裝修質量有問題？是裝修公司裝修不到位？還因為你沒仔細驗收啊

裝修至少是一兩個月的工程，其中的工序多到眼花。如何才能保證自己家的裝修質量五顆星呢？最靠譜的就是能有一個專業的監理師傅對自己家的工地定期驗收，確保一項工程沒有問題之後再進行下一項工程。

開工驗收

開工驗收的目的主要是為了確認施工方已經將開工的各項手續辦理妥當，說白了就是保證他們是正規施工。

同時也要對材料和工藝進行驗收，防止偷工減料或者錯誤施工。

1.檢查物業手續

檢查裝修協議上是否有物業簽字，施工方是否跟物業辦理了「開工證」等，不然開工後物業容易來鬧事。

2.基礎材料驗收

根據合同上的材料清單，核對現場材料的數量，型號和規格，防止材料偷項漏項。

3.拆改方案確認

根據設計圖紙和自己的房屋規劃，核對改拆位置和尺寸，防止工人拆錯了地方，這個問題容易產生增項，業主朋友要注意。

4.施工工藝交底

確認設計師已向項目經理和工人完整傳達工程特點和技術要求等，多問幾次。

隱蔽工程驗收

水管驗收

在裝修過程中水管的密閉性已經驗收完畢，在驗收時，要打開水龍頭測試是否出水，熱水管有無問題。水管的標準接法是左熱右冷。檢查有無外接的龍頭口漏水，如果有檢查介面處是否墊了橡皮墊。

煤氣驗收

用煤氣警報器驗收是否有煤氣泄漏情況，打開燃氣灶，看看是否能夠點火，打開熱水，看看熱水器是否正常運行。

電工驗收

在驗收時，打開燈具開關，確認開關的連接方式與設計的一致，並確認開關和燈具能正常使用。插座驗收時，要帶一個插座燈，檢查每個兩眼的插座都正常。三眼插座就得請電工師傅用衝擊鑽來試試。

