關於《讓裝配式建築去死吧》的反駁文章，真相只會讓無知去死！

裝配式建築：最近幾天，茅洪斌先生的大作《讓裝配式建築去死吧》引起轟動。這樣一篇對裝配式建築的概念、國家標準定義、歷史沿革、技術原理缺乏基本了解的情緒化文章閱讀量達到幾十萬，並獲得了很多點贊，表明了行業內對裝配式建築了解不夠還不是個別現象，也反映了目前的確存在某些地區不顧本地實際情況強勢推廣裝配式建築所造成的業界人士的抵觸與反感情緒。

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個人認為，任何人都有權質疑、批評和反對裝配式建築，我敬佩茅先生對人民生命安全高度關切的責任感和敢於發表自己看法的勇氣。對裝配式建築的任何質疑聲音，無論出於怎樣的目的，都是好事！起碼，是引起了大家的關注和重視，這樣才更有利於問題的推進和解決。許德民先生為此專門寫了《對裝配式建築質疑是件好事》一文，大家可以去看。我這裡主要針對茅洪斌先生對於裝配式建築的內涵和具體技術細節不了解甚至於錯誤的地方予以回應與探討，如有不妥之處，大家見仁見智，歡迎大家予以批評討論。

1.裝配式建築經過驗證了嗎？

無論從理論基礎的各類國家標準與圖集的發行（如：《裝配式混凝土結構住宅建築設計示例》《裝配式混凝土結構表示方法及示例》《預製混凝土剪力牆外牆板》《預製混凝土剪力牆內牆板》）等…）還是從實踐的項目（國內外實際項目案例數不勝數），裝配式建築是經過驗證的可靠安全的建築。

裝配式建築是建築產業化中裝配化施工環節的直觀表現，是將工廠生產的預製部品部件在工地現場裝配而成的建築，全流程應為標準化設計、工廠化生產、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理和智能化應用。裝配式建築具有質量穩定、能耗低污染低、生產效率高、安全事故降低、勞動強度小、作業條件好等優勢。

比如：美國鋼+PC掛板組合結構；新加坡：預製剪力牆+灌漿套筒；日本：預製框架+灌漿套筒；香港：PC外牆掛板+標準定型化

2.裝配式建築抗震性能可靠嗎？

在設計過程中通過各類計算模型的模擬，多樣化全方位的實體實驗，通過國內外大量項目的實踐，證明房屋的質量與安全是經得起考驗的，技術是成熟可靠的。

裝配式建築由於大量的部品部件都是工廠生產的，對品質的把控能力遠遠大於傳統現澆的現場濕作業。

目前我國的裝配式建築結構的抗震性能基本等同於現澆結構的抗震性能，甚至某些性能超過現澆結構建築的抗震性能，可以滿足北京抗震八級的設防要求。

能抗震的關鍵技術之一：裝配式節點的連接技術。目前北京主要採用的技術70年代誕生於美國，72年傳入日本，套筒被預製在構件內，另一端鋼筋在施工現場通過高強的灌漿料灌漿進行連接。

鋼筋灌鋼筋套筒連接技術，上世紀漿套筒連接在日本和美國得到了大量的實踐，其中包括套筒應力-應變曲線、循環張拉疲勞試驗，這樣一個技術經過長期實驗，而且經過了強震的考驗，美國和日本的結論都認為它可以在高層建築中放心大膽使用。

另外，裝配式建築還可以通過引入隔震措施，加強抗震性能。

3.為什麼還要推廣裝配式建築的必要性？

上世紀80年代，我國基本建設重心從生產向生活轉型，為了快速解決人民的住房需求，裝配式大板建築開始出現並快速發展，據不完全統計，北京地區70年代～90年代，20餘年建成約1000多萬平方米，佔全國1/3。

但90年代初大板建築「突然消亡」。究其原因，一是市場要求戶型多樣化、裝飾個性化，大板結構體系未能解決設計標準化與多樣化的矛盾，造成工廠生產難度增加，成本增加；二是大板結構體系未能很好地解決防水問題，在建成 15 年左右出現了大量滲漏現象；三是現澆混凝土建造技術（如大模板技術）較快發展，農民工進城，人工成本低廉，加速了大板結構體系的消亡；四是未能及時吸收新的技術、工藝及材料。

