警惕，擊鼓傳花的最後一棒

當下的房市，像極了2008和2015年的股市，6000+和5000+高位橫盤，巨大的投資回報讓所有散戶完全無視風險，陷入了癲狂狀態，連證券公司打掃衛生的大媽都迫不及待開戶入場。曾經多麼熟悉的場景啊。

不得不說，政府這一波胡蘿蔔加大棒的去庫存政策還是相當成功的。

伴隨著各色房托兒惟妙惟肖的精彩表演，伴隨著銀行和媒體心照不宣的默契配合，房價戰火從北上深開始燒起，從最強的二線城市蘇州、杭州、南京一路燒到幾乎所有省會和各省經濟龍頭城市。經濟低迷的大背景下，今天買房明天漲價，這種立竿見影的投資回報，比起實體生意成本線上如履薄冰的感覺，實在是強得太多了。實業誤國炒房興邦，看起來一點都沒錯兒。

只是，所有硬幣都有正反兩面，微笑天使的背面，可能是猙獰可怖的魔鬼。

當下的實體經濟，除了與鐵路公路市政基建相關的上下游產業，幾乎所有私營企業都在艱難度日，都在準備或正在裁員，包括去產能的鋼鐵、煤炭等國企。民生產業和服務業成本高企消費低迷，在高房租等成本壓力下破產關門指日可待。

2016年的冬天或許就是一個分水嶺，是很多人揮淚告別企業自謀生路的開始。那麼，經濟如此黯淡，又是什麼魔力讓中國的房市逆勢上揚火爆如斯？

最根本的答案就是超發貨幣，還有部分被忽悠跟風的棺材本兒儲蓄。

數字顯示，中國1-6月份新增貨幣7萬億，比2008年全年救世的4萬億翻了將近一倍。如此大的貨幣洪水，實體產業連一杯羹都沒有分到，就連股市也沒激起半點漣漪，除了少量進入鐵公機基建，大部分被加上槓桿驅趕進入了房地產行業。

請歷史銘記住2016年，銘記住9月份吧。

10月1日，人民幣將進入SDR貨幣籃子，開始走出國際化的第一步，相當於給濫發上了一道緊箍咒。因為IMF不是WTO，在一種貨幣不遵守遊戲規則時，他會毫不猶豫地將之踢出籃子，所以即使任性如央行，也不敢放任人民幣匯率大跌。而減緩匯率下跌，最簡捷的方式就是巨額蒸發本幣，而房市，就被賦予了08和15年的股市職能，第一步就是把待蒸發的紙幣驅趕入鍋。

之後馬上就是11月8日，美國總統大選結束，美聯儲的加息大棒從來不是只打雷不下雨。中國房地產業泡沫如此之大，早就牢牢吸引住了以華爾街為首的所有全球金融大鱷，只等美元加息美資出逃刺破泡沫的時刻，一地雞毛時一擁而上的哄搶。看到非洲草原上一隻受傷的野牛被一群獅子圍攻的場面嗎？嗯，大概就是那個樣子吧。

政府不怕嗎？當然怕，但現實是屆時大多數房子已經歸屬到國民名下了，房價委地的惡果將由所有購房戶生生吞下，政府到時只需要義正言辭的發表聲明，痛斥美元加息搞垮中國房市，號召全國人民繼續抵制美帝罷了。筆者彷彿看到了購房戶一邊在破產邊緣艱難還著房貸，一邊喃喃咒罵美帝的凄涼場景。多麼痛的領悟，錯，是至死不悟哇。

這個世界上沒有所謂的宇宙真理，也沒有任何一個政府強大到可以戰勝經濟規律，以前沒有，現在和將來也不會有。沒有任何一個國家，可以在實體經濟完全空心化，消費和出口無限萎靡的情況下，只靠基礎建設投資和房地產支撐起國民經濟不崩潰的。

所有的盛筵都只是曇花一現，所有的良辰美景也必將成為昨日黃花。對於已經貸款買房的朋友們，但願本人展望只是臆想危言，但願你們的財產不受損失。

白頭宮女在，閑坐說玄宗。

擊鼓傳花遊戲的最後一棒，今天你接了嗎？

另：最近經常有朋友留言，期待講一講當前經濟形勢下的家庭、個人應對策略以及理財方面，如此，草根諫言——令經濟起死回生的五大藥方系列押後再說，下節談談經濟危機中的個人應對策略。

『阿甘看天下』，只說良心話，期待關注公號交流。