裝修預算里的坑，你看出來了嗎？

現在大部分裝修公司都在使用項目式報價，存在不少問題。而業主若採用清單式預算，則可避免一些裝修費用上的陷阱。廣州第三方監理牛角監整理出一些常見問題。這些常見問題有：

●初期漏項報低價，後期增項加費用

解決：採用清單式預算，把需要的材料羅列出來，就沒有了漏項可能。

●分項計算報價，價格無形中提高

解決：清單式預算詳細註明每種材料所需數量，讓業主對裝修材料的消費清楚明白，

避免了重複預算。

●亂算施工面積，增加裝修費用

解決：清單式預算按用戶的實際裝修材料用量來結算，通過多算面積來增加費用的方式就失去了意義。

●材料含混不清，偷工換料牟利

解決：清單式預算詳細標註裝修所需材料的品名、品牌、產地、等級、規格、數量和單價。業主對裝修過程中要使用的材料一清二楚，進場時也方便驗收，更方便對材料的控制。

那很多業主們在裝修的時候都比較喜歡採用半包裝修，因為半包裝修有很有優點勝於全包裝修，並且在精力浪費上又比自己裝修好的多。那麼半包裝修中也是有很多陷阱的。下面牛角監跟大家分析下有哪些問題值得注意的：

基礎工程 盯緊牆面屋頂

基礎工程部分的牆面、屋頂施工中常會被設計消費陷阱。「按照正常的程序，裝修人員進場前要對房屋進行檢查，基礎工程部分的重點是牆體、屋頂是否存在傾斜度、不夠平整等問題。如果存在，則需要進行牆面、屋頂找平施工。此外，在地面鋪設地板時也存在進行地面找平施工的可能。」陳柏成表示。

按照正規流程，半包裝修合同中會明確體現以下內容，並在預算中列出明細。內容包括：牆體、屋頂、地面施工前情況；是否需要進行改造、加工；哪些部分需要進行防水、瓷磚鋪貼、地板鋪設；二手房牆體鋪設繃帶、掛網處理。而不良裝修公司和「游擊隊」，通常會在裝修前隱瞞屋頂、牆體存在的問題，從而降低報價吸引消費者。在簽訂合同受到部分合同款後，提出這些問題進行再次收費。

造型設計 謹防漫天要價

據了解，裝修造型設計部分也是陷阱頻出的環節。由於存在設計費用，無法像其他部分一樣根據材料、工時簡單的累加。業內專家表示：「在這階段防止陷阱的最好方法就是要求裝修公司列出造型費用明細，並且出示標準的施工圖紙。此外，還要在合同中約定計量單位、單價、材質等。根據圖紙和這些標準，消費者可以明確地了解施工材料以及用料數量。」

水電改造 當心以次充好

水電路改造是裝修中至關重要的部分，所用材料質量如何、施工是否標準都將直接影響到房屋幾年甚至幾十年內的使用質量。不良裝飾公司和「游擊隊」 經常通過以次充好、調換施工材料的方式坑害消費者。樂美佳經理王鵬告訴記者，水電路改造的材質差價非常大，100㎡左右的房間，通過以次充好的方法，可獲幾千元的利益。「消費者在這個環節一定要約定好材料的品牌、型號，並監督施工人員嚴格按照規定方式施工。」專家建議。

施工輔料 一個都不能少

在半包裝修中，最大的陷阱往往就在施工輔材上。按照規定，半包合同的最終報價應該涵蓋所有施工輔材，但消費者往往對哪些屬於輔材範圍了解得並不清楚。「把屬於半包範圍的輔材說成屬於自費的主材，是他們慣用的手段。這種指鹿為馬的方法，可以賺取幾千元甚至近萬元的『黑金』。」陳柏成指出。

32項施工輔材

完整的施工輔材應當包括如下32項內容。其中包括：細木工板、進口歐松板、進口澳松板、九厘板、飾面板、石膏板、牆襯、牆錮、普通石膏粉、嵌縫石膏粉、高強石膏粉、粉刷石膏粉、地錮、白乳膠、防水塗料、輕鋼龍骨、木龍骨、電線、網線、電話線、電視線、音響線、PPR水管、PVC線管、塑鋼吊頂、木質漆、乳膠漆、膩子膏、原子灰、界面劑、水泥、防火塗料。