隨著我國人口紅利減少和環境污染問題的緊迫性，十八大提出了「生態文明建設」的要求，建築行業必須走節約資源能源、減少環境污染的工業化道路，結合國內外的經驗，採用裝配式建築是主要的手段之一。

目前，裝配式建築的材料改進，技術進步，已克服抗震、滲漏、開裂等技術問題；裝配式方式和傳統現澆方式建造成本的差異逐步縮小。同時通過標準化設計、工廠化生產、裝配化施工、一體化裝修，有效提高工程質量和安全、提高效率和縮短工期，降低資源能源消耗、減少建築垃圾和揚塵雜訊污染。和過去的大板樓有著質的差別。

4.裝配式建築的性價比

裝配式建造方式的成本相比傳統現澆方式有增有減，要視結構形式、技術體系、抗震設防水平、預製率、管理水平、項目規模等具體情況而定，不能絕對地說裝配式建築的成本高或者低。

概括而言，裝配式建築成本增加部分主要包括：預製構件產品和運輸費、現場安裝吊裝費、大型機械租賃費、牆板和樓板拼縫處理及相關材料費用；成本減少部分主要包括：鋼筋和混凝土工程都在預製構件廠進行，減少了現場砌築費用，減少了抹灰人工費，還減少了現場支撐和模板費。

成本增加的原因，主要是預製構件的生產未實現規模化採購、規模化生產和規模化運輸；由於目前國內預製構件的標準化較低、規格尺寸多，被迫採用散裝運輸方式，運輸效率低；預製構件標準化程度不同；目前設計、生產、施工一體化程度低；部分項目管理經驗不足；產業工人不足等。

從本質上看，裝配式和現澆兩種建造方式的施工工藝區別較大，建造過程不同，組織管理方式不同，帶來的經濟、社會和環境效益也不同，不應簡單比較二者之間的「成本」。

今後，大力推廣裝配式建築，將加大政策扶持力度，通過面積獎勵、推行全裝修縮短工期、技術培訓產業工人、降低人工成本、建築業營改增降低建造成本等方面降低裝配式建築的增量成本。

從政府的層面，相關的發文也在力推裝配式建築，這一點足以證明裝配式建築是未來發展的趨勢。雖然裝配式有這樣或那樣的缺點和不足，但是我們還是堅持力推，通過參觀裝配式構件廠，實地考察裝配式建築，與科研院校合作，探求一條可行性的技術途徑，最終實現BIM＋裝配式建築的應用標準模式。

全國各省市地區的裝配式建築政策

目前全國已有30 多個省市出台了裝配式建築專門的指導意見和相關配套措施，不少地方更是對裝配式建築的發展提出了明確要求。越多越多的市場主體開始加入到裝配式建築的建設大軍中。在各方共同推動下，2015 年全國新開工的裝配式建築面積達到3500 萬平方米—4500 萬平方米，近3 年新建預製構件廠數量達到100 個左右。

1、上海市

裝配式保障房推行總承包招標：上海市建築建材業市場管理總站和上海市住宅建設發展中心聯合下發通知，要求上海市裝配式保障房項目宜採用設計（勘察）、施工、構件採購工程總承包招標。

單個項目最高補貼1000 萬：對總建築面積達到3 萬平方米以上，且預製裝配率達到45%及以上的裝配式住宅項目，每平方米補貼100 元，單個項目最高補貼1000 萬元；對自願實施裝配式建築的項目給予不超過3%的容積率獎勵；裝配式建築外牆採用預製夾心保溫牆體的，給予不超過3%的容積率獎勵。

以土地源頭實行「兩個強制比率」：2015 年在供地面積總量中落實裝配式建築的建築面積比例不少於50%；2016年外環線以內符合條件的新建民用建築全部採用裝配式建築，外環線以外超過50%；2017年起外環以外在50%基礎上逐年增加。

