合租如何租到滿意的房子？異性合租要注意哪些事項？

04-22

為了節約房租，許多租客選擇與別人合租。合租時，想要租到滿意的房間，要考慮到環境、房價、室友品質等各方面。異性合租則尤其要注意室友人品。

目前市場合租主要有三種形式，1.合租一處完整的住宅；2.第一承租人將一居室轉租；3.租床鋪。其中第一種合租方式最受歡迎，也是我們著重講述的合租方式。

與人合租，入住前注意哪些點？

1.弄清楚合租房屋的價格，自己的房間需付多少錢。

大部分租客選擇合租的主要原因就是省錢。簽訂租房合同前一定要明確自己的房間的房租是多少，並寫進租房合同中。

2.了解合租室友的身份，大概資料，異性合租女生尤其要注意這一點。

如果你打算和陌生人合租一套房子，租房前可以先從房東或中介那裡了解下合租室友的大概情況。女生與異性合租，在看房後簽訂租房合同前，可以和室友在網路上聊一聊，通過他的朋友圈等大概了解合租室友的情況。

3.租房前查明產權。如果租客是直接與房東簽訂的租房合同，一定要讓房主出示房屋產權證原件，身份證原件，並核對兩者是否相符合。驗證房產證真假可以打電話到房管局查詢，看房產證的號碼是否對應該房屋。防止交了房租入住後才發現上當受騙。

4.簽訂租房合同，明確合租條款。

在簽訂租房合同前，要仔細瀏覽，把違約責任寫清楚，並要保存房東身份證的複印件。

5.與合租室友之間，則要明確以下方面。

水電煤氣以及寬頻等費用如何分擔，由誰負責收集並交納？公共空間的衛生情況如何處理？包括客廳、廚房以及衛生間等。如果出現屋內設施損壞現象，責任如何確定？作息時間協商統一作息時間，超過該時間，不允許在公共空間活動。客人來訪明確告知義務；是否允許留宿？以及客人離去晚時間。變化情況如需增加人數，應如何處理？空間分配各人所佔空間的具體情況？公共空間如何使用？

6.異性合租，女生應該注意哪些事項？

女生作為體能的弱者，在與異性合租時要注意不要穿著太隨便、性感的衣服出入於客廳或公共地方，夏天尤其如此。適當得做一些應變準備，諸如把電話號碼告知身邊的好友，帶朋友過來看看等。一人在房間時，記住關門，睡覺時一定要鎖門。防人之心不可無。

如果你恰巧是準備找人合租的，住青客公寓絕對是個好選擇。青客專註做合租市場，主要面向青年租客，對入住的租客要求嚴格，均需通過身份驗證。女生在青客與異性合租，也多了一層保障。