不是炒房者倒下，就是經濟倒下

編者按：不久前，央行公布了一些數據，結結實實地震驚了金融分析人士。數據顯示，全國7月份的信貸全部用於了買房。是的，你沒有看錯，是全部，這也就意味著，中國社會的經濟活動基本已經停止，所有人只在做一件事情，也就是買房。

為何會出現這樣的奇葩呢？原因很簡單，在目前的中國，只有買房才賺錢，其他的投資都已經是負收益，這個時候不買房，一年一年在白忙。當然，僅僅以當下為時間節點，因為未來的房價充滿了不確定性。

中國人在2016年上半年的買房熱情已經遠遠超過了曾經的2007-2008周期，雖然媒體上炒作的並不熱鬧，可現實中卻是低調的奢華。北上廣深的房子已經全部豪宅化，動輒數萬甚至十幾萬的房價，讓這些城市的老百姓都變成了「億萬富翁」，而這些城市的土地和房屋價值已經可以買下歐洲和北美。可以說，僅僅憑藉炒房，中國已經是世界財富的半壁江山，也已經富賈地球。

老百姓的選擇沒有什麼錯誤，因為，在此前的十幾年中，確確實實只有買房才真正賺錢。勤勞致富的都成了窮人，炒房投機的成為了大款，理性的人都會選擇這樣的跟風，即便是飛蛾撲火，也總比靜坐等死好得多。所以，中國的老百姓在經歷了幾輪反反覆復的持續房價上漲之後，一批一批的理性的人也都被趕上了炒房的末班車，這其實是世界上所有資本泡沫的必然路徑。

有關部門的選擇也沒有錯，因為，只有房地產才能幫助領導們完成GDP指標，也才能讓老百姓感受到財產增值的幸福感。一地一城的房價上漲，可以提升這個城市的購買力，高房價的地方可以藉此掠奪其他城市的資源實現自肥，所以，拚命炒作房地產實質是幫助本地老百姓過上更好的生活，得民心順民意。

不過，全民炒房的後果很嚴重。中國的經濟面臨多次的轉型良機，都被炒房熱潮給生生的錯過了。如今，通縮的局面基本形成，老百姓除了買房炒房之外已經失去了發展經濟的動力，也開始失去發展的能力，隨著大規模的中小企業破產，未來中國經濟的種子都沒有了，一旦房價有風吹草動，中國經濟絕對是風雨飄搖……

其實，中國經濟面臨的局面大家都是心知肚明，不管是經濟學家還是最高層，可是，誰都不敢去刺破或者觸碰房地產的泡沫，因為房地產已經在十年前就綁架了中國經濟。開發商和炒房者都深信不疑，中國的房地產是不能破的，有關方面必定會確保房價的可持續上漲，因為，只要房價下跌，中國經濟將步入萬劫不復的深淵，所以，他們有恃無恐。

房價下跌的景象真的那麼可怕嗎？確實有點可怕！我們可以想像，如果房價下跌成為現實，暴跌將是不可避免，而且，預期改變之後，下跌是沒有底線的，即便是北上廣，房價下跌80%都是極大概率事件，那時候，居民名義財富將快速縮水，以前肆意揮霍的一二線城市的老百姓會陷入恐懼，不得不為此前的消費埋單，整個社會的信用風險將被打爆，炒房客變得一無所有且只能跳樓。

世界經濟發展歷史都表明，泡沫的破裂是不可避免的，泡沫破裂之後的經濟損失也是巨大的，但絕非無法承受，重整旗鼓之後的經濟會更加健康。對於一個經濟體而言，泡沫循環是健康的發展狀態，需要做到的只是盡量減少震動的幅度，一味的抵抗經濟周期維持泡沫存在才是愚昧的行為。

對於炒房，在我們這個社會裡，上上下下都有了「經驗和技巧」，地方上更有充分的應對措施，會在房價達到一定程度之後，通過限購等來穩定局面減少交易托住市場，等待下一波的高潮，可這樣的措施會一直有效嗎？

此刻，全民已經都被拉上了炒房的道路上，大家都盼著通過炒房來致富，就是不知道接盤俠比投機客是多還是少，或者，現在的以為能找到未來接盤俠的人會不會已經是接盤俠了。如果任憑這樣的局面發展下去，不久之後就會面臨全是炒家卻無人接盤的境地，那時候，中國經濟恐怕就只有倒下這一種結局了……

來源：經濟風雲

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