2015 年單體預製裝配率不低於30%，2016 年起不低於40%。

2、浙江省

目前，浙江全省已有杭州、寧波、紹興、金華、舟山、台州、麗水等地制定出台了相應政策文件。

「1010 工程」示範基地：紹興市被住房城鄉建設部列為「全國建築產業現代化試點城市」和「國家住宅產業現代化試點城市」。大力推進國家住宅產業化基地創建，目前已有7 個基地獲批國家住宅產業化基地。

住宅全裝修：2016 年5 月1 日起，《浙江省綠色建築條例》將正式施行。到2020年底，浙江新建多層和高層住宅將基本實現全裝修，也就是說毛坯房將逐步退出歷史舞台。

寧波裝配式建築佔比將達30%：從2015 年開始，寧波市相繼出台了《關於加快推進新型建築工業化若干意見》和《關於加快推進新型建築工業化項目建設的實施意見（試行）》，計划到2020 年，全市裝配式建築佔新建建築的比例將達30%。

3、安徽省

建築產業化產值將達千億：到2020 年合肥市建築產業化年產值將達千億元以上。

合肥市委先後引進了中建國際、遠大住工、宇輝集團等企業落戶合肥，打造了一批生產基地項目，引進先進設備，實施產業升級。

推動建築產業化項目試點：2012 年以來，合肥市先後開工建設了13 個保障房產業化項目，總建築面積達133萬平方米。到今年3 月，合肥市建築產業化項目已開工和計劃開工面積累計已達300 萬平方米，並且今年還將新開工120 萬平方米。

培育10 家國內領先的建築產業集團：今後五年，合肥市將建立從住宅設計到施工建造以及相關配套部品的產業體系，使產業化基地形成一個較為完整的住宅工業化技術與產品體系。「十三五」末，力爭培育10 家國內領先的建築產業集團。

4、湖北省

三階段推進裝配式到80%：2016 年3 月，湖北省政府出台《關於推進建築產業現代化發展的意見》，計划到2025 年全省混凝土結構建築項目預製率達到40%以上，鋼結構、木結構建築主體結構裝配率達到80%以上。

2016 年—2017 年，武漢、襄陽、宜昌先行先試，建成5 個以上建築產業現代化生產基地，採用建築產業現代化方式建造的項目建築面積不少於200 萬平方米，項目預製率不低於20%。

2018 年—2020 年為推廣發展期，採用建築產業現代化方式建造的項目，建築面積不少於1000 萬平方米，項目預製率達到30%。

2021 年—2025 年為普及應用期，混凝土結構建築項目預製率達到40%以上，鋼結構、木結構建築主體結構裝配率達到80%以上。

5、北京市

將推裝配式裝修：2015 年10 月，北京市發布了《關於在本市保障性住房中實施全裝修成品交房有關意見的通知》，並同步出台了《關於實施保障性住房全裝修成品交房若干規定的通知》。

從2015 年10 月31 日起，凡新納入北京市保障房年度建設計劃的項目（含自住型商品住房）全面推行全裝修成品交房。兩個通知明確要求，經適房、限價房按照公租房裝修標準統一實施裝配式裝修；自住型商品房裝修參照公租房，但裝修標準不得低於公租房裝修標準。

6、重慶市

超過2 萬平方米的公共建築全面應用「鋼結構」：從2016年起，重慶大空間、大跨度或單體面積超過2 萬平方米的公共建築，將全面應用「鋼結構」。政府投資、主導的辦公樓、保障房，以及醫院、學校、體育館、科技館、博物館、圖書館、展覽館、棚戶區改造、危舊房改造、歷史建築保護維護加固，大跨度、大空間和單體面積超過2 萬平方米的公共建築，從規劃、設計開始全面應用鋼結構。社會投資的文化體育、教育醫療、商業倉儲等公共建築，100 米以上超高層建築、市級特色工業園區的工業廠房等，將優先採用鋼結構。

在交通基礎設施方面，跨江大橋、過街天橋、跨線橋等市政橋樑，以及軌道交通、交通樞紐、公交站台、公共停車樓、機場航站樓等，大量採用「鋼結構」。並結合「海綿城市」建設，讓鋼結構在城市地下綜合管廊中應用。

