開發商挑客拒公積金 惠州去年公積金髮放貸款下滑近5成

　　跟隨2017年惠州房地產市場的快速發展，作為住房保障的重要方式住房公積金貸款運營備受市民關注。日前，市住房公積金管理中心發布《惠州市住房公積金2017年年度報告》(以下簡稱「報告」)對過去一年工作進行梳理。報告顯示，惠州全市2017年歸集住房公積金63.93億元，提取公積金資金支出45.9億元，同比均實現近一成幅度增長;發放貸款額14.07億元，出現近50%的滑落。

　　記者在報告中看到，2017年的惠州住房公積金持續取得發展，在歸集擴面、支取貸款等多項業務環節都取得有效增長。全市凈增公積金繳存單位954家，實際總繳存單位數達到6225家，凈增單位162家;凈增繳存職工達到21.66萬人，全市總繳存單位職工人數則首度突破60萬人次，共計60.65萬單位職工納入保障體系。

　　在繳存企業屬性分布上，國家機關和事業單位佔28.26%，國有企業佔6.32%，城鎮集體企業佔2.31%，外商投資企業佔10.52%，城鎮私營企業及其他城鎮企業佔44.76%，民辦非企業單位和社會團體佔6.35%，其他佔1.48%。可以看到，私企和民企比率有效上升，這也意味著市民的公積金的保障意識得到有效提高。

　　具體到業務辦理環節，中心年度繳存額達到63.93億，同比增長9.25%;資金提取45.9億元，同比增長9.58%;發放公積金住房貸款14.07億元，同比減少48.41%。此外，貸款職工的按月還貸實現13.36億元貸款資金的回收。相關負責人介紹，由於租房、物業管理費用等住房需求提取面的拓寬，去年的提取業務量明顯增加，但在貸款辦理業務上，開發企業的違規拒貸行為使得大量需求遭到抑制。

　　跟隨區域間人員的流動需求，該中心推出的異地貸款舉措也得到有效落實。在2017年就實現297筆異地貸款的發放，金額為9298萬元，當年底總發放異地貸款則達到58466萬元，而接近5億元的異地貸餘額也較為充足。

　　此外，近146億元的繳存餘額收益如何同樣受到關注。根據《報告》顯示，貸款收益和銀行利息成為主要方式，年度增值收益總額為18566.53萬元，同比增長30.09%，增值收益率達到1.35%。收益用途則主要表現為城市廉租住房建設資金的補充，保障城市低收入群體的住房需求。截至當前，累計提取城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金已達到8.525億元。

　　值得注意的是，城市公積金工作總體向好的形勢取得並不容易，針對違法案件、職工權益維護等方面領域的不斷發力成效明顯。報告介紹，2017年該中心收到單位職工投訴單位少繳、未繳住房公積金的情況多達40起，均已完成立案處理。對違規企業單位，該中心發出《責令限期改正住房公積金違規行為通知書》7份、行政處罰1份，不斷強化的資金監管和繳存管理推動住房公積金業務的不斷規範完善。

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　　惠州住房公積金2017年賬本

　　資金歸集

　　當年繳存金額63.93億元。實繳單位6225家，新開戶單位954家，凈增單位162家;實繳職工60.65萬人，新開戶職工21.66萬人，凈增職工4.16萬人。截至2017年底，繳存總額395.25億元，繳存餘額145.91億元。

　　貸款業務

　　年度發放個人住房貸款0.46萬筆14.07億元，回收個人住房貸款13.36億元。截至2017年底，全市累計發放個人住房貸款8.44萬筆173.03億元，貸款餘額則為108.37億元。

　　資金提取

　　全年提取住房公積金總額45.9億元，占當年繳存額71.79%。截至2017年底，惠州公積金提取總額達到249.34億元，同比增長22.56%。

　　增值收益

　　受基準利率下調影響，年度增值收益18566.53萬元，同比增長30.09%。在分配上，提取貸款風險準備金4716.53萬元，提取管理費用1850萬元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金1.2億元。

　　貸款額度

　　首套房住房公積金貸款最高額度為個人30萬元，夫妻(雙職工)50萬元，二套房住房公積金貸款最高額度為個人20萬元，夫妻(雙職工)40萬元。

（來源：南方日報 張峰）