電路驗收詳細細節：

1.插座離地面≥300㎜

這個主要為了使用方便，可以用捲尺測量

2.暗盒布置牢固

暗盒是開關插座的入牆結構，鬆動的話會給以後用電帶來安全隱患。我們檢測的時候首先觀查高度是否一致，其次最簡單的方法就是用手按一下，測試暗盒是否安裝牢固。

3.盒線管應阻燃

這個道理大家都懂的，安全第一，最簡單的方法是拿打火機燒一下，如果只冒黑煙沒有明火就是合格的。

4.強弱電布管間距≥500㎜

用捲尺測量距離，防止強弱電之間的磁場相互干擾，弱電傳輸的是信號，收到干擾信號就會不穩定。

5.電線裸線不得直接埋入牆體

還是那句話，安全第一。裸線直接埋牆裡，一旦受潮短路就很不安全，所以如果看到工人是直接裸線入牆的，一定要整改。

6.金屬軟管不得有電線裸露

金屬軟管對穿在裡面的電線保護效果很好，但因為它的表面是金屬會導電，所以電線不能裸露在外面，會有安全隱患。

7.強弱電交叉部位屏蔽處理

這個也是為了防止強弱電之間的磁場相互干擾，常見的有錫箔紙包裹來屏蔽，穿鋼管來屏蔽的也有。

水路驗收詳細細節：

1.排布符合設計要求

這個還是要對照著水電圖紙來看，基本原則是要從頂部走，左邊冷水右邊熱水等。

2.冷熱水管間距≥150㎜

這個距離要把握好，距離太近就會變成一個熱水管，一個溫水管。。。

3.熱水管做保溫處理

熱水管表面要裹一層保溫材料，上圖中用的就是橡塑材料。

4.水管固定牢固

水管需要管卡來固定，但不同尺寸的水管固定的間距也不一樣。

燃氣管驗收細節：

1.燃氣管與電線導線距離應≥300㎜

燃氣管與電線導線距離太近，一旦發生燃氣管泄漏，容易引起爆炸。

2.燃氣管與開關插座距離應≥300㎜

原理跟上一條一樣，測量尺寸通常用捲尺。

3.燃氣管與水管平行距離≥50㎜

燃氣管跟水管相對來說安全一些，留出一定距離主要是為了以後維修方便，維修水管的時候不會意外損壞燃氣管。

泥木驗收

木工製作工藝對整體的家裝效果也有很大影響，瓷磚鋪貼不合格會導致空鼓，平整度不夠會影響美觀和使用

木工驗收時，要仔細核對每個細節，把握好工程質量的第二道關口。

1.無開裂無空鼓

這個方法之前有講到過，一是用眼觀察，二是用空鼓錘或金屬物敲打，聲音沉悶即有空鼓。

2.新砌牆體與原牆連接要牢固

重點檢查新牆和原牆連接處有無開裂和空鼓。

3.表面平整度≤4㎜

這個我們通常會用靠尺來檢測，業主朋友的話可以利用反光原理來檢查牆面的平整度，當然用手摸也是一種辦法。

4.垂直度≤4㎜

最簡單的方法是買只激光手電筒，垂直於地面向上打光，看頂面的光斑和牆角的距離，距離越大牆面越斜。

1.陰陽角處做圓弧形處理

圓弧形的結構對於防水層不易開裂。所以在檢查防水工程時，對於一些沒有做圓弧形處理的陰陽角，要重點檢查是否開裂。

2.地漏安置合理

地漏的安置盡量靠近污水管，像這類排水，管道距離越近越好，不容易堵塞。

3.蓄水24小時樓下不滲水

這是檢查衛生間是否漏水的方式，做之前先跟樓下鄰居打聲招呼，不然不漏還好，漏了就真的是很難為情的。

1.磚面無掉面、缺楞、爆瓷、裂縫等瑕疵

多看看，再多摸摸，這個還是比較好看出來的。

2.拼接縫高低差≤0.5㎜

高低差≤0.5mm目的是為了安全和美觀，摸一下基本上也能感覺出來何不合格。

3.縫隙均勻對直

這個直接影響美觀，一看就知道，你懂的。

1.木龍骨固定間距≤600mm

用捲尺測量，龍骨的間距太大不牢固，說嚴重點吊頂還有可能塌下來。

2.石膏板表面無破損

仔細看就行，破損的話後面上漆就會不平，影響美觀。

1.門窗框正側面垂直度誤差≤2㎜

出現這個誤差的現象是關不攏，所以你多開幾次門和窗，如果關不攏或者難關攏都需要工人進行整改。

2.櫃體製作牢固

首先目測櫃體是否端正，輕輕推動是否搖晃，再檢查裡面的櫃體板是否鬆動。

3.表面光潔

觀察表面是否有毛刺，用手摸也行，但別摸太快，如果存在毛刺容易扎手裡。

木工驗收細節

1. 檢查木工的完工作品與初的設計是否一致。

2.檢查木工的作品的水平是否正確，用水平尺來進行測量。

3.檢查踢腳線、頂腳線是否筆直，有沒有顯而易見的接縫和不平整。

4.檢查的抽屜和柜子木板之間的接縫是否平整，用手觸摸即可，這樣比較容易感知，如果有不平，可能會造成柜子門板不平。

5.檢查的柜子門是否平整，有否變形，站在柜子側面看，門和柜子邊沿的接縫，是否上下縫隙一致，如果有明顯不一致的地方，必須要求木工返工，特別注意要在木工還未結束施工時檢驗，不然會影響到油漆工的施工。

6. 拉開每個抽屜，檢查抽屜導軌是否安裝平行，並確認導軌是否潤滑。

7. 檢查應安裝的隔板是否安裝完畢，免得工人走了還要再來返工。

瓦工驗收

1.檢驗瓷磚的平整程度，請用手觸摸四片瓷磚交界處，感受是否平整，如果每個交界處都平整，那麼整個瓷磚的貼放就應該算是平整的。並檢查瓷磚是否有破損，如果有，必須要求返工。