7、江蘇省

強制要求採用裝配式建築： 2016 年6 月，南京國土部門發布了2016 年第05 號土地出讓公告。6 幅地塊的公告備註中首次出現了「裝配式建築」的強制性要求。在G22—G27 這6 幅地塊中，要求「該地塊要求裝配式建築面積的比例為100%，建築單體預製裝配率不低於30%」。

「所謂100%，就是整個地塊中所有房子都要採用裝配式建築，30%是針對樓體而言，因為不可能房子的所有部分都在後場預製。」相關人士介紹，30%是裝配式建築中較低的要求，高一些的能達到50%。

8、廣東省

裝配式建築將達到30%：2016 年7 月，廣東省城市工作會議指出，要發展新型建造方式，大力推廣裝配式建築，到2025 年，使裝配式建築佔新建建築的比例達到30%。

推動裝配式施工：廣東省住房和城鄉建設廳2016 年4 月印發《廣東省住房城鄉建設系統2016 年工程質量治理兩年行動工作方案》。大力推廣裝配式建築，積極穩妥推廣鋼結構建築。同時，啟動裝配式、鋼結構建築工程建設計價定額的研究編製工作。

單項資助最高200 萬：2016 年6 月深圳市住建局發布了《關於加快推進裝配式建築的通知》和《EPC 工程總承包招標工作指導規則》。對經認定符合條件的示範項目、研發中心、重點實驗室和公共技術平台給予資助，單項資助額最高不超過200 萬元。

9、湖南省

裝配式鋼結構系列標準出台：2016年6月4日，湖南省正式發布三項關於裝配式鋼結構的地方標準，分別是《裝配式鋼結構集成部品主板》、《裝配式鋼結構集成部品撐柱》和《裝配式斜支撐點鋼框架結構技術規程》。

裝配式混凝土結構系列標準出台：2016年11月，湖南省正式發布《裝配式混凝土結構建築質量管理技術導則 （試行）》、《裝配式混凝土建築結構工程施工質量監督管理工作導則》。

到目前為止，湖南省採用新型建築工業化技術建設超過850多萬平方米的建築項目，包含寫字樓、酒店、公寓、保障房、商品房、別墅等項目。

10、四川省

裝配式建築要超過一半：2016 年3 月，四川省政府印發《關於推進建築產業現代化發展的指導意見》。2016—2017 年，成都、樂山、廣安、西昌四個建築產業現代化試點城市，形成較大規模的產業化基地;到2025 年，裝配率達到40%以上的建築，佔新建建築的比例達到50%;橋樑、水利、鐵路建設裝配率達到90%;新建住宅全裝修達到70%。

減稅、獎勵：支持建築產業現代化關鍵技術攻關和相關研究，經申請被認定為高新技術企業的，減按15%的稅率繳納企業所得稅。在符合相關法律法規等前提下，對實施預製裝配式建築的項目研究制定容積率獎勵政策。

按照建築產業現代化要求建造的商品房項目，還將在項目預售資金監管比例、政府投資項目投標、專項基金、評優評獎、融資等方面獲得支持。

大型公共建築全面應用「鋼結構」：四川省《關於推進建築產業現代化發展的指導意見》明確，政府投資的辦公樓、保障性住房、醫院、學校、體育館、科技館、博物館、圖書館、展覽館、棚戶區危舊房改造工程、歷史建築保護維護加固工程，大跨度、大空間和單體面積超過2 萬平方米的公共建築，全面應用鋼結構等。

不建「精裝房」不要想拿地：四川《關於推進建築產業現代化發展的指導意見》，明確提出對以出讓方式供應的建設項目用地，在規劃設計條件中明確項目的預製裝配率、全裝修成品住房(即所謂「精裝房」)比例，列入土地出讓合同。

「房產商要買地，先要同意按建築產業化方式來建房。」四川省住建廳相關負責人透露，該政策將在全省推廣。每個地塊建築產業化裝配率都應在20%以上，到2020 年要達到30%以上。

11、福建省

最高補貼100 萬：2016 年6 月30 日，《泉州市推進建築產業現代化試點實施方案》正式印發。至2020 年，全市裝配式建築佔新建建築的比例達到25%以上，重點培育3~5 家建築產業現代化龍頭企業的目標。

