19年深耕與突圍：紹興史上最具野心的項目來了！

這個春天，有人為紹興造夢。

紹興史上罕見的70萬方超級大盤，橫空出世。

從紹興首個「倫敦之眼」摩天輪到萬人參觀樣板區，從紹興首個實景「香榭麗舍大街」，到原產自北美的娜塔櫟迎賓大道……每個消息都在牽動紹興樓市的心。

這個造夢者的名字，叫做元壟，這個夢，叫元壟城。

1

19年14盤

「紹興第一品牌」的升級之路

誕生於2000年新舊世紀交替之初，元壟，這個後起之秀能在十多年後的今天，穿過優勝劣汰的殘酷競爭，打敗眾多前輩，以燎原之勢佔據整個柯橋市場。

波雲詭譎的紹興房地產市場，從來沒有所謂的順風順水，金利、凱翔、大宋、和暢、環球……多少曾經傲視紹興的本土開發商，都倒在了時代的腳下。

從紹興出發、向外開疆闢土的品牌，如金昌者，連連碰壁後一蹶不振；如北辰者，悄無聲息、隕落於沉默。

19年，元壟聚焦在36平方公里土地深耕厚植，14個樓盤，猶如14個營地，深深紮根柯橋大地。

這份堅持，有人視之為保守；有人激賞，謂之穩健。

在狂飆突進的房地產行業，在漫長的19年中，元壟地產，猶如心無旁騖的練武之人，專註於內功和外力的修鍊。

英國作家多麗絲·萊辛說：走得最慢的人，只要不喪失目標，也比漫無目的的人走得快。

從名不見經傳到全城矚目，這幾年元壟不驕不躁的穩步前進，越來越被證明是跑贏長跑的生存之道。

勤勤懇懇耕耘，元壟逐漸把自己修鍊成了「紹興地產第一品牌」。

驅動元壟不斷進階的動力，可能就是元壟骨子裡理想主義的基因。

回顧元壟的每一個樓盤，都是前一個作品的提升之作，以項目為台階，造出更好的作品。

在以快速複製、高速周轉為榮的地產界，不一味追求速度，追求有質量的增長，元壟算得上是一股清流。

2

佔位柯越核心

未來品牌必爭的戰略要地

柯橋是元壟的大本營，這一次，元壟把大突圍的地點，放在了「柯越核心」。

依然屬於柯橋街道，卻靠近鏡湖核心，這樣的選擇有著穩健發展的考量，也有開拓處女之地的眼光。

業內普遍認為，「柯越核心」是未來開發商必爭的戰略要地。

這個板塊之所以重要，是因為剛好在於時代的風口。

2013年至今，紹興三區融合強力推進，三區中軸之上，無論大小坂湖、瓜渚湖、還是鏡湖、兩湖都位於城市發展的前線。

「柯越核心」之所以重要，在於其一邊是紹興經濟絕對引領者——柯橋，一邊是快速崛起的紹興新中心——鏡湖。

更何況，元壟城所在的位置，既是柯橋區瓜渚湖板塊—柯橋王牌政治、經濟、文化中心，又是越城區鏡湖—紹興新的政治、經濟、文化中心。

柯橋和鏡湖兩個發展最迅猛的中心，無縫對接的交匯處，可謂中心的中心。

更重要的是，地鐵1、2號線，東西中軸群賢路，以及104國道高架，未來將有陸、鐵三條大動脈直接聯通上虞、鏡湖、柯橋和杭州。無疑會極大推動三區的深度融合。

除了交通開掛，鏡湖黃酒小鎮、國科小鎮以及大學城、輕紡城，「雙鎮雙城」加持，雄厚的產業支撐，元壟城所在的柯越核心，絕對是未來城市價值新高地！

這樣的位置，媲美2000年起飛前的錢江新城，2006年世茂入駐前的迪盪新城。

3

一座70萬方的大盤

理想主義者與理想主義者的相遇

對於元壟來說，拿下元壟城地塊意義重大。

在地價越來越高昂、地塊越來越碎片化的紹興，單個住宅項目佔地超過百畝，已經是絕對的大盤了。

而元壟城規劃用地315畝（209666㎡），建築面積近70萬方，是近8年來紹興推出的最大一塊住宅用地，這樣大體量的土地，以後都不可遇不可求了。

洋房、高層、超高層、聯排、雙拼、合院、類獨棟與商業街等多業態參差錯落，包羅萬象，幾乎涵蓋了房地產開發中全部的物業。

