案：

馬爾他國債投資居留計劃

繼 2014 年初馬爾他政府頒布馬爾他公民權以及護照投資移民法案後，2015年 8 月 25 日又發布了馬爾他居留與簽證計劃(L.N. 288, 2015)，即馬爾他國債移民項目。申請者只需要完成政府指定的 25 萬歐元國債投資，同時需購買或租賃符合政府要求的房產，並持有 5 年以上，即可攜同全家族四代人一步到位獲得馬爾他的可續簽居留許可（綠卡）。

申請條件

（1）主申請人年滿 18 歲，年收入 10 萬歐元等值以上或總資產 50 萬歐元等值以上

（2）投資購買 25 萬歐元的馬爾他國家債券，為期 5 年

（3）購買或租賃房產不少於 60 個月

（4）附屬申請人：配偶，子女，子女直系親屬，經濟依賴於主申請人的父母和祖父母

（5）提供無犯罪證明

（6）購買醫療保險。覆蓋歐盟不低於三萬歐元保額（保費300-500歐元每年）的健康保險

（7）申請人必須是非歐盟公民

馬爾他國債投資居留優勢

1. 名為居留，實為永居

獲取的居住資格證為 終身有效 ，沒有過期日；雖然需要每 5 年換一次卡（5 年換卡是歐盟的法律規定），但是換卡時不需要申請續簽，甚至不需要提供無犯罪證明，與續簽有本質區別，而且可以每 5 年更新。

2. 經商、工作優勢

可以工作

因為馬爾他經濟發達且穩定，失業率非常低，最新數據顯示為 4.8%，歐盟為 8.6%（2016年 8 月數據），因此非常容易找工作。非全球徵稅國家，稅收制度寬鬆，企業所得稅5%

3. 教育優勢

移民人群中25%以上的家庭是以孩子教育為目的，馬爾他是歐洲僅有的四個說英語的國家之一（英國，愛爾蘭，馬爾他，塞普勒斯）

英國教育制度：

授課語言為英語；教學內容、教學方式、以及升學機制都延續或借鑒英國教育傳統；英語教學使得國家的教育能與世界其他先進教育體系無障礙交流和溝通；嚴謹、一絲不苟的求知態度從學前教育貫穿到大學教育；性價比高，以較低廉的價格接受正規和高質量的英式教育

注重對於學生的啟蒙教育：

馬爾他的幼兒教育正式開始於三歲，但也有很多機構和學校提供為更小的兒童進行託管和照顧；幼兒教育主要核心是開拓學生的思維和認知，通過玩耍來認識世界；啟蒙教育重點培養學生的獨立能力、自我保護意識、保持身體健康的態度以及提高學生的求知慾；儘管啟蒙教育沒有考試，但馬爾他的幼兒園等早教機構都有嚴格的對於兒童的評價機制，從全方位了解兒童發展情況；每個老師都要求在固定階段對於兒童進行發展評估，根據評估結果有目的性地引導兒童

私立學校質量優良，學費不貴：

公立學校，要根據具體學校對於外籍學生的具體要求而定，但馬爾他大學的費用在5000-6000 歐元/年；私立學校，初中高中費用在 2000-3000 歐元/年，大學要根據不同的私立大學而定。

英語教學的先進

2015 年國際學生來到馬爾他語言學校學習英語的人數達 77000 人，佔全國旅遊人數總量的 11.7%，佔全國旅遊收入總額的 9.8%。2015 年，馬爾他教育部專門設立了英語教學委員會，為規範此項產業，為收取學費，學生住宿和相關服務提供法律上的規定和保障。此外，馬爾他英語教育機構聯盟還制定了一系列的補充規定，更加規範了英語教學行業，這不僅加大了監管力度，還有利於提升產業的效率。專業的語言學校目前英語教師的數量達 1500 多人，校內還有 900 多非教師員工，還有許多間接為此項產業服務的人員，體系非常完備

與歐洲、北美以及大洋洲交流密切，提高教學質量：

由於馬爾他的地理位置和歷史發展，使得國家不僅與歐洲和非洲聯繫緊密，在文化教育上也和美洲、大洋洲有豐富頻繁的交流；馬爾他在歷史中受到多個歐洲國家的統治和影響，多語言的文化在馬爾他盛行，可以學習到義大利語、阿拉伯語、德語和法語等語言；通過馬爾他本地人民向其他國家移民，通過交流，引進了美國、澳大利亞等國家的文化和教育；學生可以通過馬爾他的公立和私立學校，繼續在英美澳等教育頂尖學府完成學業與歐洲、美洲、大洋洲和非洲聯繫緊密

4. 醫療水平高

醫療體系世界排名第五 ：政府對醫療大力投入，投入大量資金引入尖端醫療設備；專科醫院技術領先，如腫瘤醫院，長者護理醫院；注重醫護人員培養；重視病人滿意度；每個人都有自己的全科醫生，預約醫院簡便快速；急診也很方便，救護車、直升機、輪船都作為急救交通工具

5. 非全球徵稅國家

馬爾他已和全球 75 個國家及地區(包括中國)簽訂《避免雙重徵稅的協議》，保證納稅人在不同國家不會重複繳納稅費。企業稅在退稅後低至 5% ，堪比離岸天堂。

6. 項目風險低

先獲批，後投資，保證申請過程無損失。A 級國債，評級高且非常穩定，保證收益，無投資損失的風險（評級機構包括世界著名的惠譽國際，穆迪和標準普爾）

7. 無移民監

遞交之後 只需入境一次錄取指紋（在獲取原則性獲批函之後）獲取居留卡之後無最低居住要求，錄完指紋後可選擇不在馬爾他居住。律師可代辦居留卡更新：換卡時不用親自入境，可由律師代辦。即從獲得身份開始，可終身不用入境。