作為節能產業，使用了新材料新工藝，方案明確可以申請專項資金補助，即按項目規定建設期內購置主要生產性設備或技術投資額不超過5%的比例給予補助，最高限額為100 萬元。

2020年新建築中30%為裝配式：到2020年，泉州、廈門的裝配式建築要佔全市新建建築的比例達30%以上；泉州、廈門保障性安居工程採用裝配式建造的比例達40%以上。

10、河北省

推動農村裝配式住宅：河北省住建廳確定平山、易縣、張北3 個縣為試點縣，推動農村住宅產業現代化發展。當前，河北省已有5 個國家住宅產業現代化基地和9 個省級住宅產業現代化基地，建成7 條預製構件生產線，年設計產能達40 萬立方米。

政府投資項目100%採用產業化：石家莊市政府辦公廳印發《關於加快推進我市建築產業化的實施意見》，要求2016 年全市試點建築產業化，提出，在全市範圍內大力推廣建築產業化。

2016 年是試點期，主城區四區和省級試點縣平山縣分別啟動一個產業化示範項目，預製裝配率達到30%以上。

2017 年1 月至2020 年12 月是推廣期。2017 年起，主城區四區和省級試點縣平山縣政府投資項目50%以上採用產業化方式建設，非政府投資開發項目10%以上採用產業化方式建設。

到2020 年底，全市政府投資項目100%採用產業化方式建設。

優先保障用地，給予資金補貼：石家莊對採用建築產業化方式建設且預製裝配率達到30%的商品房項目，優先保障用地。

對主動採用建築產業化方式建設且預製裝配率達到30%及以上的商品房項目，按項目使用新型牆體材料的實際比例退還牆改基金，按預製裝配率返退散裝水泥基金。

推廣鋼結構：在大跨度工業廠房、倉儲設施中全面採用鋼結構；在適宜的市政基礎設施中優先採用鋼結構；在公共建築中大力推廣鋼結構；在住宅建設中積極穩妥地推進鋼結構應用。

13、遼寧省

政府工程均應採取預製混凝土或鋼結構： 政府投資的建築工程、市政工程、公共設施、軌道交通、城市綜合管廊等配套基礎設施項目中全面採用產業化方式建設。

房地產開發項目中推行產業化方式建設，由三環範圍內逐步擴大到除新民市、遼中縣、康平縣、法庫縣以外的全域，預製裝配化率按計劃達到30%以上。

14、海南省

新建住宅項目中，成品住房供應比例應達到25%：海南省政府出台的《關於印發海南省促進建築產業現代化發展指導意見的通知》，要求，到2020 年，海南全省採用建築產業現代化方式建造的新建建築面積占同期新開工建築面積的比例達到10%，全省新開工單體建築預製率不低於20%，全省新建住宅項目中成品住房供應比例應達到25%以上。

「十三五」期間，海南省要建成1—2 家國家建築產業現代化基地，海口市和三亞市要爭取創建國家建築產業現代化試點城市。

15、陝西省

開展建築產業現代化綜合試點：2016年3月初，陝西省住建廳、工信廳、財政廳三部門聯合發文，將選擇1—2個城市開展省級建築產業現代化綜合試點示範。陝西省住房城鄉建設廳將會同省財政廳、省工信廳等部門對各市的申報工作組織進行評審，通過評審的將列入省級建築產業現代化綜合試點示範。

加快推進鋼結構生產與應用：通過院校、設計單位、鋼鐵企業和施工企業的長期研究和實踐積累，陝西省發展鋼結構其勢已成、其勢已到，無論從技術能力和設計能力，還是生產能力、製造能力和施工能力都已非常成熟。要以問題為導向，積極學習借鑒先進省市經驗，進一步完善規範標準，出台《陝西省促進綠色建材生產和應用實施方案》等政策措施，推動陝西省鋼結構大力發展。

16、山東省

積極推動建築產業現代化。研究編製並推廣應用全省統一的設計標準和建築標準圖集，推動建築產品訂單化、批量化、產業化。積極推進裝配式建築和裝飾產品工廠化生產,建立適應工業化生產的標準體系。大力推廣住宅精裝修，推進土建裝修一體化，推廣精裝房和裝修工程菜單式服務，2017年設區城市新建高層住宅實行全裝修，2020年新建高層、小高層住宅淘汰毛坯房。