對於任何有理想的地產人來說，這座70萬方的大城都太有誘惑力了。

一生之中，能有幾次機會遇到這樣天賦優越、超大體量的項目？

元壟城因此也吸引了地產圈最精英的團隊之一——杭州萬科的骨幹精英加盟，從物業、設計、工程、營銷，整個團隊參與這個項目的操盤。

原先受限於上市公司成本控制、工業化開發流程，沒法施展的能力，在萬科沒有辦法實現的理想，元壟讓他們放開拳腳、大幹一番。

做出標杆的志向與大展拳腳的渴望，一拍即合，元壟城成為他們卯足了勁、共同孵化夢想的地方。

這種勁頭也可以從重金打造的樣板區中，窺一斑而知全豹。

要打造一座品質生活之城，讓你直觀感受這座城未來醇熟便利的生活氛圍，就將一條實景運營的「玖街坊」，精品薈萃的聯華超市、兼具休閑書吧功能的美時美咖咖啡館……活生生的展現在你面前。

要打造一座最具歸屬感的城，巨資造一個紹興前所未有的「幸福摩天輪」，讓你每次回家，遠遠看到，就知道幸福在等你回家。

還讓兩排珍稀的娜塔櫟，分列迎賓大道兩旁，迎接每次回家之旅。

要讓排屋成為」紹興排屋教科書」，設計上就不會馬虎，高雅端莊的「現代中式」風格，線條豐富、禮制井然，既契合水鄉的氣質，又有現代豪宅的寬奢。

設計極其用心，建築用材上自然也會不遺餘力。以雙拼為例，歐洲鉑金石材，仿實木紋鋁板，鋁板材質屋檐，系統性門窗結合中空LOW-E玻璃，鋁板收邊配上玻璃鋁合金欄杆……

在這個房子不愁賣的時代，深刻洞悉城市發展的軌跡，佔位最具潛力的板塊，元壟城本可閑看市場風雲，坐等房子賣空。

但它的營造者卻以最大氣的鋪陳、最嚴苛的手法，最精湛的工藝、以及最禮序的服務，營造出一個恢弘夢幻的示範區，不但讓客戶和業界見識到元壟造城的氣度，更極致展現元壟團隊打造封面之作，致敬紹興的誠意！

4

以誠意為路，致敬紹興

「沒有任何道路可以通向真誠，因為真誠本身就是道路。」

如果說人與人真誠，只需確認過眼神。元壟城的誠意又體現在哪裡？

對於土地的誠意，做出不辜負這塊土地的作品，對於客戶的誠意，體貼客戶的居住習慣，做出超越期待的作品。

「與城市共成長」已成為外來大鱷異口同聲的口號。

在元壟城總設計師孟總看來，要建造一座真正的「城」，不僅要在規模、物業形態上取勝，還應該是可生長的、有歸屬感的。

在紹興這座2500年的古城，對豐富文化內涵的理解和應用能力，是外來品牌產品落地的最大挑戰，經過上百次反覆探討、修正，元壟城提交的答卷是「既吻合國際氣質，且不辜負城市基因」的規劃藍圖。

紹興是水鄉、橋鄉、酒鄉、書法之鄉，四大組團精選這四大經典文化意象，在排屋組團-玖園規划了傳統江南古城「五坊九巷」；

鏡園組團以一席水岸傳承水鄉雅韻；

以書聖王羲之命名的羲園，則代表了對書韻氣象的敬意；

以紹興第一橋「廣寧橋」為意向的寧園，則契合了紹興人的低調內斂。

如果說借鑒紹興傳統意象進行組團規劃和命名，還只是文化傳承的初級階段。

對於紹興人居住習慣的深刻洞察，則是紹興「第一品牌」元壟的獨門秘籍。

元壟城的排屋都遵循「紹興豪宅潛規則」，紹興人對「東廚西衛」執著相信，對「南入戶」的由衷熱愛，在這裡被嚴格尊重；而對於地下空間容易潮濕的洞察，促使設計將排屋區整體覆土，使得地面抬高1.7米……這樣的細節不勝枚舉。

在這個時代，理想主義才是最大的野心。

用最好的作品致敬城市，這是元壟的選擇。

基於此，也讓元壟城成為紹興最令人期待的項目。

感謝您關注在紹興~

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