裝修順序≠採購順序,你知道嗎?
施工進度=材料進場時間?nonono,其實裝修過一遍的人會告訴你,完全不是這麼一回事!
下面舉幾個典型的例子:
你以為廚房貼磚之後,才需要找櫥櫃廠家?
真相是——櫥櫃需要提前在水電階段就確定好,因為上下水的位置,在水電階段就已經確定好了。假如你瓷磚都貼好了,水管線管全都封閉了,這時候再來設計櫥櫃,就太難了,而且還會造成櫥櫃設計實際使用不合理,不人性的情況。
你以為地漏屬於五金件,可以竣工之後再安裝?
真相是——地漏在貼磚之前就要買好,在貼磚師傅貼磚時,就一起安裝。這樣才切割瓷磚尺寸,安裝地漏的時候才能做到下水順暢、瓷磚鋪貼漂亮。
你以為封陽台隨時封閉都可以?
真相是——陽台在開工之前就得先封閉,這樣才好進行後續的施工。陽台需要打拆的情況除外。
哪些主材,該什麼時候預定?什麼時候需要進場?下面用一張表格,給你講解清楚。
再來看看裝修順序及注意事項:
1、至少在開工的十天之前,就要選擇好裝修公司/工長,並和工長或設計師溝通好裝修的設計方案。此外,施工方和業主一起,對施工現場做好實地測量工作,並根據測得的數據,繪製好各類施工圖紙。根據具體的測量結果,業主還要和設計師對裝修方案進行一些調整,並定下最終的設計。
2、至少在開工的五天之前,業主要和裝修公司及裝修平台進行合同的簽訂和備案。確定自家裝修時,需要使用的材料類型和檔次,對裝修公司給出的裝修報價進行核算,確認沒有問題後,業主再簽約。
3、至少在開工的三天之前,業主要和物業以及鄰居們打好招呼,辦理相關的手續,並告知鄰居自家裝修的時間,以免裝修噪音引起鄰里之間的矛盾。部分建材以及裝修輔料需要在這時提前進場,業主要將鑰匙交給施工工長或項目經理。
4、開工初期的前五天,主要是進行房屋的拆改工作,對房子的整體結構做出一些調整,方便以後的日常生活。拆改時,並不是什麼地方都可以動,業主要聽取專業施工人員的建議,以免家居的整體結構出現安全隱患,並且要提早訂傢具(定製/打櫥櫃、大理石等,見主材進場時間表)。
5、開工初期的五到十天,主要是進行水電工程的改造。做好水、電路的布局安排,該做防水的地方,做好防水。水電改造完畢後,就需要進行一次水電的驗收工作。驗收合格後,再進行接下來的裝修施工。
6、開工後的十到二十天,主要是泥瓦工程和部分油漆工程的施工。這段時間裡,要開始對牆面和地面進行處理,該鋪貼瓷磚的,要進行瓷磚的鋪貼,該刷塗料的,要進行刷乳膠漆的操作。刷塗料時,千萬不能為了趕工期而著急粉刷第二遍、第三遍,一定要等前一遍的塗料完全乾透後,才可以進行下一步的操作。
7、開工後的二十到三十五天,是主要進行木工工程的時間。這段時間裡,木工要開始進行安裝吊頂、製作門窗套和打造傢具等工作,木工工程完成後,油漆工也要再次進場對木工工程進行上漆處理。
8、開工後的三十五到五十天,地板工人要進行木地板的鋪設,櫥櫃、衛浴潔具以及一些家電等,也應該逐漸進現場,並完成安裝。
9、開工後的五十天到六十天,主要是對整體裝修進行驗收操作。驗收合格後,業主要和施工方進行款項的結算,如果在驗收中出現問題,業主有權利讓施工方給出合理的解決方案。
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