到2020年設區城市和縣級市裝配式建築佔新建建築的比例分別達到30%、15%。《山東省綠色建築與建築節能發展「十三五」規劃（2016－2020年）》。 《規劃》明確，要強力推進裝配式建築發展，大力發展裝配式混凝土建築和鋼結構建築，積極倡導發展現代木結構建築，到規劃期末，設區城市和縣級市裝配式建築佔新建建築的比例分別達到30%、15%

青島市積極推進建築產業化發展。對於裝配式鋼筋混凝土結構、鋼結構與輕鋼結構、模塊化房屋三類裝配式建築結構體系，棚戶區改造、工務工程等政府投資項目，要進行先行先試，按裝配式建築設計、建造，並逐步提高建築產業化應用比例；同時，「爭取每個區市先開工一個建築產業化項目，並將其作為試點示範工程。」

設立建築節能與綠色建築發展專項基金：建築產業現代化試點城市獎勵資金基準為500萬元。裝配式建築示範獎勵基準為100元/平方米，根據技術水平、工業化建築評價結果等因素，相應核定獎勵金額；「百年建築」示範獎勵標準為100元/平方米。裝配式建築和「百年建築」示範單一項目獎勵資金最高不超過500萬元。其中，示範方案批複後撥付50%，通過驗收後再撥付50%，資金主要用於彌補裝配式建築增量成本。

17、甘肅省

全力推進建築鋼結構發展應用：甘肅建設廳印發了《關於推進建築鋼結構發展與應用的指導意見》，多舉措推廣鋼結構發展與應用，支持在部分有條件的地區開展鋼結構住宅試點，鼓勵房地產開發企業開發建設鋼結構住宅，在農村危房改造中應用鋼結構抗震農宅。

裝配式建築與新型建材融合發展的試點示範工作：把裝配飾建築發展同提升新區建設的層次和水平緊密結合；把建築與建材的融合發展同打造新型建材產業基地緊密結合，堅持市場為導向、企業為主體、科研為支撐、聯盟為平台，統攬建築建材業，打造建築建材產業鏈。在試點中要堅持融合發展理念、創新發展理念、質量優先理念、低成本核算理念、做專做精理念、互為市場理念。在新區管理委員會的統一領導下，通過開展試點示範工作，為全省提供裝配式建築與新型建材融合發展的成功經驗。

18、天津市

保障性住房全部採用裝配式：天津住宅集團作為第一批國家住宅產業化基地，正在開發建設天津市規模最大的保障房項目「雙青新家園」，其中4個小區54棟保障性住房共計47萬平方米採用預製裝配式方法施工，最高可實現80%的預製裝配率，達到國內領先水平。天津住宅集團總經理康莊說，「採用新型工業化全產業鏈建造的預製裝配式住宅，綜合成本有望將比傳統工藝降低30%。」

19、山西省

裝配式建築佔新建建築比例15%：山西省住房和城鄉建設廳發布《山西省住房和城鄉建設事業「十三五」規劃》，指出要健全符合省情的城鎮住房保障體系，發展建築業，提升建築節能水平，使，綠色建築推廣比例50%，綠色建材推廣比例40%與全國規划水平保持一致。

大力發展鋼結構裝配式綠色建築集成產業：積極推動山西產業結構調整和企業轉型升級，提升山西省工業化綠色建築和住宅產業現代化及鋼結構裝配式建築的技術水平。

裝配式建築最大的優勢是工廠生產機械化程度高，所以構件精度高，生產效率高；現場房屋起主體一般只用一兩天，節省大量人工，在人工費越來越貴的今天，這點很重要。裝配式建築包括很多種新型房屋體系，輕鋼，鋼木，預應力混凝土（PC）等都可以採用裝配式建造。農村地區採用裝配式建築方式在我國已經開始出現並發展，只要控制住成本，裝配式建築將是農村住宅的趨勢。

來源：住建部及各省市住建委、度川管理研究部，如有侵權，請聯繫刪除！