未來2018年中國房價會怎麼走？買房不買房的都看看！

市場上出現許多信號，讓很多人覺得2018年房價會下跌，不管怎麼樣，先一起來看看數據和政府在做的事。看完之後心裡或許就有了答案！

房產成交量下降。數據顯示，1-10月份，商品房銷售面積130254萬平方米，同比增長8.2%，增速比1-9月份回落2.1個百分點。10月末，商品房待售面積60258萬平方米，比9月末減少882萬平方米。

首套房貸利率上漲。2017年10月全國首套房貸款利率同比去年上浮了19.37%。首套房房貸利率最高上浮20%的城市有很多，如北京、廣州、南京、合肥、鄭州、武漢、成都、寧波、青島、蘇州等。個別銀行甚至停貸。

限購限售再升級。例如泉州不僅限購，同時也規定了限售，非泉州戶籍家庭在泉州市和本市戶籍跨市本級、縣新購買的商品房，須取得不動產權證滿5年後方可轉讓。

房產稅提上議程。《黨的十九大報告輔導讀本》提出要按照「立法先行、充分授權、分步推進」的原則，推進房地產稅立法和實施。2017年11月13日，上海市地方稅務局在官網公告《關於繳納2017年度個人住房房產稅有關事項的提示》，開始徵收房產稅。

從以上幾點可以看出政府在大力調控房地產市場，加上十九大堅持「房子是用來住的不是用來炒的」定位，堅持多主體供給、多渠道保障、租購併舉的住房制度，加大了對共有產權住房、租賃住房的新試點。從以往的「居者有其屋」到現在的「住有所居」，國家的使命是讓人民住得好，樓市格局已經在悄悄變了！

綠城中國CEO 曹舟南說「我認為到今年年底，樂觀一點到明年年初，房價一定是往下走，這是沒有辦法的，這是國家戰略，要控制房價，房子是用來住的，不是用來炒的」。

2018年房價到底是漲還是跌？還需市場去驗證，但目前肯定的一點是調控政策已經起到顯著作用，房地產市場正在往健康協調的方向發展。

2018年房價怎麼走，諸位客官怎麼看呢？歡迎在下方留言和小編互動！

推薦閱讀：