為啥北上深的年輕人總覺得房租高？

1、房子越來越租不起

轉眼又是一年的「金三銀四」跳槽季和畢業季，但是因為換工作和找工作而開始找房換房的小夥伴們卻發現，房子越來越租不起了。

2017年國家統計局聯合城市房價網、上海易居研究院聯合發布《50城房租收入比研究》房租收入比是指個人租房租金費用與個人可支配收入的比值。圖表中的數據殘酷性真實反映了在一二線城市打拚的年輕人，生活壓力究竟有多大。

從數據不難看出，在全國26城租金排名中，北上深房租全國前三，月收入一半交房租！租金收入比值更是嚴重過高城市（比值大於45%）。對於北滬深漂著的打工者來說，租金水平占其收入的高低，直接影響著我們的生活質量。房租占工資一半時，幸福感指數將直線下降。

2、人均月租金過高

與此同時發布的還有《50城6月人均住房租金》的，這個租金是指住在36.6平方米（2016年城鎮居民人均住房面積）的住房內的租金，但是社會現實則比這嚴峻的多。

一線城市大多面積巨大，租在偏遠的地方雖然租金較低，但是無疑會大大增加通勤時間，因此大多會選擇核心通勤區附近一小時以內的範圍來租房。核心通勤區附近往往租房需求較高，因此房租也水漲船高，地下室，小隔間，犧牲租住面積也就都成了家常便飯。

3、兔透社大數據

房租價格周周更新 房源數目覆蓋北上深

在每個換房或者找房的時候，我們都想對這個地區的租金價格有大概的認知，這樣既可以做到心中預算有數，又可以在租房時少走價格彎路。

因此巴樂兔-兔透社項目應運而生，我們從上海、北京、深圳三座重點城市中，通過巴樂兔內部大數據，篩選出每周各城市每個區域的平均租金價格，加上上新房源數量，準備了超實用的城市區域租房房價地圖。

最重要的是，我們的數據是每周更新的，這樣的更新速度，也是希望有更多的小夥伴們在租房時，可以多一份便利。

上海

上海上周上新房源3000+，從各區域價格分布不難看出，內環的中心區基本在2000--3000，房租價格依次向中環、外環遞減。如果是工作在內環以內或者附近，預算又不是很寬鬆，可以考慮地鐵方便的中環等區域，多坐幾站地鐵，合理選擇換乘大站如世紀大道（2/4/6/9號線），減輕租房壓力。

如果預算在3000+，那麼基本可以放飛自我的選一選黃埔、陸家嘴等區域，深入體驗魔都美好生活不是夢！

北京

北京是50城報告中租金和房租收入比雙雙佔據榜首的城市，雖然平均租金2000+，但是由於城市面積巨大，更多人會選擇通勤區附近居住，導致部分熱點區域租金水漲船高。

北京北部與東部，二環與五環之間，三元橋、學院路周邊、朝陽門、雙井周邊、中關村等這些都是熱點區域，另外，各個大學聚集區和園區聚集區的租金一般高於其他區域。

深圳

深圳整體價格略低北上，但總體價格也是在不斷上漲中。

福田中心區事行政經濟中心，租金通常較貴。南山區因為眾多IT企業的存在，員工眾多，拉升了周邊的租金。羅湖區整體環境偏老，租金比福田南山稍低。

計劃中內容

在後續的研究中，我們也將陸續公布各個城市各區域的熱門小區和租金價格！讓大家做到「心中有數，早下手為強」！

如果你還有希望兔透社增加哪些實用數據，歡迎在評論區留言！