2.檢查瓷磚之間的縫隙大小是否基本一致，這是為了美觀的要求。

3.檢查是否的瓷磚之間都上了填縫劑，並確保填縫劑的顏色和你設計時要求的一致。

油漆驗收

在室內裝修時，通常還會在相應的傢具、門框等地方刷油漆以使這些傢具美觀並且保護其不受潮。

油漆驗收主要驗收標準是：油刷面的顏色一致，無別紋痕迹，不允許有脫皮、漏刷、反綉、泛白、透底、流墜、皺皮、裹棱及顏色不均等缺陷。

1.牆面洞槽網格布抹灰補平

直接觀察，確保牆面平整就行了。

2.石膏板釘眼點銹

為了固定石膏板會打釘子進去，外面的釘眼其實不管銹不銹都會上漆，保持美觀。仔細看看就能看出來。

3.色澤均勻、表面光滑無起伏

美觀為主，目測即可。

4.無明顯刷紋、流墜、污染、無裂痕

同樣也是美觀為主，目測即可。

1.各幅拼接處花紋、圖案應吻合

目測即可，拼對是驚喜，拼錯了是驚訝。。。

2.不得脫層、空鼓和翹邊

目測即可。

3.不得有波紋起伏、氣泡、裂縫、皺摺及斑污

這些都可以直接看出來，美觀就好。

安裝工程驗收

1.打開已安裝的物品，檢查電器是否正常運行，龍頭是否有漏水，開關和插座是否安裝平整。

2.鏡子、毛巾架等是否安裝在你計劃的位置。在安裝時本人要在現場，以避免不必要的麻煩。

竣工驗收技巧：

1、一摸感受牆面塗裝。在牆面的塗裝過程中有時候會出現空鼓或者粉刷不勻的情況，在裝修竣工驗收的時候，輕摸牆壁表面，感受牆面的紋路起伏保證粉刷的均勻性，如果發現牆面上有空鼓的情況的話，也需要通過觸摸來感受空鼓的位置。

2、二敲檢查瓷磚粘貼。在裝修竣工驗收的時候，通過敲擊牆面和地面來感受瓷磚下面的水泥情況，保證瓷磚沒有空漏的現象，避免日後因為重物導致瓷磚容易破損。

3、三看查看牆壁角度。查看牆面的角度是在裝修竣工驗收中十分重要的一個環節，保證牆面的垂直，一方面關乎室內的美觀問題，更重要的是涉及到了室內的安全性問題，是房屋有無居住隱患的保證。

4、檢查地面平整度。地面的平整度和牆面的垂直度一樣，是涉及到房屋本身構造的重要因素，在裝修竣工驗收時，可以在地上放一根圓珠筆，輕推看看筆的滑行距離，如果筆的滑行距離超過的力度範圍，那麼地面就可能出現傾斜的問題，給未來居住帶來隱患。

5、檢查地板鋪裝質量。檢查地板的鋪裝質量包括檢查地板是否有鬆動和鼓脹的現象，在裝修竣工驗收的時候，在室內來回反覆的走動，如果腳下有不自然的摩擦聲音的出現，就表明地板在安裝過程中有質量問題的產生，需要及時的修復。

6、檢查地面外觀。有的時候裝修工人會在後期施工時不小心在地板上留下劃痕，所以在裝修竣工驗收時需要先將地面打掃乾淨，再仔細觀察，確保地面光滑沒有痕迹。

7、新房的防水檢查。在裝修中當防水工程結束後應當及時進行閉水試驗，一般地面放水至20cm處，夏天至少24小時，冬天至少48小時處理，確保新房的防水工程完善，不會出現漏水現象。

8、開關插座通電檢查。電路施工安裝結束後，裝修竣工驗收的時候，對每一個開關都進行閉合，看開關所對應的電器是否正常通電，然後再利用電器對每一個插座的通電情況進行檢查，保證所有開關和插座的正常使用。

9、強電驗收和弱電驗收。裝修竣工驗收中，強電驗收是指利用電錶檢查各迴路是否有電流產生，一般各迴路的絕緣電阻值不小於0.5兆歐；而弱電檢查是指對裝修中網線和電話線等的檢查，利用專業儀器確保電流的正常。

10、木質傢具的驗收。對於家中打制的木質傢具，在裝修竣工驗收過程中要仔細檢查傢具的封邊和封口，確定傢具造型和設計圖的一致，同時注意嘗試開關櫃門，保證零件運轉的正常。

11、門窗的驗收。裝修竣工驗收的門窗的檢查包括外觀和防水性能的檢查，完工的門窗應該做到平齊方正，同時漆膜光滑沒有氣泡皺紋，開關流暢，同時也要保證閉合緊密，不出現漏雨現象。

12、木工細節驗收。對於木質傢具，裝修竣工驗收的時候需要嚴格檢查它們的牢固度和穩定性，保證傢具的平整，連結的牢固，不出現翹邊等現象。