8. 投資少，性價比高

一般國債投資：25 萬國債+租房（1 萬-1.2 萬/年）/ 買房（27 萬-32 萬）即可獲得身份，5 年後國債本金加收益（1.8%-7.8%/年）一同返還，房產也可出售。凈投資少，國債收益覆蓋掉租房房租後，相當於只花費了律師費和行政管理費，性價比非常高。

通過融資方式：9月30號之前只需交 10 萬貸款利息，融資公司為客戶購買 25 萬國債。

此外融資方式的優勢有：前期佔用資金少（只需 10 萬，融資方擔負5年房租），申請流程簡單（簽融資協議+付款即可），獲得貸款速度快（協議簽署完成後 10 天放貸），融資成本低。

9. 一人申請，四代移民（1+1=4）

主申、附申制：不僅僅是投資人收益，一整個家庭都可以隨之獲得馬爾他身份

一人申請，全家四代一同獲得居留身份：包括主申請人，配偶，子女，子女的直系親屬，以及主申請人和配偶的各自的經濟不獨立的父母和祖父母，最高可達7 個家庭

10. 零要求

無語言、學歷、經商背景等要求，不用考試，直接投資即可拿到身份，方便快速

11. 申請時間快

全程申請時間短，從簽署法律聘定協議到最終取得居留卡，最快僅需 3 個月。

12. 程序簡單，操作流程簡單

除了需要半天時間在馬爾他身份局錄取指紋外，其他所有的程序客戶可選擇在國內完成，

程序非常簡單，也大大節省了客戶的時間。

13. 全球唯一的四位一體國，暢遊申根國

歐盟成員國、申根國、歐元區國家、英聯邦國家：申根 26 個申根國家自由旅行；

歐元為官方貨幣、方便與歐洲貿易對接。

14. 經濟發展優勢

2015 年經濟發展速度 6.3%

15. 「歐洲的新加坡」

同為發達國家，英語為官方用語

政府大刀闊斧進行改革、通過政策手段促進商業投資和經濟發展：馬鼓勵投資的領

域主要集中在技術密集型產業和高科技產業。馬爾他享有的來自歐盟的鼓勵政策。

馬爾他政府的鼓勵政策，稅收優惠，馬在投資方面仍執行 2001 年 1 月通過的《商

業促進法》，該法案宗旨是鼓勵投資，對本國企業和外國企業投資給予同樣稅收和

非稅收的優惠。

16. 「南歐的瑞士」

同為中立國，經濟發展、金融服務不受戰爭影響

金融業勞動力佔比相似（瑞士 6%，馬爾他 4%）

重視對於客戶財產賬戶的保護（全球健康銀行系統第十，歐洲避險基金第一）

17. 「地中海的矽谷」

馬爾他在軟體和遊戲領域的成就吸引了大型軟體公司的目光。全球領先的微軟公司

已經與馬爾他政府簽訂合約，面向初創企業和個人提供實驗空間及指導方案

18. 生活品質優勢

世界級旅遊目的地：

每年旅遊人數高達 130 萬，受到社會名流歡迎，如安吉麗娜朱莉、伊麗莎白女王等等

地中海氣候：

溫和濕潤、陽光充足、適合居住養老

環境優美，度假天堂：

世界第 2——適宜旅居國家；歐洲第 4——65 歲以後老年人生活質量排名

食物美味：

地中海飲食風格，偏向意式美食又有自己的特點，如燉兔肉，鮮花湯，披薩和意麵

等等，地中海飲食對於心腦血管疾病有很好的治療功效

世界最安全國家之一：

治安穩定，犯罪率低，歷史悠久，文化豐富，無歧視，包容度極高的國家

高品質生活：

便於接觸上流社會，高素質，高階層人群

19. 項目初期靈活度大，對市場反饋靈敏度高

馬爾他項目屬於初期項目，前景比較可觀，馬爾他政府方面也比較重視。 身份局局長多次來到中國進行宣傳，也在努力協調修改部分法案， 為了給廣大客戶帶來最大的利益。

15.5萬歐元融資的實質

全款購買國債所要承擔的費用為：

25萬國債+5萬律師費+3萬行政管理費+5萬租房款=38萬歐元

融資費用為：

10萬融資（包括5年租房款）+2.5萬律師費+3萬行政管理費=15.5萬歐元

關於融資模式的安全性，通過具有融資資質的公司進行融資和購買國債才會是安全可靠的。

建議大家從以下方面考慮：

一、融資方的資質

一般移民代理服務公司是沒有融資資質的，如果可以做融資投資移民，那麼首先要問清楚融資方是那個公司，看這個公司有沒有融資資質。

二、基金公司狀況及資質

馬爾他國債種類繁多，購買程序複雜，申請人必須前往馬爾他當地政府認定的基金公司聘請一位資深的國債經紀人，並簽署聘用協議，然後國債經紀人協助申請人在該基金公司開立賬戶並完成國債購買和管理。

三、律師樓

文件的審核、補交以及保險購買和居留領取和郵寄等相關手續都是需要有律師協助的，找到一個資質好且口碑和實力都有優勢的律師樓是必不可少的。

四、國內服務代理公司

國內服務代理公司是負責國內文件辦理及收集和與國外律師樓以及融資公司等直接對接的，所以一個口碑和通過率及負責任的態度都好的代理公司不僅僅關乎成敗也和申請過程中的體驗度息息相關。

小編預祝聰明的你早日獲簽。